Ярцевский городской форум
О городе => Жилищно-коммунальное хозяйство => : Оля 23 мая 2011, 12:15:33
-
РУКОВОДИТЕЛИ ГОРОДА ЯРЦЕВО!!! ОСТАНЬТЕ ОТ НАШЕЙ Управляющей компании ,Энергосбыт" за год пока мы в этой компании,в доме поменялись трубы в подвале,сделали швы,привезли земли к дому ,привели работу с мусоропроводом,заменили в доме все счетчики,так что оставите в покое СЕРГЕЯ АРКАДЬЕВИЧА МАРГУЛИСА.Надоели Ваши ,ШВАРЦЫ,ПИВНИ,РЕМСТРОИ ,которые ничего не делают. Мы написали Президенту. Молодым помогать надо ,а не мещать.
-
;D Маргулис пиарится.... ;D
Тупо как-то. ;) На форуме-то народ подготовленный и информированный.
Агент госпожи Цветковой ваш Маргулис! И его рано или поздно посадят, если госпожа Цветкова не успеет спрятать своего юного протеже под свою энергетическую юбку.
Так что плати, Оля, своему Маргулису сколько влезет, а остальных не агитируй. Сами разберутся.
-
нет и не будет порядка в ЖКХ,будущее в частном секторе))))
-
нет и не будет порядка в ЖКХ,будущее в частном секторе))))
Святые слова! Я уже сбежал в частный сектор ;)
-
На Красном Молоте наблюдается отсутствие воды в вечернее время!!! Где обещанная скважина???
-
http://www.vz.ru/society/2011/6/1/496032.html - готовимся платить по полной.
-
http://www.vz.ru/society/2011/6/1/496032.html - готовимся платить по полной.
Наши 2 капитана и дума в придачу доведут народ до "цугундера"!!! Когда вы все проснётесь и голосовать ходить начнёте а!!!????
-
А вот ещё попадалово.Та скать на местном уровне.... :-X
-
Этому ремстрою-1 надо было организовать раздельный сбор мусора, Первичную сортировку от жителей, так сказать. Тогда бы объемы на свалку снизили раза в три, четыре, да и сами заработали на вторсырье.
Если все эти манипуляции приведут к загрязнению территории, то и жителям надо будет подавать в суд
-
Да прикиньте,если хоть неделю не будет мусор вывозится..... :o
-
Такое уже было. Зимой когда проехать не могли - не вывозили долго. И по весне остатки мусора которые уборщица должна была убирать, а ее не было, летали по всей улице прямо возле детского сада. Картина была не оч приятная.
-
А вот и последствия реформы жкх 8)http://top.rbc.ru/incidents/19/09/2011/616259.shtml
-
Alexander, пишите претензии, как положено, в двух экземплярах. Отнесите в Ремстрой, зарегистрируйте свою копию и храните. Если через месяц работу не наладят и ответа не дадут - пойдете в суд. Или сможете расторгнуть договор с Ремстроем в связи с невыполнением договорных обязательств.
-
На Красном Молоте наблюдается отсутствие воды в вечернее время!!! Где обещанная скважина???
Это месть Пивня. Будете знать как не выбирать в депутаты горводоканаловцев!
-
Пивня нет, а проблемы остались. Видно хорошие ученики были.
-
Проблемы остались. Но ведь осталось еще и денежное содержание за счет бюджета этих граждан которые и позволили этим проблемам возникнуть. Не буду пересислять их фамилии - вы их знаете. Не лучше ли заставить теперь их устранять эти проблемы, за свой счет? Пускай уж потратят теперь свое время и силы чтобы устранить последствия и запах своего наследия.
-
Это благое пожелание, но оно не осуществимо. "Пускай!"
-
И пакеты попрочнее прихватить. Хотя еще немного и за них всю работу мухи сделают. Тепло , понимаешь.
-
В опросе на тему об организациях, которые помогали и оказывали всяческое содействие гражданам, в решении их жилищно-коммунальных проблем приняло участие 273 респондента. По результатам голосования, 7% граждан ни куда не обращались за какой-либо помощью. 65%, хоть и обращались, но ни кто им не помог. Около 10% опрошенных решали свои проблемы с помощью товариществ собственников жилья (http://youhouse.ru/tsj/), УК и органов местного самоуправления. Правоохранительные органы и правозащитные организации, помогали 3% людей, участвующих в опросе. Партии включились в такую работу только в 1% случаев, не смотря на то, что это был предвыборный год.
В следующем опросе, о проблемах - мешающих развитию отрасли ЖКХ, приняло участие 423 человека. С точки зрения 30% проголосовавших, более всего, вредит развитию ЖКХ ненадлежащее качество законов. Кстати, в следующем, уже размещенном на сайте опросе, мы попробуем узнать, какое именно законодательство не удовлетворяет людей. Поэтому, приглашаем Вас принять в нем участие. 21% респондентов считают, что виной всему – апатия населения. 16% отмечают ненадлежащую работу органов местной власти и 9% - недовольны федеральной властью. Ненадлежащую работу товариществ собственников жилья и управляющих компаний отметили 14% опрошенных.
И в конце, мы приводим результаты опроса, относительно ожиданий людей, касающихся будущих изменений в отрасли ЖКХ после выборов. Подавляющее большинство, а точнее – 71% опрошенных, считают что дальше, положение будет только ухудшаться. 13% участников голосования полагают что ни каких изменений не предвидится и только 10% - оптимисты. 6% посетителей сайта не знают что будет дальше в ЖКХ.
-
http://xn----7sbbdwcla0adt4c1a2fue.xn--p1ai/_karelskaya_50.txt
Может кого заинтересует отчет по управлению МКД в г.Сортавала республика Карелия.
