Ярцевский городской форум
О городе => Жилищно-коммунальное хозяйство => : Дятел 07 декабря 2010, 17:35:30
-
Как вам новая ук "Энергия", господа? Реинкарнация из ук "Инженер",с несменяемыми лидерами - семейкой Брониковых - директором полупи...м Сергеем и его мамой. Облапошили добросовестных плательщиков, кое где дома подлатали и открыли новую лавочку.
Высказывайтесь
-
Поподробнее пожалуйста
-
Та же хрень с "Ремстрой1" братанов Дюковых. Рейдерски захватили Пионерстрой.
-
Как это, поясните?
-
Из писем в почтовом ящике
ООО УК Пионерный обслуживает ваш дом на основании договора. ...На сегодняшний день ООО Ремстрой1 осуществляет действия по сбору ден.средств, выставляя квитанции на оплату, что относится к нашим полномочиям. ...совершено несколько рейдерских захватов нескольких домов в городе. нами... обращение в прократуру. Вы ...рискуете дважды оплатить...поступает информация, что ... наши квитанции рвутся и не доходят. Возможно у Ремстрой1 есть пособники.Настоящие действия уголовно наказуемы. Будьте бдительны.
С ув. Никифоров О.Г. (910)116-41-71 Пионерстрой
или
...Ремстой1 с 25 ноября... обслуживает ваш дом. Обратите внимание на квитанции...т.к. участились случаи обмана жителей. ...Ремсрой1 и Правовой центр Доверие проводит(орфг. сохр)бесплатные юридические консультации... на тему: содержание и ремонт...
Дюков Леонид Леонидович (920)667-78-14
-
За управляющими компаниями в ЛЮБОМ городе стоит мэр.
-
Из писем в почтовом ящике
Будьте бдительны.
С ув. Никифоров О.Г. (910)116-41-71 Пионерстрой
или
участились случаи обмана жителей
Дюков Леонид Леонидович (920)667-78-14
Написали друг на друга в КГБ, ПионерПикчерз, ОБЭП, прокуратуру. Посмотрим кто -кого.
Прокурор-то новый будет. Будет интересно.
-
М...даааа, видимо назрела тема открыть отдельный форум для разборок между УК. А что, вот уже желанная конкуренция в действии. Может отразится на снижении услуг от УК. Все может быть? Боритесь рублем господа
-
А что, вот уже желанная конкуренция в действии. Боритесь рублем господа
бороться можно ТОЛЬКО созданием ТСЖ вместо договора с детьми лейтенанта Шмидта из УК. Рынок управляющих компаний успел себя скомпрометировать некачественной работой, а также правовыми и финансовыми злоупотреблениями.
-
Вопрос к модератору
Давайте перенесем топик в ЖКХ, а то тут не втему. Так из форума базар разведем
-
Почему же не в тему? Как раз. Читать просто надо ДВА раза...А можно на смоленский форум. Там вообще в слова играют...В тему...
-
Тариф УК Пионерный 6,ХХ руб за 1 кв.метр
Тариф УК Ремстрой-1 11,ХХ руб. за 1 кв.метр
Вот она - Молодая Гвардия!
Так растут зарплаты...
-
А как там с дельтами по оплате электроэнергии? Дельты это ведь на деле скрытое воровство УК. Выяснилось что УК принимают деньги за электропотребление с жильцов по дневному тарифу (у болшинства однотарифные счетчики), а с энергосбытом расчитываются по двойному (день- ночь) разницу присваивают себе. Объем в ночном потреблении многоквартирным домом составляет примерно 25% от дневного.
Дневной тариф - 2,22руб
Ночной - 1,50 руб
В деньгах это примерно должна быть 7% экономии. Т.е. дельта будет отрицательная или с учетом потребления лампочек в подъезде нулевая. На деле УК начисляет плюсовую дельту в деньгах не менее 10% от объема потребленной электроэнергии по однотарифному счетчику. С одной квартиры получается вроде немного (до 50 руб), но посчитайте сколько получится со всего участка обслуживаемого УК. (более 100 000 руб/мес) Вот вам и пряники для УК.
И ведь хватает еще наглости ходить по квартирам и требовать оплаты мифических задолженностей по дельтам
-
Дельты это ведь на деле скрытое воровство УК.
Почему же скрытое ??? Зарплата у них 300 000 руб.
-
Дельты это ведь на деле скрытое воровство УК.
Почему же скрытое ??? Зарплата у них 300 000 руб.
Если возможно ,земляк, то поподробнее, у кого какая
-
Самая большая у Бивня. У Него 8 УК.( Если в каждой по сто штук, то 100 000 х 8 =...) За всеми стоит ПЭР. Тарифы за метр точно не знаю. Хорошо-бы опрос провести (по платежкам легко узнать), у какой УК дороже всех. Говорят, у братанов Дюковых(Ремстрой1). Они же и Глебов в списках Васильевой.
-
Дык Бивень что - сам себе директор что-ли всех своих компаний? Если он учредитель, то наверное может иметь только проценты с акционерного дохода. Или он на ставке директора везде там числится. Если компании на грани банкротства, то и дохода там никакого нету.
Вот выше приводили
Тариф УК Пионерный 6,ХХ руб за 1 кв.метр
Тариф УК Ремстрой-1 11,ХХ руб. за 1 кв.метр
добавил
Тариф УК Энергосбыт (Маргулис С ) - 7,15 за1 кв метр
-
Есть тема поинтересней чем тарифы на сод жилья - это
сметы на проводимый текущий и капитальный ремонт жилого фонда.