-
Если вы GT пишете о этой компании http://sortavala-perspektiva.ru/o-kompanii
То опять на сайте куцые сведения. Вот берем страницу - Ваш дом. И что видим? Ни одной фотографии, не говоря уже о 3D турах. Нет бы чтобы посмотреть как эти дома выглядят, побродить виртуально по крыше, подвалу, двору. В услугах нет архивов платежей по комунальным и жилищным услугам. А сейчас это у населения востребовано. Народ желает знать в каком обьеме оплачиваются и как исполняются эти услуги. Также не помешало бы выкладывать архивы общедомовых приборов учета (отопление, электроснабжение, ХПС, ГВС, газоснабжение)
-
Беринг. Если б наши УК предоставляли такие сведения, а жильцы сравнивали бы со своими платежками, то можно сравнить и анализировать саму работу и конкретные затраты квартиросъемщиков и обслуживающей компании. К тому же жильцам предлагается вести диалог открыто с компанией и вносить свои предложения, то есть происходит открытость работы предоставления услуг и его оценка. А обслуживают 9-этажные дома. Там много чего на сайте есть достойного, но на данный сайт выкладывать не стал, в том числе отдельно по водоснабжению, электроснабжению, теплоснабжению. Главным для себя принял в отчете обследование дома и его состояния, чтоб не ждать его разрушения внутри и с наружи.
-
Было бы замечательно, если подобные формы. с учетом местных особенностей внедрить и у нас. Конечно надо дополнить тем о чем я писал выше. И самое главное чтобы отчеты были динамические, то есть наполнкение отчета о планириуемых и реально выполняемых работах производить в реальном времени, а не раз в год. Тогда у жильцов будет возможность вмешиватся и влиять на процессы. К примеру-облагораживаниме территории (выкос травы, стрижка кустарника, деревьев, клумбы) это вообще могло бы выполнятся самими жильцами, зачем деньги тратить.
Что нужно сделать чтобы и у нашей УКашки была подобная форма? Вот к примеру в отчете на сайте главного управления жильщной инспекции Смоленской области УК Энергосбыт (еще отыскать не так то просто, через поисковик уж точно не получится, только по прямой ссылке) в графе тарифа по жил услугам на 2012 г указана цифра 7,15 руб/м2 а в платежках с начала года - 8,19 руб/м2
Что это, ляп или очередная прохиндеада? Прямо неудобно за них.
-
По поводу общения виртуально и иметь отчет через комп, президент бывший Медведев выступал и даже по этому поводу есть правовой акт, об обязательном УКашкам и прочим МУП иметь свои сайты, чтоб население могло через комп подавать свои жалобы, заявы, предложения и получать ответы.
По поводу не соответствия тарифов предполагаемых и реальных - прямой вопрос к комсомольцу или в прокуратуру, что является при уплате в дальнейшем к перерасчету.
-
http://sortavala-perspektiva.ru/
Посмотри здесь беринг, может и от сюда что нибудь возмешь на вооружение.
-
http://etalon-sortavala.ru/
Вот еще и делай сравнение.
-
Рад бы взять, да только каким образом? Надо как то принудить нашу Укашку применять подобный сервис. Вот в чем вопрос. Как это можно сделать?
Людей которые смогли бы заниматся созданием и продвижением подобных сайтов найти можно, есть знакомые. Тут повидимому надо группировать заказ от всех МКД которые находятся под Укашкой, тогда и вознаграждение разработчикам будет достойное
-
http://www.actinfo.ru/kommun/company/companycode=27391929
А это по теплоснабжению города.
Попробую в этом помочь и как только найду конкретный правовой документ, то напишу как это зделать в реальности, через лодыря прокурора.
-
Хотелось бы узнать у сведущих форумчан: Получают ли УКашки какие денежные дотации и , если получают, из каких бюджетов? Вопрос связан с темой отркытости и правдивости отчетов УК.
Не хотел плодить новые ветки, поэтому поместил сюда.
-
Единственными "дотациями" являются федеральные, областные и местного бюджета (город) средства на капитальный ремонт многоквартирных домов. Но свои "лимиты" город Ярцево успешно освоил в 2008-09 г.г., когда ремонт был проведен в 60 домах, в т.ч. несколько 16-этажек. О результатах не говорю. поскольку это тема качества и контроля. Сегодня деньги УК могут получать только участвуя в федпрограммах либо "из депутатских" фондов (ремон кровли на Оьховской -9, подъездов Автозаводская-14 и др.). Поэтому ВСЕ УК "воруют" специфическим образом: "расписывают" средства населения на нужды содержания компании, а что остается - на выполнение работ. В принципе, УК могут участвовать в конкурсах и т.п., но не идут на это, потому что нет СРО (саморегулирование) - для УК это смерть, потому что начинается "денежная круговая порука" - один украл, а все платят, и такие УКашки вышибут с рынка в пять минут. В целом, работа УК даже Президента Путина В.В. "вывела" - потребовал наладить "народный контроль". В принципе, я готов поучаствовать в этом деле. Попробуем, братцы?
-
Пробуем уже. Толку не видно. Видимо нужен опытный организатор вроде вас
Уважаемый SSF хотелось бы узнать. Будет ли в ближайшее время статья по вашему опыту приборного учета отопления.? Сюжет по КТВ получился замечательно но коротко. Почему местная пресса отстает? Вот это не понятно. Тема то актуальнейшая.
-
Про воровство Укашек речи не идет. Назовем это мягко-приписками. Здесь важно жильцам иметь возможность корректировать направления отработки собираемых Укашками средств. Поясню на примере: В нашем доме зимой утвердили новые тарифы на содержание и ремонт, но ни копейки не заложили на модернизацию электросети. А давеча произошло замыкание в щите в результате перегорания провода от нагрузки. Результат - кое у кого погорели бытовые электроприборы компьютеры, телевизоры , лампы энегосберегайки. Кому предьявлять счет? Укашка вроде бы формально ни при чем - сами же жильцы утвердили распределение платежей. заложив =0 на ремонт сети электроснабжения Но это формально. А вот если бы деньги поступали на лицевой счет дома и тратились уже с корректировкой от жильцов по обстоятельствам а не списывались по плановому распределению, то тогда с Укашки уже можно уже спросить - почему допустили такое безобразие, не провели своевременную диагностику и профилактический ремонт (перетяжку соединений и контактов) Вот как будто все произошло специально по заказу. Где заложили в балансе тонко - там и порвалось. Хорошо хоть никого не шарахнуло, а то когда ноль в щите отгорел и под напряжением , сами понимаете что могло произойти
-
УК Энергосбыт, с такими уловками в договоре обслуживания разводит жильцов дома как детишек - прокатит любая схема. А как ее изменить не увеличивая величину квартплаты? Выход один - собираемые деньги аккумулировать на лицевом счете и тратить по обстановке, назначая мероприятия по степени важности для нормального содержания дома. Такая схема работы полезна еще тем что приучит собственников вникать в проблемы и изучитать как следует инженерные системы своего дома. Ну естественно это касается той части жильцов у которых голова на месте
-
А ведь в Смоленске есть организация вроде народного контроля в ЖКХ. Кто нибудь знает? Была такая информация
-
Надо обьединятся ресурсами, хотя бы информационными. Полезно изучать опыт инициативных жителей соседних городов
-
Граждане России считают, что основной проблемой в стране является сложившиеся ситуация в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе тарифы ЖКХ (http://youhouse.ru/tarify_zhkh/). Такие данные приводит Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ).
Опрос проводился в сентябре текущего года, в ходе которого было опрошено 1600 человек в 138 населенных пунктах в 46 областях, краях и республиках России, что составляет 55% от общего числа респондентов. Стоит отметить, что в январе этого же года, данный показатель составлял 58%.
Результаты опроса также выявили пять наиболее наболевших проблем в стране. В частности, на первом месте стоит вопрос роста цен, на который жалуются 50% опрошенных (в начале года - 49%), алкоголизм и коррупция, за которые «проголосовали» по 48%, занимают второе и третье места соответственно (в январе - 44% и 43%). За ними следует проблема низкого уровня жизни населения, о которой переживает 47% россиян (в январе - 51%).
Кроме того, текущее положение в сфере здравоохранения также заботит граждан. Об этом волнуется 41% населения, против 49% в январе. Безработицей озабочены немногим более трети респондентов - 36% (в начале года 41%).
Значительно меньше население переживает за проблемы демократии и соблюдения прав человека (11% опрошенных, с начала года не больше 14%). И лишь 9% опрошенных считают глобальной проблемой в стране задолженность по зарплате, тогда как в январе текущего года их число составляло 11%.
-
Я думаю, что главная проблема в тех безответственных людях, которые хотят урвать кусок на рынке услуг ЖКХ. У нас в Ярцеве есть примеры, когда людям приходят двойные квитанции, сейчас то же самое происходит в Смоленске. Но видно такие дельцы есть не только на Смоленщине. Нашел интересную информацию о том, что подобное происходит в Самаре.
http://samara.ru/read/41276
http://vkonline.ru/news/206262/20120928/v-samare-moshenniki-rasprostranili-poddelnye-kvitancii-po-kvartplate.html
Против таких мошенников надо бороться сообща, иначе проблему не решить.
-
Ну вот в Питере нашли злодеев, а в Ярцево, все качественно. Странно однако.
-
http://www.xa-xa.org/2012/11/02/unikalnyjj-podezd.html
-
Лидеров не обязательно искать на площади или в твиттере
220
13 декабря 2011 | Автор: magas51 рейтинг: 5 из 5 - 44 голосов
В подъезде нашего дома жила бабушка. Бабушка Люба. Ей было 97 лет. Милая, приятная старушка, всегда в хорошем настроении, улыбчивая и приветливая. Для меня она – Просветленный Лидер. Спокойно! Я в с своём уме, и не падала ниц, когда видела её, сидящей на скамеечке около подъезда. Объясню почему я так думаю.
Сначала бабушка Люба украсила подоконники на нашем этаже в нашем подъезде горшками с цветами. Красиво. На следующий день самые яркие цветы, те, что с бутонами, украли, и около метро можно было увидеть прытких торговцев с горшками с бабушкиными цветами. Соседи решили поставить замок и домофон на входную дверь. А она повесила на стены рамки с изречениями великих, пробуждающие совесть и действующие, как заповеди. И снова поставила цветы на подоконник. Уютно.
В подъезд стали проникать шумные подростки. Бабушка Люба вышла и … предложила им воды или чаю. Они долго смеялись. Пообрывали цветы, и перевернули рамки.
На следующий день, она снова поставила цветы, вернула рамкам прежний вид и положила на подоконник книги. Классику. Пришли подростки. Галдели, шумели. Она вышла и … предложила им чаю со своими плюшками, аппетитными и вкусно пахнущими. Ребята не смогли отказаться. И даже уволокли с собой книги с обещанием прочитать. Цветы они не тронули, рамки тоже.
На следующий день она вынесла пластиковую бутылку с водой, чтобы каждый, кто решил позаботиться о цветах, смог полить. И … новые книги. Вечером пришли подростки, обливали друг друга водой, хохотали и галдели. Бабушка снова вышла к ним и предложила чаю, плюшек, забрала бутылку, наполнила её водой и попросила их полить цветы.
Ребята стали приходить в подъезд каждый день, соседи возмущались, даже как-то вызвали милицию, но бабушка сказала, что это мол к ней, её ученики пришли за книжками, раздала при милиционерах книги растерянным подросткам и проводила милицию «С богом!» .