УК всячески их скрывают. Формально они должны их предоставлять жильцам - владельцам жилья , а на деле попробуйте - ка взять смету для детального ознакомления чего там они поосмечивали - не дадут, уж поверьте, уклонятся под любым предлогом. Сметчица УК как та добрая фея из сказки: в смете из горошины делает тыкву. Вот любопытно, когда она свое подворье ремонтирует тоже такие сметы составляет? Как думаете? На любой вопрос касающийся финансовых документов у них один ответ; КОММЕРЧЕСКАЯ ТАЙНА
Эта тема требует тщательного расследования
Уверяю вас разобратся здесь будет поинтересней чем в любом детективе
Вопрос: Как заставить УК выкладывать информацию о своей деятельности?
Для любознательных: http://www.subsident.ru/media/24/540
-
I.e., цена на предоставляемые услуги - это коммерческая тайна, правда что ли? :) Это ж бред. Ну несолидно же. Отмазку надо посерьезнее придумать сметчицам.
-
Объем предоставляемых услуг УК показывают, но как то укрупненно. Одной цифрой. А что там внутри заложено детально не раскрывают. Вот и думай - подписали бумагу (не смету) на ремонт кровли на полмильона, а там за лето только ковер заменили. Посмотрели расценки в интернете по подмосковным городам - за такие объемы берут в два раза меньше. А ведь кто-то должен из администрации города следить за расценками и содержанием ремонтов или нет?
-
Не. вообще-то с одной стороны, такая ситуация возможна, что оплата превышает фактические расходы УК. Что-то типа аутсорсинга в IT, где берется с конторы энная месячная оплата, на которую договоритесь. Как правило, услуга так и значится в договоре. чтото типа "Услуга по поддержке того-то того-то, на такой-то срок". И там уже не указывается, какие работы конкретно сколько стоят. Но с другой стороны, Вы при такой схеме платите за свое относительное спокойствие, то есть, если не дай Бог, что случается, то один Ваш звонок - и к Вам приедут в течение нескольких часов, продиагностируют/вынесут вердикт/устранят, если возможно на месте, или заберут в ремонт и либо поставят аналогичную железку, например, сами все монтируют/демонтируют/настроят и позаботятся о транспортировке.
Из УК в случае сбоя, думаю. фиг так быстро приедут. У нас когда протекла в доме крыша зимой 2006, мало того, что отреагировали только через неделю, когда коллективную жалобу подали подъездом, так и выбить компенсацию за полностью испорченный косметический ремонт в прихожей, сделанный за пару недель до потопа, не удалось. ибо заниматься ругней с ними не было времени.
Итого: а дословно как между Вами и УК договор звучит? От этого все же многое зависит.
-
А, добавлю, чтобы без укрытия было: поселок Школа-интернат,дом по ул. Макаренко, 4 (пятиэтажка с одним подъездом)
-
Да мы на хр послали и дюковых(Ремсторой-1) и Пионерный: пока они в суде друг друга не замочат - мы вообще не платим ни тому, ни другому. А Вам напоминаем - за КАЖДОЙ :PУК стоит Президент Ярцево со своей долей. Думайте.
-
Пришли платежки за декабрь.
УК "Ремстрой-1(Дюков Леонид Леонидович) повысила тариф до 12,14 руб. за кв.м.!!! В декабре!!! А в новом году? повысят еще на 15%?
Вот бл..дство!!! Не хватает на выборы?
С Новым годом!
Vova go home!
-
Зачем жильцы занимают пассивную позицию. Еще в 2005 году тиражем 25000 экземпляров партия "Родина" распространила газету с подробным описанием всех плюсов и минусов каждой из форм управления домами. А так же о том, что по закону если жильцы не выберут одну из форм управления домом, то администрация с такого-то числа сама назначит управляющую компанию.
У нас в городе из 400 с лишним многоквартитрных домов, с этим до часа Х определились 36 домов.
Видя такую ситуацию Галкин кинул всем клич создавать управляющие компании. Но так все не захотели, было создано самыми шустрыми (ПИвень, Шварц) и еще ряд коммунальщиков несколько управляющих компаний. Что бы узнать кто их учредитель надо за 200 рублей взять выписку из реестра юрлиц в налоговой инспекции (дают любому за 5 дней). Так вот поскольку жильцы большинства домов не выбрали УК их назнчила администрация (Галкин) своим распоряжением. Ук было гдето 10-12. Сейчас их стало больше, т.к. на рынок устремились и другие (Энергосбыт, Согласие). Жильцы могут отказаться от "ранее назначенной" администрацией УК, выбрав на собрании новую.
Лично я считаю, что самой прогрессивной формой является ТСЖ. Вот в доме № 11 по ул.Энтузиастов нет ВООБЩЕ упарвляющей компании, а есть ТСЖ "Энтузиасты". Они сами управляют своим домом, сами оплачивают на свой счет коммунальные платежи, у них нет дельты, все в порядке и даже двор благоустраивается за счет ТСЖ, включая асфальт. Но это редкое исключение.
В большинстве домов жильцы из-за разногласий не могут придти к ТСЖ, вот и платят УК.
-
Да у нас одной половине вдолбили в голову, что инициатива наказуема, другой просто пофигу/лень.
-
Насчет того что бы УК отчитывались. Отчеты, даже самые подробные мало что изменят. Ведь нет уголовной ответственности за недостоверный отчет.
Представьте себе. Вышел закон о том, что в вашей квартире нужен управляющий. Но можно управлять и самим. Приходит три управляющих Андрей - вор, Петя - бандит, Вова - мошеник. Члены семьи говорят: сами своей квартирой управлять не хотим, лень и выбирают первого управляющего. Через месяц они требуют от него отчета. Сами впустили его в квартиру, он у них сбережения спер, еще кой чего потырил. Он им отчет я за месяц вкрутил 2 лампочки, заменил прокладку в кране. Все в порядке.
Так вот мы сами впускаем воров в свои дома, а потом просим предоставить достоверные отчеты, об украденных деньгах или о проделанной работе.