В подъезде появился шкаф с книгами. И рядом объявление: » Просьба! Если есть у вас дома интересные и важные книги, уже прочитанные вами, поделитесь! Будьте добры! А те, кто взял почитать, пожалуйста, верните для тех, кому так же это может быть нужно и важно!« Шкаф заполнился книгами. Цветы появились на подоконниках на всех этажах. Красивые рамки с цитатами тоже. Каждый вечер входную дверь в подъезд стали оставлять открытой. Вечером можно было увидеть на лестницах подростков, читающих книги. Бабушка положила на подоконник несколько фонариков, чтобы им было удобнее читать. Дети сидели в подъезде с включенными фонариками, и в нем было светлее, чем обычно.
Бабушка умерла. На первом этаже нашего дома открыли Клуб для детей и подростков. С библиотекой и цветами на подоконниках. Символом Клуба стал фонарик…
-
Многие ответы на ваши вопросы можно получит здесь.
http://www.webohrannik.ru/vseokomynalke/informacijauslugax.html
-
Тоже интересное о ЖКХ
http://newtariffs.ru/video/kogda-perestanut-rasti-tarify-zhkkh
-
Делаем сравнение с Новосибирском.
http://clubupravdom.ru/news/vse_o_tarifakh_zhkkh_2012/2012-01-07-403
-
http://medvedevu.ru/news/postanavlenie_pravitelstva_rf_307_ot_23052006/2009-09-06-1467
http://www.referent.ru/1/199865
Может кому пригодится.
-
Это примечательно. Обнаружен еще один инструмент политической ( подковерной) борьбы. Называется - территориальная путаница . Видимо страна у нас действительно настолько большая что ей уже сложно управлять из кремлевских кабинетов. Подставили однако Владимира Владимировича лизоблюды. Какой казус, прямо анекдот. Принципы благоглупости еще Салтыковым-Щедриным описывались в позапрошлом столетии. Слепое стемление угодить вышестоящим начальникам не разобравшись в истинных причинах
Может в этом и есть следствие всех Российских бед?
-
Ну и когдаж теперь эту заморскую "клюкву" собирать обратно на родину начнут? Тут уже несколько десятков фамилий можно привести. Какие то просчеты у оперативных работников и следователей. Или информаторы есть в компетентных ведомствах у этих господ-эмигрантов? Загодя упреждают все шаги.
-
В ходе межпартийной дискуссии на думской площадке "Открытая трибуна" жилищный вопрос приобрел коммунально-непарламентский характер.
Эксперты и представители партий явились вчера в Госдуму, чтобы обсудить возможность общественного контроля реформы ЖКХ. Судя по их горячности, каждый из участников дискуссии хоть раз клял недобрым словом ржавую воду из крана, прорванные трубы или жалел о своих расходах. Напомним, что, хотя проблема реформы ЖКХ есть в каждой предвыборной партпрограмме, внимание к этой теме обостилось после совещания Владимира Путина, где тот потребовал снизить необоснованно выросшие тарифы, а правительству дал поручение в течение недели установить их предельную планку роста (но не больше 6% в год).
"У нас отсутствует эффективный общественный контроль, и гражданин зачастую не знает, что делать если течет из крана ржавая вода", - с явным знанием дела заметил председатель Госдумы Сергей Нарышкин. "Учить надо", - соглашалась председатель Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Она также заметила, что нельзя только рекомендовать субъектам Федерации активнее реализовывать свои полномочия, данные им по Жилищному кодексу: "Нужно помочь дотационным регионам, чтобы они справились с нагрузкой, ведь очень обидно жителям бедных регионов, что в Москве - одна адресная защита, а, скажем, в Ивановской области - другая".
Большинство граждан РФ, констатировал лидер КПРФ Геннадий Зюганов, недовольны расчетами по жировкам, которые они получают: "Главные потери продолжаются в магистральных сетях, и, если мы не приведем в порядок магистральные сети, ничего не изменится". Он предложил, во-первых, из-за увеличения площадей ветхого и аварийного жилья увеличить и "вложение средств в эту сферу", а также ввести в практику по всей стране приемку сетей общественностью, тогда ситуации, подобные санкт-петербургской аварии из-за гнилых труб, не повторятся.
"Общественность хороша, когда она понимает, что контролирует, - заметила Хованская. - Есть, конечно, профессиональные организации, например, союз ЖСК или ассоциация ТСЖ, но вообще-то у нас только пять-семь процентов населения активны, и всех активизировать невозможно". Однако член научного совета ВЦИОМ Елена Пахомова напомнила, что 72% российских семей чувствительно относятся к вопросу повышения цен на ЖКХ. Так что ресурс для общественной активности есть, хотя пока "глас народа" звучит скорее как позиция зампреда "Патриотов России" Сергея Глотова: "Пародоксальная ситуация - тариф не меняется, а плата растет! Они, что хотят в управляющих кампаниях, то и творят, это не УК, а группа жуликов, которые грабят людей!". Оратора попросили выражаться по-парламентски, а за сотрудников ЖКХ вступилась исполнительный директор "Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения" Елена Довлатова, напомнившая, что в отрасли работают три миллиона человек: "Они каждый день совершают подвиг и не надо говорить о них огульно и походя!". Она также считает, что, говоря о реформе ЖКХ, нужно разделять жилищное и коммунальное хозяйство ("вот у меня плата за обслуживание жилищного фонда - 40%"), а также обеспечить господдержку, потому что свободные рыночные отношения в этой сфере не удались.
"Я считаю, что в России этими вопросами должен заниматься не минрегион, а министерство жилищно-коммунального хозяйства, - предложил рецепт лидер ЛДПР Владимир Жириновский, - воссоздать минжилкомхоз и требовать с него все!" "Нам нужно возвращаться к госпартконтролю", - указал выход Глотов. Жириновский сориентировался почти моментально: "Россию погубит демократия! Надо или вообще все партии убрать, или одну создать - я не говорю о КПСС, - но вот тогда заработает госпартконтроль!"