А если найдется в доме Иван Мефодьевич, пенсионер, строитель с 30 летним стажем, да пенсионер бухгалтер Ирина Петровна и они предложат свои услуги для создания ТСЖ и управления домом их с говном сожрут жильцы. Лучше отдать дом в управление вору, чем жильцам своего дома.!
-
Может ли кто выложить тут на форуме информацию о всех управляющих компаниях? Кто директор, кто учредитель? Не секрет что у многих УК один учредитель . Так хоть картина прояснится, а то полный мрак. Вот Ю.Б. предлагает взять выписки из реестра юрлиц. А если так просто выложить на форуме без всяких справок?
На сайте администрации представлено всего три УК, а на деле их сколько? Получается так что и сама администрация города не знает?
-
Лично я считаю, что самой прогрессивной формой является ТСЖ.
Если выбранные председатель и бухгалтер будут работать на общественных началах как в ранешние времена в кооперативных домах, а не за зарплату , то безусловно ТСЖ лучше.
-
Лично я считаю, что самой прогрессивной формой является ТСЖ.
Если выбранные председатель и бухгалтер будут работать на общественных началах как в ранешние времена в кооперативных домах, а не за зарплату , то безусловно ТСЖ лучше.
А так и есть. Не, конечно, кое-какие плюшки даются безусловно, но денежное вознаграждение либо чисто символическое, рублей по 20 с квартиры, на орг.расходы(краска в принтере, бумага и проч), либо вообще нет.
-
Может ли кто выложить тут на форуме информацию о всех управляющих компаниях? Кто директор, кто учредитель? Не секрет что у многих УК один учредитель . Так хоть картина прояснится, а то полный мрак. Вот Ю.Б. предлагает взять выписки из реестра юрлиц. А если так просто выложить на форуме без всяких справок?
На сайте администрации представлено всего три УК, а на деле их сколько? Получается так что и сама администрация города не знает?
Чтобы выложить на сайте, надо сначала взять выписки, иначе может быть недостоверная информация.
-
Видели милые мордашки на рекламных счетах? Сотрудники управляющих компаний тратят деньги жильцов на самопиар?
-
Видели милые мордашки на рекламных счетах? Сотрудники управляющих компаний тратят деньги жильцов на самопиар?
Выложить можете хоть одну? А то заинтриговали прям.
-
А чего их выкладывать? Висят билборды размером 3 на 6 метров: на Халтуринском переезде, на перекрестке Металлургов - 50 лет октября при въезде на Пионерный с города, на бассейне "Бригантина".
-
Насчет информации по УК, раз уж зацепили Маргулиса. Набирайте в Яндексе "Маргулис Ярцево" и первой же ссылкой получаете информацию с сайта администрации области об УК, где он директор, она там размещена в соответствии с ФЗ 731 о раскрытии информации. По Ремстроям, они разместили на своем сайте. Остальные нарушают ФЗ.
-
Сайт admin.smolensk.ru может угрожать безопасности вашего компьютера
На страницах сайта был размещен вредоносный программный код. Это могло произойти как по желанию владельцев сайта, так и без их ведома, в результате действий злоумышленников.
Гммм... Гражданин Маргулис, устраните вирус немедленно!!!!
-
Да....странно.
-
В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
а/ годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
б/ сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами /по данным раздельного учета доходов и расходов/;
в/ сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами /по данным раздельного учета доходов и расходов/.
В рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения:
а/ проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквар-тирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления;
б/ сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:
- план работ на срок не менее одного года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы /услуги/, выполняемые /оказываемые/ управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ /услуг/, а также сведения об их выполнении /оказании/ и о причинах отклонения от плана
Вот чего там и не увидел, а хотелось бы ознакомится
-
Сайт admin.smolensk.ru может угрожать безопасности вашего компьютера
На страницах сайта был размещен вредоносный программный код. Это могло произойти как по желанию владельцев сайта, так и без их ведома, в результате действий злоумышленников.
Гммм... Гражданин Маргулис, устраните вирус немедленно!!!!
Пользуйте *NIX системы, вероятность какой-либо гадости пробиться на компьютер почти нулевая. А даже если пробьется - сделать все равно ничего не сможет, ибо скорее всего написана под винды.
-
http://admin.smolensk.ru/~uggi/
http://admin.smolensk.ru/~uggi/UPR_org.htm
-
В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
а/ годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
б/ сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами /по данным раздельного учета доходов и расходов/;
в/ сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами /по данным раздельного учета доходов и расходов/.
В рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения:
а/ проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквар-тирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления;
б/ сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:
- план работ на срок не менее одного года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы /услуги/, выполняемые /оказываемые/ управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ /услуг/, а также сведения об их выполнении /оказании/ и о причинах отклонения от плана
Вот чего там и не увидел, а хотелось бы ознакомится
По УК Энергосбыт нет интересующей Вас информации, т.к., компания начала свою деятельность в 2010 г., соответсвенно, год ещё не был закрыт. По ЖКХ1, 2, Водоканалу, всё представлено.
-
ОК подождемс
-
А теперь по теме. Продажная девка империализма - газета "Вести Привопья" - опять напечатала хвалебную статью про следующую компанию недоучки-директора броника. Люмпены всех стран, приезжайте в Ярцево! Технари и инженеры готовтесь - вами будут правит тупые чурбаны и выскочки со школьным аттестатом десятилетки.
-
Не выписываю эту газету. А сайт то есть у нее где прочитать? Немогу найти
Несерьезное какое то СМИ
-
Да, господа. Мы можем сколько угодно базарить на форуме. Но УК, как имели население, так и будут иметь. Офигенно. Надо как-то более реально подходить к вопросам. У нас уже 15 или 16 УК. На количество наших домов. В том же самом Сафоново их 2 или 3. И как говорт жители того же самого Сафоньково, ситуация с ЖКХ у них не в пример лучше. До тех пор, пока не будет изменено руководство города, ничего не изменится. И еще самый интересный фактор. Директора УК в основном приезжие, наших хозяйственников маловато. И самое интересное, почти ни у кого нет опыта работы тем же самым сантехником или электриком. Сразу, оппа, и дирехтор. Так нам скоро пипец придет, то есть нашему жил фонду.
-
Да, а кто мне ответит, почему в УК Пионерный, пионер, Сантехмонтаж, итд и тп приходят счета от Зао РКЦ Сервис. Что за ЗАО такое? И реквизиты вроде Московские. И в этих УК Счета арестованы. Куда уходят наши денежки, господа? Электриков в этих компаниях сократили, сантехников тоже скоро.
-
Уважаемый, а Вы в каком доме живете?
Информация сокращению электриков: Москвичи отдали подряды по электрике ОАО "Смоленскэнергосбыт" и всего лишь.
-
Нет сил больше бороться с ук ремстрой 1,это не компания,а кровососы!!!
Ничего не делают,атолько собирают деньги!
С ноября 2010 не прешли по заявке составить акт,в квартире было 12-14 градусов.
Сейчас,сбивая,сосульки,пробили крышу!В квартирах потоп,а им хоть бы хны.
-
А Вы в каком доме живёте?
-
12,а с кем имею честь общаться?
-
Подскажите официальный сайт ремстрой 1
-
http://remstroy.yarcevocity.ru/
-
Как вам новая ук "Энергия", господа? Реинкарнация из ук "Инженер",с несменяемыми лидерами - семейкой Брониковых - директором полупи...м Сергеем и его мамой. Облапошили добросовестных плательщиков, кое где дома подлатали и открыли новую лавочку.
Высказывайтесь
Твой ник всю твою сущность раскрывает!У Вас в городе единственный грамотный специалист в сфере ЖКХ это С.С.Бронников, а ему 23 года вроде. Парень далеко пойдёт. Ты, дятел, можешь такими знаниями похвастаться?!Бронниковы УК Инженер на себе тащили, а как ушли, так Еремеев и сдулся, какой из него руководитель!Инженер чуть поработал и Еремеев его продал, так как сам не справляется, а нового грамотного руководителя найти не может
-
Да, господа. Мы можем сколько угодно базарить на форуме. Но УК, как имели население, так и будут иметь. Офигенно. Надо как-то более реально подходить к вопросам. У нас уже 15 или 16 УК. На количество наших домов. В том же самом Сафоново их 2 или 3. И как говорт жители того же самого Сафоньково, ситуация с ЖКХ у них не в пример лучше. До тех пор, пока не будет изменено руководство города, ничего не изменится. И еще самый интересный фактор. Директора УК в основном приезжие, наших хозяйственников маловато. И самое интересное, почти ни у кого нет опыта работы тем же самым сантехником или электриком. Сразу, оппа, и дирехтор. Так нам скоро пипец придет, то есть нашему жил фонду.
А всё потому, что у население неграмотное. Во-первых, без договора УК не имеют право слать квитанции жильцам, а во вторых надо судиться с ними, есть масса постановлений, которые определяют перечень обязательных и дополнительных работ, которые УК обязаны делать независимо от размера тарифа!Изучите внимательно и вперёд воевать с УК!
-
Да, господа. Мы можем сколько угодно базарить на форуме. Но УК, как имели население, так и будут иметь. Офигенно. Надо как-то более реально подходить к вопросам. У нас уже 15 или 16 УК. На количество наших домов. В том же самом Сафоново их 2 или 3. И как говорт жители того же самого Сафоньково, ситуация с ЖКХ у них не в пример лучше. До тех пор, пока не будет изменено руководство города, ничего не изменится. И еще самый интересный фактор. Директора УК в основном приезжие, наших хозяйственников маловато. И самое интересное, почти ни у кого нет опыта работы тем же самым сантехником или электриком. Сразу, оппа, и дирехтор. Так нам скоро пипец придет, то есть нашему жил фонду.
А всё потому, что у население неграмотное. Во-первых, без договора УК не имеют право слать квитанции жильцам, а во вторых надо судиться с ними, есть масса постановлений, которые определяют перечень обязательных и дополнительных работ, которые УК обязаны делать независимо от размера тарифа!Изучите внимательно и вперёд воевать с УК!
Если не секрет, укажите хоть ОДИН дом (кроме домов, где уважаемый руководитель и члены его семьи жили), где что-то делалось в бытность "Инженера". И если не секрет, ЧТО делалось, конкретно?
-
У Вас в городе единственный грамотный специалист в сфере ЖКХ это С.С.Бронников, а ему 23 года вроде. Парень далеко пойдёт.
Вот как интересно! А в ранешние времена специалистами становились лет через пяток, не ранее, после окончания вуза (еще 5- лет учебы) и при условии работы по специальности. Ну это конечно не касалось ЖКХ (тогда там любой трезвый слесарь-водопроводчик был специалист)
Думаю все же рановато его называть специалистом
-
Автор: bering
« : 23 Июня 2011, 16:05:10 »
Цитата
У Вас в городе единственный грамотный специалист в сфере ЖКХ это С.С.Бронников, а ему 23 года вроде. Парень далеко пойдёт.
Вот как интересно! А в ранешние времена специалистами становились лет через пяток, не ранее, после окончания вуза (еще 5- лет учебы) и при условии работы по специальности. Ну это конечно не касалось ЖКХ (тогда там любой трезвый слесарь-водопроводчик был специалист)
Думаю все же рановато его называть специалистом
Во-первых времена поменялись!