"Вы так набросились на демократию, совершенно забыв, что в названии вашей партии есть слово "демократическая", - шутливо укорил того Сергей Нарышкин, - и если вам окажется достаточно одной партии, то я могу предположить, в какой вы окажетесь!" "Я вам называю сразу руководящие органы: политбюро на базе "Народного фронта", КПРФ и ЛДПР во главе с Путиным, Зюганов - генеральный секретарь, я тоже секретарь, - продолжал почти серьезно Жириновский, - и мы все проблемы решим, да такой мощный кулак решит все проблемы России!" - "Вы проявили свойственную вам скромность", - по достоинству оценил идею Сергей Нарышкин.
http://www.rg.ru/2013/03/01/duma.html
-
Не знаю,в какую тему лучше разместить сообщение, пишу в ЖКХ.
Много ли в черте города Ярцево домов/частных/, в которых пищеприготовление происходит на стационарной электроплите или отопление электрооборудованием/элкотёл/, но оплачивают э/энергию по городскому тарифу/два с чем-то рубля/.
Если есть такие товарищи, отзовитесь. Дам список документов, с которыми нужно обращаться в энергосбыт для предоставления сниженного тарифа.
Я сейчас вымучиваю с энергосбыта понижающий коэффициент 0,7 на э/энергию(начальник энергосбыта активно убеждает, что это невозможно, однако депортамент электроэнергетики, энергоэффективности и тарификации с ним не согласны)
-
Попробуйте представить в энергосбыт справку из бти, о том что дом оборудован электроплитой.
-
Загвоздка в том, что начальник энергосбыта всеми копытами отбрыкивается.
При мне одна девушка в слезах уходила. Пришла выяснить,при каких условиях предоставляется сниженный тариф, но ей доступно объяснили, что она впустую тратит чужое время.
Меня тоже отфутболили, но я написала в депортамент и теперь буду ''долбить'' товарищей, которые или намеренно вводят в заблуждение , или не соответствуют занимаемым должностям/читай:" не знают прав потребителей''/, предоставляя заведомо ложную информацию
-
Если можно дам совет из практики, когда грубеян мне платил за грубость. Данные грубые выпроваживания надо фиксировать свидетелями аудио или видео записями и на них подавать в суд на моральный вред, в том числе на информацию; отказ предоставить информацию или неполную информацию, касающих вас и ваших прав, по данному вопросу есть даже уголовное преследование ст.140 УК РФ, не считая административного. Слезы не надо лить, а обращаться в данные инстанции с заявлениями в письменном виде, где вам обязаны в месячный срок предоставить внятный подробный ответ. Это и будет ваш документ, на основании чего вы можете оспаривать свое несогласие в суде, где вы предоставляете свои аргументы, подтвержденные доказатествами и статьями закона, а ответчик свои.
-
В Белоруссии тоже поздняя весна. Очень много снега. Их власти приглашают жителей многоэтажек принять участие в расчистке дворовых территорий, обеспечивают людей инвентарем, что очень важно. Это объединяет людей, делает их добрее, заинтересованными в наведении и поддержании порядка в дворах, с значит - по всему городу. Такие люди не швырнут мусор мимо помойки, не нагадят в подъезде, не нассут в лифте. Почему бы Ярцевским властям не использовать этот позитивный опыт. Ведь власть должна объединять (как у них), а не разобщать (как получается у нас) людей. У нас много найдется людей, которые бы поучаствовали в расчистке пешеходных дорожек к своим подъездам, который отбросили бы снег, мешающий проезду их легковых автомобилей во дворе их дома.
-
У нас в доме так и делают. Не дожидаясь техники мы вручную расчистили весь двор.
-
111, оригинальный способ содружества соседей и горожан, только на одних лопатах, словно живем в каменном веке, тяжело воспринимать данное содружество, так как жители за это еще и заплатят УК, словно он убирал, а не собственники МКД. Можно конечно пойти УК на встречу и помочь, если б эти службы честно вели себя с собственниками, а не как с коровой - побольше надоить. Зная прекрасно, что будет снег и его надо убирать ни одна из УК не приобрела для этого малогабаритной снегоуборочной техники, которую можно использовать, сняв навесное оборудование, и летом. То есть УК не хотят этим заниматься, надеясь на авось, как временьщики.Поэтому у нас в городе все так тяп-ляп.А вы пишите о содружестве населения.
-
Инициатива
Пить или не пить? 1
В России предлагают создать министерство ЖКХ
Текст: Алексей Аронов
12.04.2013, 00:44
Опубликовать в блоге Версия для печати
Только 60 процентов населения России обеспечено качественной питьевой водой, заявил президент Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения Станислав Храменков. Для того чтобы исправить положение нужны частные инвестиции и министерство ЖКХ, считают эксперты.
Не секрет, что ситуация в сфере ЖКХ запущена до предела. По самым скромным оценкам, износ водопроводно-канализационного хозяйства составляет более 65 процентов. Так, в России насчитывается 543 тысячи км водопроводных сетей, из которых 60 процентов имеют 100-процентный износ. При этом 45 процентов канализационных сетей требуют не просто ремонта, а немедленной перекладки. Иначе в любой момент может "рвануть".
Самое "слабое звено" - системы водоподготовки, в которых природная вода "превращается" в питьевую. Они построены еще в 70-х годах прошлого столетия, а некоторые, так и еще раньше. Оборудование, применяемое в этих системах, не справляется с очисткой воды от загрязнения. Вот и получается, что 17 процентов проб питьевой воды не соответствуют санитарно-химическим показателям, а 5 процентов - микробиологическим. В действительности цифры могут оказаться и больше - не всю "плохую" воду удается вовремя идентифицировать и принять соответствующие меры. Все потому, что госконтроль охватывает только 46 процентов воды.
Наиболее тяжелая ситуация сложилась в Республике Карелия, Новгородской, Томской и Ростовской областях. Хуже всего обстоит дело в маленьких городах и сельских поселениях.
"По оценкам разных экспертов, нужно 5-7 триллионов рублей вложить в нашу инфраструктуру", - заявил Храменков.
И тут без частных инвестиций не обойтись. Но для того, чтобы их привлечь нужны не только соответствующие законы (например, о частно-государственном партнерстве), но и необходимые нормативные акты.
Также эксперты-коммунальщики предлагают вспомнить советский опыт - возродить в стране министерство ЖКХ. Для того чтобы реформой отрасли (которая уже продолжается лет двадцать) руководили сверху. А вышло так, что федеральный центр "спихнул" эту проблему на местные власти, а те, в свою очередь, на муниципалитеты. Последние отчаянно не справляются.
А ведь лучше-то не будет, вздыхает директор Института водных проблем РАН Виктор Данилов-Данильян: качество воды только снижается, причем не только в России, но и в других странах. Это связано не столько со сточными водами, сколько с осадками, "состоящими" из выбросов предприятий.
"Наступит весна, и азот с фосфором начнут попадать в водоемы. Будут развиваться сине-зеленые водоросли, выбрасывающие токсичные вещества. Нужно, чтобы служба мониторинга более тщательно отслеживало качество воды в природных водоемах. Особенно в тех случаях, если она предназначена для питья или разведения рыбы", - говорит ученый.
Водоподготовка тоже требует инвестиций. В начале прошлого столетия для детоксикации воды начали применять боевое отравляющее вещество - хлор. И с тех пор хлорсодержащие вещества используются практически во всем мире. Однако американцы ведут исследования, направленные на то, чтобы обеззараживать воду с помощью методов озонирования и ультрафиолетового излучения. Россия тоже не должна стоять на месте, резюмирует Данилов-Данильян.
Отдельная тема - бутилированная вода, рынок которой бурно развивается. Эксперты говорят, что содержание натрия, калия кремния, магния и других веществ в этой продукции известно до долей процента. Но что касается вредных соединений, то об их наличии или отсутствии потребителям приходится только догадываться - действующее законодательство позволяет потребителям не раскрывать эту информацию.
http://www.rg.ru/2013/04/11/ministerstvo.html
-
изменения в правила предоставления услуг ЖКХ
14:25 20.04.2013
Органам исполнительной власти субъектов РФ поручено до 1 июня 2013 года привести региональные нормативные акты в соответствие с новыми правилами.
МОСКВА, 20 апр — РИА Новости. Правительство утвердило изменения в правила предоставления услуг ЖКХ — теперь потребитель не обязан каждый месяц предоставлять исполнителю коммунальных услуг данные своих счетчиков, платежку можно будет пересчитывать по итогам проверки счетчиков, проводимой раз в полгода, сообщает Минрегион, участвовавший в разработке этих поправок.
Как уточняет ведомство, изменения были подготовлены Минрегионом совместно с другими федеральными органами исполнительной власти и рабочей группой по развитию ЖКХ Экспертного совета при правительстве России. Органам исполнительной власти субъектов РФ поручено до 1 июня 2013 года привести региональные нормативные акты в соответствие с новыми правилами, говорится в сообщении.
"Утвержденные изменения в том числе предусматривают исключение обязанности потребителей ежемесячно предоставлять исполнителю коммунальных услуг информацию о показаниях индивидуальных приборов учета, а также возможность перерасчета (корректировки) платежа по итогам проверки показаний индивидуальных приборов учета, осуществляемой раз в 6 месяцев исполнителем коммунальных услуг", — сообщил Минрегион.
Как добавляет министерство, изменения также исключают обязанность оплачивать коммунальные услуги по водоотведению, предоставленные на общедомовые нужды.
Кроме того, по новым правилам, плата за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды будет производиться в размере, не превышающем установленный норматив потребления на общедомовые нужды, с возможностью включения возникающей разницы в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения по решению общего собрания собственников квартир, сообщает Минрегион.
Теги:Министерство регионального развития РФ, Правительство РФ, Россия, ЖКХ, Правительство и госаппарат
URL страницы: http://www.ria.ru/society/20130420/933683016.html
-
(http://)
-
(http://)
-
Опять картинка с мидгарда? И что на ней? хе-хе
-
<Письмо> ФАС России от 29.03.2013 N ПС/12202/13 "О рассмотрении обращения"
ФАС России разъяснены некоторые вопросы, касающиеся вопросов учета электрической энергии на розничных рынках электрической энергии
Сообщается, в частности, что согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Закона об энергосбережении, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
В соответствии с ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанности, предусмотренные ч. 5 Закона об энергосбережении, если это потребовало от сетевой организации совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы сетевой организации на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
Таким образом, если потребитель не исполнил в установленный срок обязанностей, предусмотренных Законом об энергосбережении, сетевая организация обязана установить прибор учета, а потребитель обязан оплатить равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы сетевой организации на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
В случае неполучения в установленный срок сетевой организацией ответа от собственника энергопринимающих устройств или при получении его ответа об отказе сетевая организация вправе установить прибор учета на принадлежащих ей объектах электросетевого хозяйства в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства сетевой организации и энергопринимающих устройств собственника.
-
Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416
"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
У лиц, управляющих многоквартирными домами, появятся новые обязанности
30 мая вступают в силу Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416; далее - Правила). Данные Правила предусматривают дополнительные обязанности для лиц, осуществляющих соответствующую деятельность. В зависимости от способа управления домом такими лицами являются управляющие организации, застройщики - управляющие организации, товарищества собственников жилья, специализированные потребительские кооперативы (далее - кооперативы) либо собственники.