Во-вторых каждое последующее поколение развивается быстрее предыдущего!(делаем соответствующие выводы)
Автор: burmack
« : 23 Июня 2011, 20:19:09 »
Цитата
Цитата: bering от 23 Июня 2011, 16:05:10
[Вот как интересно! А в ранешние времена специалистами становились лет через пяток, не ранее, после окончания вуза (еще 5- лет учебы) и при условии работы по специальности. Ну это конечно не касалось ЖКХ (тогда там любой трезвый слесарь-водопроводчик был специалист)
Думаю все же рановато его называть специалистом
В цирке Дурова Коз грамоте учат в среднем 2 года. :D :D
Теперь на базе цирков и зоопарков платные "университеты" в каждом райцентре И МЕНЕДЖЕРЫ" табунами.
А вы товарищ burmack сначала поработайте попробуйте менеджером-то в УК,а вот потом мы посмотрим что вы напишете в сей форум...
-
А вы товарищ burmack сначала поработайте попробуйте менеджером-то в УК,а вот потом мы посмотрим что вы напишете в сей форум...
А я то, работал и работаю, чего и Вам желаю.
Касательно менеджерования-- удостоверяю это не профессия, это специальность!
Если не понимаете разницы, я не виноват.
Burmack, +1
-
Как вам новая ук "Энергия", господа? Реинкарнация из ук "Инженер",с несменяемыми лидерами - семейкой Брониковых - директором полупи...м Сергеем и его мамой. Облапошили добросовестных плательщиков, кое где дома подлатали и открыли новую лавочку.
Высказывайтесь
Твой ник всю твою сущность раскрывает!У Вас в городе единственный грамотный специалист в сфере ЖКХ это С.С.Бронников, а ему 23 года вроде. Парень далеко пойдёт. Ты, дятел, можешь такими знаниями похвастаться?!Бронниковы УК Инженер на себе тащили, а как ушли, так Еремеев и сдулся, какой из него руководитель!Инженер чуть поработал и Еремеев его продал, так как сам не справляется, а нового грамотного руководителя найти не может
-
Увы, чуда не произошло. УК Энергия совсем недавно была выставлена на продажу ее учредителями (сами они из Молдавии), как ранее была продана УК Инженер и другие УК. Не прошло и года, как эта компания была создана, а теперь продается. Покупатели те же. Это братья Волковы из Твери - УК Мастердом. Прошлым летом они купили Сантехсервис, Пионерный, Пионерстрой, Сантехмонтаж и Жилищник у Иванова Эдуарда Ионовича, бывшего зама Галкина, а теперь племянник этого Иванова - Учредитель УК Энергии, продает эту компанию снова. В этом весь цинизм, компания продается вместе с домами и жителями, а продают люди, которые к Ярцеву не имеют никакого отношения таким же как они посторонним. Как все это достало!!! Нас продают как баранов или рабов. Вот вам и отличный специалист в ЖКХ Бронников. Он уже Инженер продал, а теперь и Энергию. Это дело у них с учредителями на поток поставлено, а мы с вами просто товар и никто из них не думает, что надо отопление давать, дома ремонтировать, потому что им до лампочки, что в Ярцеве будет после них.
-
Люди, ну вы же знаете, что это не законно! Оказывайте противодействие!
-
Увы, чуда не произошло. УК Энергия совсем недавно была выставлена на продажу ее учредителями (сами они из Молдавии), как ранее была продана УК Инженер и другие УК. Не прошло и года, как эта компания была создана, а теперь продается. Покупатели те же. Это братья Волковы из Твери - УК Мастердом. Прошлым летом они купили Сантехсервис, Пионерный, Пионерстрой, Сантехмонтаж и Жилищник у Иванова Эдуарда Ионовича, бывшего зама Галкина, а теперь племянник этого Иванова - Учредитель УК Энергии, продает эту компанию снова. В этом весь цинизм, компания продается вместе с домами и жителями, а продают люди, которые к Ярцеву не имеют никакого отношения таким же как они посторонним. Как все это достало!!! Нас продают как баранов или рабов. Вот вам и отличный специалист в ЖКХ Бронников. Он уже Инженер продал, а теперь и Энергию. Это дело у них с учредителями на поток поставлено, а мы с вами просто товар и никто из них не думает, что надо отопление давать, дома ремонтировать, потому что им до лампочки, что в Ярцеве будет после них.
Завистливые конкуренты все это клевета, ст.129 УК РФ, Энергия работает и продолжает работать, в отличие от Вас заработная плата за сентябрь рабочим выплачена в полном объеме.
В УК Инженер я не был учредителем и уволился 22 ноября 2010.
С не уважением Генеральный директор ООО "УК "Энергия" Бронников С.С.
-
Но переговоры о продаже управляющей компании Энергия учредители все-таки ведут, и не продали ее еще только потому, что не могут договориться о цене. Просто жителей, поверивших этим управленцам, жалко. Когда они выбирали эту компанию, то верили, что что-то измениться, а на самом деле их просто с самого начала хотели продать. Бизнес такой. Семья Бронниковых командовала Инженером, а потом его успешно продали. Беженару с Ивановым командовали в Потребительском обществе, которое они также продали со всеми потрохами. А теперь все они создали новую компанию Энергия. Только люди видно не понимают, что эти горе-специалисты просто делают на них деньги. Зачем обслуживать жителей, работать, когда можно только сделать видимость работы, а потом продать подороже. А сам Бронников естественно ни в чем не признается, потому что если люди узнают, что их продают, как раньше крепостных целыми деревнями, то могут и возмутиться раньше времени, начнут искать новую компанию, а значит Бронников и его хозяева получат меньше денег. Ведь крепостных же меньше продадут в итоге. Так что надо людям создавать ТСЖ и самим заботиться о своем доме, не расчитывая на Ивановых, Беженару, Бронниковых.
-
Как вам новая ук "Энергия", господа? Реинкарнация из ук "Инженер",с несменяемыми лидерами - семейкой Брониковых - директором полупи...м Сергеем и его мамой. Облапошили добросовестных плательщиков, кое где дома подлатали и открыли новую лавочку.
Высказывайтесь
В газете "Вести Привопья" от 18 мая 2012 года на четвертой странице нашел объявление, вот его текст: "ООО "Новая Энергия" Учредитель Рокач Инна Борисовна и генеральный директор Бронников Сергей Сергеевич приглашают к уже существующим на обслуживании 8 домам ТСЖ и другие многоквартирные дома к сотрудничеству. Тарифы по содержанию утверждают сами жители".
Получается очередная реинкарнация? УК "Энергия" оказалась просто фирмой-однодневкой, которая собрала деньги, а теперь меняет вывеску, но не меняются учредители и руководители. Не исключено, что через год выйдет другое объявление с тем же текстом, но поменяется только название фирмы, к примеру "Высокая Энергия".
-
Господа!По существу есть хоть что-нибудь или только троллить можете?
-
А можно цифры к примеру добавлять, Энергия 1,2,3 и т. д. Так еще проще. И самое главное понятно будет всем что учредители одни и те же лица. Но вот интересно эта однодневка по своим долгам перед жителями полностью расчитывается или нет? Это самый главный вопрос. Знаю немало примеров когда теперь уже солидные фирмы регулярно использовали подобный прием чтобы получать и иметь постоянно льготы по налогообложению. Не буду их называть. Проходит льгоьный срок, а она заново регистрируется и все по новому. Безусловно такой прием возможен когда имеется тесная аффилированность с администрацией, налоговиками.
-
Господа!По существу есть хоть что-нибудь или только троллить можете?
Возможно по существу и откроется через ссообщения других участников в новых постах, не поропитесь
-
Хорошо допустим вы все правильно рассуждаете.Значит таким образом возможно зарабатывать?Почему бы вам этим не заняться если вы так хорошо в этом разбираетесь?Зарегистрируйте ЮЛ и вперед!!!Кто вам мешает?
-
Эсли вы, Nabludatel ко мне обращаетесь, то должен заметить, что для такого бизнеса - на казусах с льготами должно непременно выполнятся одно условие, описанное вышерасположенном в посту. Да и не факт что потом ,по прошествии времени , эта компания сможет отвертется от судебных преследований если вдруг откажет чиновьичье прикрытие
-
Я обращаюсь ко всем отпостившимся здесь троллям, в том числе и к вам.Ну так обратитесь с иском в суд.К чему здесь воду в ступе толочь?Если вы так уверены что правы значит вы не проиграете суд?
-
А предмет иска? У меня к Энергии претензий нет. У нас , в нашем МКД например другая Укашка. Наоборот я сторонникк того чтобы их было как можно больше. Только в условиях конкуренции и можно будет получить адекватность объема жилищных услуг платежам населения. Пусть обращаются те жильцы которые пострадали от этих реинкарнаций. (если таковые имеются) Так что не переживайте
-
Вот почему бы вам тоже не открыть ещё одну для "здоровой конкуренции"?А что вы можете сказать про свою УКашку?Насколько вы ими довольны?
-
Хвалить свою Укашку не за что. Люди , как бы это сказать, глухие что ли. Их совершенно не интересует что хотят жители и пути решения проблем. А то что с другими будет лучше - большое сомнение. Так что пока пусть все идет как идет, а далее надо смотреть.
-
Что и требовалось доказать...Спасибо.
-
+5 Беринг! Очень точная оценка. Добавлю еще, что у нашей общей УК имеет место значительная доля цинизма. Они спокойно смотрят на недостатки и недоработки (лишь бы хуже не стало). А наш подход - сравнивать не "как было" , а "Как должно быть". В принципе, революции совершают романтики, а пользуются плодами революций циники и авантюристы * не мое, но в принципе верно.
-
Хм, Что твориться в УК Энергия? Жильцы Солнечной 3\3 просят развоздушить дом, и не только их, а никого нет. Единственный ответ-это обсирание сантехников городского участка, которые якобы кинули компанию перед отопиттельныс сезоном. Возникает вопрос, а почему они уволились в один день. Ведь люди не могут просто взять и уволиться в один день всей компанией от нечего делать. Я пообщался с одним из сантехников - оказывается там что хотят то и творят. Базы никакой, транспорт берут в аренду у сантехников и платят им за это по 3-4 тыс рублей мес, и то эти деньги нужно вымаливать. По своему желанию переводят с одного графика на другой, не предупредив заранее. Инструмента практически ноль, на город и пионерный один сварочный аппарат, и две болгарки. И то, ушатанные до невозможности. Сантехникам приходилось работать своими инструментами. Про сдачу домов-вообще клоунада. Бы приказ сдать дома лишь как нибудь, а ремонтировать будем потом. Но есстественно с ремонтом тяжеловато происходит-нет инструмента. Ладно, что хоть тепло в дома пошло. На все дома 4 человека и то с пионерного. Текущие заявки не выполняются. В офисе сидят человек 10, и четыре сантехника. Как говориться четверо рубят, а остальные в дуду трубят. В офисе одни семейные подряды. Чтож, что будет далее, неизвестно....
-
Увидел предыдущий пост. С человеком к сожалению мы уже не можем общатся. Светлая память.
А в этом вопросе, что вы спрашиваете, правдоруб, вам лучше ответит Эрго. Его позицию по укашкам я знаю. И в вопросах централизации ресурсов в ремонтных службах полностью с ним согласен.
-
Увидел предыдущий пост. С человеком к сожалению мы уже не можем общатся. Светлая память.