В частности, установлены требования к организации аварийно-спасательного обслуживания, к подготовке документации, утверждаемой общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Правилами также определен порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением домом, в случае перехода обязанностей по управлению к другим лицам.
Подготовка документов для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Правилами определено, что управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением ряда стандартов. Одним из них является подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В Правилах перечислены предложения, которые должны в рамках данного стандарта разрабатываться для вынесения на обсуждение общим собранием собственников: о проведении капитального ремонта, о передаче объектов общего имущества в пользование на возмездной основе и др.
Отметим, что в нормах, касающихся содержания и ремонта общего имущества (подп. "в" п. 4 Правил), не указан субъект, который обязан осуществлять подготовку соответствующих предложений. Полагаем, что эти обязанности могут быть возложены на управляющую организацию (иное лицо, управляющее домом), а также на собственников помещений.
Правила содержат требования к подготовке только одного из документов, представляемых на утверждение собственниками помещений в многоквартирном доме, - проекта перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Его должна будет разрабатывать управляющая организация, ТСЖ, кооператив или один из собственников (при непосредственном управлении домом, осуществляемом собственниками). Разработчик будет обязан провести техническое обследование состояния многоквартирного дома и по требованию собственников представить акт такого обследования. Отметим, что в Правилах не указано, с какой периодичностью данный проект должен разрабатываться.
Напомним, что ежегодное проведение общего собрания является обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 45 ЖК РФ). При этом все организационные вопросы по проведению такого собрания решают собственники жилых помещений. Однако Правила устанавливают одно исключение: данные функции возлагаются на управляющую организацию, если в договоре управления многоквартирным домом предусмотрено соответствующее положение.
Аварийно-диспетчерское обслуживание
Согласно Правилам управляющие организации, застройщики - управляющие организации, ТСЖ и кооперативы обязаны обеспечивать аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома. Они могут как самостоятельно создавать аварийно-диспетчерские службы, так и заключать договоры об оказании соответствующих услуг сторонними организациями.
Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 были утверждены Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в которых указано, что обеспечивать работу аварийно-диспетчерских служб должны лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В новых Правилах разъясняется, в чем заключается данная обязанность.
В соответствии с Правилами аварийно-диспетчерские службы обязаны осуществлять повседневный (текущий) контроль за работой внутридомовых инженерных систем многоквартирных домов, регистрацию и выполнение заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах об устранении неисправностей и повреждений внутридомовых инженерных систем, а также принимать оперативные меры по обеспечению безопасности граждан при возникновении аварийных ситуаций и угрозе их возникновения.
Правилами также установлен порядок взаимодействия аварийно-диспетчерских служб лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, с аварийно-диспетчерскими службами ресурсоснабжающих организаций. При поступлении сигналов об аварии или о повреждении внутридомовых инженерных систем аварийно-диспетчерская служба лица, осуществляющего управление домом, обязана оповестить соответствующую службу ресурсоснабжающей организации. После этого аварийно-дистпетчерская служба лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, устраняет последствия самостоятельно либо путем привлечения службы ресурсоснабжающей организации. Если для ресурсоснабжающей организации установлены специальные требования по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, то устранять последствия аварий и повреждения ее аварийно-диспетчерская служба должна под контролем соответствующей службы лица, управляющего многоквартирным домом.
Передача технической документации
Правилами установлен порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом (далее - техническая документация). Соответствующие положения приняты во исполнение ч. 10 ст. 162 ЖК РФ, предусматривающей срок для передачи технической документации лицу, к которому переходят функции по управлению домом. Указанный период составляет 30 дней до прекращения действия договора управления домом.
В дополнение к данному требованию Правила предусматривают порядок уведомления организации, управляющей многоквартирным домом, о необходимости передать техническую документацию другому лицу. В Правилах также указывается, что при отсутствии таких документов управляющая компания обязана в течение трех месяцев со дня получения уведомления принять меры по их восстановлению.
Ранее норма о восстановлении технической документации не была закреплена в законодательстве, однако спор о ее передаче рассматривался Президиумом ВАС РФ. В Постановлении от 30.03.2010 N 17074/09 он указал, что отсутствие или утрата данной документации не признается основанием для прекращения обязанности по ее принятию, хранению и передаче (п. 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Президиум ВАС РФ также отметил, что в случае отсутствия технической документации организация, осуществлявшая управление домом, обязана ее восстановить за свой счет и передать новому управляющему.
-
ЖКХ
C 1 июня россияне не будут платить за услуги ЖКХ, которых не получали
Россияне не будут платить за коммунальные услуги, которых не получали
Текст: Татьяна Смольякова
03.06.2013, 00:40
Опубликовать в блоге Версия для печати
Вступили в силу поправки в Правила предоставления коммунальных услуг (постановление правительства №344), которые наведут порядок в оплате так называемых общедомовых коммунальных услуг.
Как уже писала "РГ", с того момента, как было введено требование указывать в квитанциях отдельно потребление ЖКУ в квартире и на общедомовые нужды, многие жильцы многоквартирных домов начали получать квитанции с завышенными суммами коммунальных платежей. Например, за отопление подъезда люди платили в несколько раз больше, чем за отопление квартиры. И люди, естественно, начали писать жалобы во все инстанции. В феврале на совещании по вопросам ЖКХ президент сказал министру регионального развития Игорю Слюняеву о необходимости разобраться с общедомовыми пространствами. "Есть такие пространства, которые начали в некоторых муниципалитетах включать в обязательный платеж, а на самом деле они даже и не отапливаются никем, а людей заставляют платить по общей площади. Это тоже неверно", - сказал Владимир Путин.