А в этом вопросе, что вы спрашиваете, правдоруб, вам лучше ответит Эрго. Его позицию по укашкам я знаю. И в вопросах централизации ресурсов полностью с ним согласен
Что значит светлая память? Он жив и здоров.
-
А что решит депутат? Вы хоть для начала спросите сколько у этой Управляшки домов? Может причина в низкой зарплате сантехников заключена именно в этом?
-
Увидел предыдущий пост. С человеком к сожалению мы уже не можем общатся. Светлая память.
А в этом вопросе, что вы спрашиваете, правдоруб, вам лучше ответит Эрго. Его позицию по укашкам я знаю. И в вопросах централизации ресурсов полностью с ним согласен
Что значит светлая память? Он жив и здоров.
А Бронников вообще жив?
-
Хм, Что твориться в УК Энергия? Жильцы Солнечной 3\3 просят развоздушить дом, и не только их, а никого нет. Единственный ответ-это обсирание сантехников городского участка, которые якобы кинули компанию перед отопиттельныс сезоном. Возникает вопрос, а почему они уволились в один день. Ведь люди не могут просто взять и уволиться в один день всей компанией от нечего делать. Я пообщался с одним из сантехников - оказывается там что хотят то и творят. Базы никакой, транспорт берут в аренду у сантехников и платят им за это по 3-4 тыс рублей мес, и то эти деньги нужно вымаливать. По своему желанию переводят с одного графика на другой, не предупредив заранее. Инструмента практически ноль, на город и пионерный один сварочный аппарат, и две болгарки. И то, ушатанные до невозможности. Сантехникам приходилось работать своими инструментами. Про сдачу домов-вообще клоунада. Бы приказ сдать дома лишь как нибудь, а ремонтировать будем потом. Но есстественно с ремонтом тяжеловато происходит-нет инструмента. Ладно, что хоть тепло в дома пошло. На все дома 4 человека и то с пионерного. Текущие заявки не выполняются. В офисе сидят человек 10, и четыре сантехника. Как говориться четверо рубят, а остальные в дуду трубят. В офисе одни семейные подряды. Чтож, что будет далее, неизвестно....
хватит обсирать! покажите УКшку где что-то по другому? у некоторых даже своих сантехников нет, за вызовы налом платят пришлым.
-
Хм, Что твориться в УК Энергия? Жильцы Солнечной 3\3 просят развоздушить дом, и не только их, а никого нет. Единственный ответ-это обсирание сантехников городского участка, которые якобы кинули компанию перед отопиттельныс сезоном. Возникает вопрос, а почему они уволились в один день. Ведь люди не могут просто взять и уволиться в один день всей компанией от нечего делать. Я пообщался с одним из сантехников - оказывается там что хотят то и творят. Базы никакой, транспорт берут в аренду у сантехников и платят им за это по 3-4 тыс рублей мес, и то эти деньги нужно вымаливать. По своему желанию переводят с одного графика на другой, не предупредив заранее. Инструмента практически ноль, на город и пионерный один сварочный аппарат, и две болгарки. И то, ушатанные до невозможности. Сантехникам приходилось работать своими инструментами. Про сдачу домов-вообще клоунада. Бы приказ сдать дома лишь как нибудь, а ремонтировать будем потом. Но есстественно с ремонтом тяжеловато происходит-нет инструмента. Ладно, что хоть тепло в дома пошло. На все дома 4 человека и то с пионерного. Текущие заявки не выполняются. В офисе сидят человек 10, и четыре сантехника. Как говориться четверо рубят, а остальные в дуду трубят. В офисе одни семейные подряды. Чтож, что будет далее, неизвестно....
хватит обсирать! покажите УКшку где что-то по другому? у некоторых даже своих сантехников нет, за вызовы налом платят пришлым.
Конечно, проще заплатить пришлым, если у УК нет своих спецов. Спецам нормальные деньги платить надо, а не кошкины слезы. Или хотя бы не мешать зарабатывать на доп работах. Поэтому спецы редко где работают в УК. Они на вольных хлебах неплохо получают.
-
Хм, Что твориться в УК Энергия? Жильцы Солнечной 3\3 просят развоздушить дом, и не только их, а никого нет. Единственный ответ-это обсирание сантехников городского участка, которые якобы кинули компанию перед отопиттельныс сезоном. Возникает вопрос, а почему они уволились в один день. Ведь люди не могут просто взять и уволиться в один день всей компанией от нечего делать. Я пообщался с одним из сантехников - оказывается там что хотят то и творят. Базы никакой, транспорт берут в аренду у сантехников и платят им за это по 3-4 тыс рублей мес, и то эти деньги нужно вымаливать. По своему желанию переводят с одного графика на другой, не предупредив заранее. Инструмента практически ноль, на город и пионерный один сварочный аппарат, и две болгарки. И то, ушатанные до невозможности. Сантехникам приходилось работать своими инструментами. Про сдачу домов-вообще клоунада. Бы приказ сдать дома лишь как нибудь, а ремонтировать будем потом. Но есстественно с ремонтом тяжеловато происходит-нет инструмента. Ладно, что хоть тепло в дома пошло. На все дома 4 человека и то с пионерного. Текущие заявки не выполняются. В офисе сидят человек 10, и четыре сантехника. Как говориться четверо рубят, а остальные в дуду трубят. В офисе одни семейные подряды. Чтож, что будет далее, неизвестно....
Еще один господин сантехник записался в "писаки",что и следовало ожидать от перебежчиков
-
Хм, Что твориться в УК Энергия? Жильцы Солнечной 3\3 просят развоздушить дом, и не только их, а никого нет. Единственный ответ-это обсирание сантехников городского участка, которые якобы кинули компанию перед отопиттельныс сезоном. Возникает вопрос, а почему они уволились в один день. Ведь люди не могут просто взять и уволиться в один день всей компанией от нечего делать. Я пообщался с одним из сантехников - оказывается там что хотят то и творят. Базы никакой, транспорт берут в аренду у сантехников и платят им за это по 3-4 тыс рублей мес, и то эти деньги нужно вымаливать. По своему желанию переводят с одного графика на другой, не предупредив заранее. Инструмента практически ноль, на город и пионерный один сварочный аппарат, и две болгарки. И то, ушатанные до невозможности. Сантехникам приходилось работать своими инструментами. Про сдачу домов-вообще клоунада. Бы приказ сдать дома лишь как нибудь, а ремонтировать будем потом. Но есстественно с ремонтом тяжеловато происходит-нет инструмента. Ладно, что хоть тепло в дома пошло. На все дома 4 человека и то с пионерного. Текущие заявки не выполняются. В офисе сидят человек 10, и четыре сантехника. Как говориться четверо рубят, а остальные в дуду трубят. В офисе одни семейные подряды. Чтож, что будет далее, неизвестно....
Еще один господин сантехник записался в "писаки",что и следовало ожидать от перебежчиков
А при чем здесь перебежчики. Рыба ищет где глубже, а человек где лучше..... Если бы по-человечески относились работники ИТР к рабочему составу, то и было бы по-человечески, и работа бы шла, и фирма процветала. А так даже корректно расстаться не могут. Ну что ж..... Кесарю кесарево,а слесарю слесарево......
-
Если представители компании ссылаются на возникшие в работе недостатки вследствие действия либо бездействия своего( или бывшего своего) тех персонала, то тем самым они признают полную убогость своей организации. Не должна нормальная компания зависеть от работы пары-тройки слесарей. Тем более, нынешний сантехник в силу своей оплаты труда, сложившейся в УКшках - человек наименее мотивированный в достижении конечного и качественного результата своей работы - проболтался с 8и до 5ти и свободен, пошел домой или на халтурку.
-
Истину глаголете, товарисч!!! С тех персоналом нужно работать, а не напрягать. Тем более если напряг не имеет под собой логического обоснования, а берется лишь со своей головы и по-своему желанию.
-
И после того что получается в данной УК, ей стоит накрывать столы и ждать в гости высокопоставленных людей.
-
На мой взгляд УК вообще наиболее порочная схема обслуживания коммуналки. По сути это просто средство отжима денег у населения и обогащения своих владельцев. Да, что то там они делают порой, но сделают на копейку, возьмут рубль - слишком велика очередь из голодающих норовящих урвать себе кусок из несчастных домовых денег. Приходят в дом, агитируют переходить себе под управление , обещают молочные реки, как дело доходит до решения домовых проблем, так резко все скучнеют. И чем меньше компания, тем меньше у нее оборотных средств, тем меньше реально будет сделано для дома, что попроще еще осилят как нибудь, серьезные работы не потянут. А дома сейчас таковы, что требуют серьезных ремонтов в своем большинстве - износ высок.
-
Вот именно. Тем более что стоимость выполненных работ часто почему-то завышена. Материала тем более. Самое оптимальное-непосредственное самоуправление или тсж. Там домовой комитет уже сам выбирает что сделать и как сделать и, тем более кому сделать и можно поторговаться за стоимость работ у подрядчика. Схема более прозрачна. Днем стулья, вечером деньги. И нет лишнего передаточного звена в виде работников офиса.
-
Кровли - вот основная беда всех многоквартирных домов. Каждый владелец квартиры в среднем тратит на их ремонт от 80 руб ежемесячно. Правда эти траты происходят в скрытой форме ( их не раскрывают в платежках), но они вкючены с татью ремон и содержание жилья
Вопрос такой : Хотите ли снизить эти затраты или убрать их вовсе?
-
И что вы хотите предложить?
-
Кровли - вот основная беда всех многоквартирных домов. Каждый владелец квартиры в среднем тратит на их ремонт от 80 руб ежемесячно. Правда эти траты происходят в скрытой форме ( их не раскрывают в платежках), но они вкючены с татью ремон и содержание жилья
Вопрос такой : Хотите ли снизить эти затраты или убрать их вовсе?
Не только в кровлях беда, водоносные коммуникации в большинстве своем исчерпали все разумные сроки эксплуатации - требуются кап ремонты а не точечные замены. А есть еще изношенные фасады и межплиточные швы - источник сквозняков и фактор снижающий эффективность отопления. Есть во многих домах проблемы с дренажем фундамента, состоянием лестничных площадок, да много что есть, изнашивается все. И что бы в платежку не включала УК, мы сами видим в каких домах живем. Не может мелкая организация с малым оборотом средств физически осилить объемные работы - у нее на это нет ни средств ни персонала. Большая может, если захочет руководство, если очень захочет...
-
Вот именно. Тем более что стоимость выполненных работ часто почему-то завышена. Материала тем более. Самое оптимальное-непосредственное самоуправление или тсж. Там домовой комитет уже сам выбирает что сделать и как сделать и, тем более кому сделать и можно поторговаться за стоимость работ у подрядчика. Схема более прозрачна. Днем стулья, вечером деньги. И нет лишнего передаточного звена в виде работников офиса.
Ну, вы же сами писали о 10ти офисных работниках на 4 слесаря, как тут стоимость работ и материалов не будет завышена. А есть еще отчисления в бюджеты всех уровней, налоги, арендная плата за помещения , занимаемые организацией, прочие нерегламентированные и неафишируемые расходы и отчисления. В итоге средства дома используются ужасно неэффективно - реально доходят малые проценты.
-
И что вы хотите предложить?
Могу предложить как исключить эти затраты для жителей дома.
Но вот эта тема уже не для анонимного форума. Если вас все таки интересует проблема, я вам отвечу