Постановление предусматривает взимание платы за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды в размере, не превышающем установленный норматив потребления на такие нужды. Также по решению общего собрания собственников жилья может взиматься возникающая разница в состав платы за содержание и ремонт дома. Документ также содержит положения, направленные на стимулирование потребителей и исполнителей коммунальных услуг к установке приборов учета потребления коммунальных услуг. Предлагается также исключить обязанность потребителей ежемесячно предоставлять исполнителю услуг ЖКХ информацию о показаниях индивидуальных приборов учета и возможность перерасчета платежа по итогам проверки счетчиков.
Кроме того, исполнитель услуг должен фиксировать количество фактически проживающих в квартире людей, если этот параметр используется при расчете платежа, говорится в постановлении.
http://www.rg.ru/2013/06/01/jkh-site-anons.html
-
http://news.rambler.ru/19407616/http://news.rambler.ru/19407616/
-
Интересно, а сами то жильцы , в своих домкомах, что нибудь делают для снижения бремени коммунальных платежей? Опыт SSF (Космонавтов 57) показал что издержки по отоплению можно запросто снизить применяя приборный учет. Погодное регулирование добавит еще свои проценты. В принципе статистики по прошедшим отопительным сезонам в приборных архивах в тех МКД где установлены УУТЭ уже достаточно чтобы сделать корректировку и на дома не оснащенные приборами. Почему бы СмРТЭ не заставить сделать пересчет в обьемах услуги , пускай соблюдают такой же обьективный тепловой график как в домах с УУТЭ, где все контролируется и не требуют с жильцов лишнего. Ведь регулирование нагрузки это их функции - тепловиков , а не жильцов. Необходимо корректировать договора с СмРТЭ, где четко вбивать -оплата только по требуемым объекативным нагрузкам которые мониторятся по погоде, а отклонения от температурного графика - за счет компании. Тогда при недостаче нагрузки СмРТЭ корректирует плату снижением , а перетопы, если такое допускают - за свой счет ( т е. жители не оплачивают).
Такая идея кстати у многих с кем доводится общатся по этой теме, так что в принципе можно начинать экономить и без приборного учета. Не входя в этот самый приборный учет через дополнительные поборы в пользу тепловой и УКашек.
-
Заблуждаетесь. Вовсе не мало На приборном учете уже сразу получается экономия 10-15% А если заставить тепловиков выполнять обьективное погодное регулирование без осенне-весенних перетопов, то она удвоится
-
Учитывая мнение специалистов, ежели правительство не предпримет меры, нацеленные на опережающее обновление ключевых фондов ЖКХ (http://youhouse.ru/), то в дальнейшие год-два возможно случится трагедия в этой сфере. К этому воззрению пришли вчера соучастники круглого стола, прошедшего вчера в Интерфакс.
Как считают специалисты, дополнительные средства, приобретенные после еще одного увеличения тарифов, обязаны быть ориентированы на модернизацию ключевых фондов и совершенствование свойства услуг ЖКХ. Но на практике все случается напротив, коммунальная инфраструктура продолжает резко изнашиваться, а качество услуг - падает.
«Износ главных фондов сектору экономики достигает 75%-85%, трагедии на водопроводах и теплосетях происходят каждый день, время от времени с летальным финалом, ну а в сезон отопления трубы стремятся десятками в сутки, - объявил директор ВУЗа глобализации и общественных перемещений (ИГСО) Борис Кагарлицкий.
Он и еще сообщил о том, что в настоящий момент взамен планового ремонтных работ коммунальной инфраструктуры ведутся только аварийно-восстановительные работы, чья цена гораздо выше затрат на новейшие инженерные сети. Также, в строительстве и ЖКХ повсеместно используется практика применения «реконструированных» и подержанных труб при смене и ремонте водопроводов, теплосетей и канализации.
Ежегодно, в коммунальной системе населенных пунктов укладывается тысячи км б/у труб. «Средний безаварийный срок службы бывшей в употреблении трубы составляет менее 3 лет. Другими словами, если бы труба так принята на вооружение при монтаже водопровода либо канализации, автоавария имеет возможность случится в любой момент в течение 3-х лет», - заметил управляющий Центра химико-экологической публичной экспертизы Миша Рейнов.
Надо отметить, что начиная с января прошедшего года, урон от ДТП на трубопроводах из-за применения «реконструированных» и б/у труб превысил 5 миллиардов руб.
Исходя из этого, эксперты категорически против использования подобных труб в ответственных конструкциях, в частности при строительстве водопроводов, теплотрасс и канализационных коллекторов и предлагают ввести для этого запрет.
-
Рейтинг регионов по доле расходов на ЖКУ: итоги 2012 года
http://ria.ru/infografika/20130702/946871111.html
-
Уважаемые жители Смоленска! Обращаем ваше внимание на то, что в социальной сети «ВКонтакте» открыта официальная страница ООО «Смоленская ТСК» (http://vk.com/smolensk_tsk) . Приглашаем вас присоединиться к нашему сообществу и узнавать все новости компании первыми. Также сообщаем, что любые ваши предложения, претензии, жалобы, оставленные в официальном сообществе «ВКонтакте», будут рассматриваться в первую очередь.
-
Уважаемые жители Смоленска! Обращаем ваше внимание на то, что в социальной сети «ВКонтакте» открыта официальная страница ООО «Смоленская ТСК» (http://vk.com/smolensk_tsk) . Приглашаем вас присоединиться к нашему сообществу и узнавать все новости компании первыми. Также сообщаем, что любые ваши предложения, претензии, жалобы, оставленные в официальном сообществе «ВКонтакте», будут рассматриваться в первую очередь.
Значит, это ваших рук дело?
http://www.youtube.com/watch?v=ST2FVLs8Xu8
http://www.youtube.com/watch?v=ubupoOQKZbs
Аплодирую стоя! ;D ;D ;D