Сообщения

1

Жилищно-коммунальное хозяйство / Птица Феникс - УК Энергия

« : 10 Октября 2013, 21:31:56 »

Вот именно. Тем более что стоимость выполненных работ часто почему-то завышена. Материала тем более. Самое оптимальное-непосредственное самоуправление или тсж. Там домовой комитет уже сам выбирает что сделать и как сделать и, тем более кому сделать и можно поторговаться за стоимость работ у подрядчика. Схема более прозрачна. Днем стулья, вечером деньги. И нет лишнего передаточного звена в виде работников офиса.

Ну, вы же сами писали о 10ти офисных работниках на 4 слесаря, как тут стоимость работ и материалов не будет завышена. А есть еще отчисления в бюджеты всех уровней, налоги, арендная плата за помещения , занимаемые организацией, прочие нерегламентированные и неафишируемые расходы и отчисления. В итоге средства дома используются ужасно неэффективно - реально доходят малые проценты.

2

Жилищно-коммунальное хозяйство / Птица Феникс - УК Энергия

« : 10 Октября 2013, 21:24:20 »

Кровли - вот основная беда всех многоквартирных домов. Каждый владелец квартиры в среднем тратит на их ремонт от 80 руб ежемесячно. Правда эти траты происходят в скрытой форме ( их не раскрывают в платежках), но они вкючены с татью ремон и содержание жилья
Вопрос такой : Хотите ли снизить эти затраты или  убрать их вовсе?

Не только в кровлях беда, водоносные коммуникации в большинстве своем исчерпали все разумные сроки эксплуатации - требуются кап ремонты а не точечные замены. А есть еще изношенные фасады и межплиточные швы - источник сквозняков и фактор снижающий эффективность отопления. Есть во многих домах проблемы с дренажем фундамента, состоянием лестничных площадок, да много что есть, изнашивается все. И что бы в платежку не включала УК, мы сами видим в каких домах живем. Не может мелкая организация с малым оборотом средств физически осилить объемные работы - у нее на это нет ни средств ни персонала. Большая может, если захочет руководство, если очень захочет...

3

Жилищно-коммунальное хозяйство / Птица Феникс - УК Энергия

« : 10 Октября 2013, 20:38:45 »

На мой взгляд УК вообще наиболее порочная схема обслуживания коммуналки. По сути это просто средство отжима денег у населения и обогащения своих владельцев. Да, что то там они делают порой, но сделают на копейку, возьмут рубль - слишком велика очередь из голодающих норовящих урвать себе кусок из несчастных домовых денег. Приходят в дом, агитируют переходить себе под управление , обещают молочные реки, как дело доходит до решения домовых проблем, так резко все скучнеют. И чем меньше компания, тем меньше у нее оборотных средств, тем меньше реально будет сделано для дома, что попроще еще осилят как нибудь, серьезные работы не потянут. А дома сейчас таковы, что требуют серьезных ремонтов в своем большинстве - износ высок.

4

Жилищно-коммунальное хозяйство / Птица Феникс - УК Энергия

« : 10 Октября 2013, 20:10:55 »

Если представители компании ссылаются на возникшие в работе недостатки вследствие действия либо бездействия своего( или бывшего своего) тех персонала, то тем самым они признают полную убогость своей организации. Не должна нормальная компания зависеть от работы пары-тройки слесарей. Тем более, нынешний сантехник в силу своей оплаты труда, сложившейся в УКшках - человек наименее мотивированный в достижении конечного и качественного результата своей работы - проболтался с 8и до 5ти и свободен, пошел домой или на халтурку.

5

Жилищно-коммунальное хозяйство / ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДСКОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ

« : 10 Апреля 2012, 14:39:28 »

К сожалению, ветка превратилась в рассадник зеленокожих ((( Вместо аргументов - классическое "сам дурак"(((
Чтож, если для отдельных лиц оптимальная форма самовыражения - резонерство и троллинг, остается им только посочувствовать.
Я уверен, что простые люди, пострадавшие от кризиса, устроенного в ГВК, решат свои проблемы и без квазинаучных советов и прочего флуда, который приходится наблюдать здесь в последнее время.

В Вашем "посте"
Ни одного аргумента, ни одной мысли, ни одного предложения.
Только блудословие.
Тот самый "прочий флуд"

Отношение к вашим постам я уже высказал, можете настрочить в ответ еще фолиант подобных высеров, к вам отношение не изменится - ни со стороны простых работников, ни со стороны просто позитивно мыслящих людей. Никакого желания продолжать с вами диалог нет.Оставайтесь в нарисованом вами мирке, гуру вы наш)))
За сим откланиваюсь

6

Жилищно-коммунальное хозяйство / ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДСКОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ

« : 10 Апреля 2012, 13:48:57 »

К сожалению, ветка превратилась в рассадник зеленокожих ((( Вместо аргументов - классическое "сам дурак"(((
Чтож, если для отдельных лиц оптимальная форма самовыражения - резонерство и троллинг, остается им только посочувствовать.
Я уверен, что простые люди, пострадавшие от кризиса, устроенного в ГВК, решат свои проблемы и без квазинаучных советов и прочего флуда, который приходится наблюдать здесь в последнее время.

7

Местная политика / Кто будет назначен Главой администрации города

« : 08 Апреля 2012, 19:12:15 »

Да про год то я читал, повторяю - краеугольный камень это трактовка тогдашних заявлений.
Может имеется соответствующий закон, регламентирующий форму подачи и регистрации такого рода заявлений, если нет, то трактовка вольная и будет осуществляться конкретным судьей.

8

Жилищно-коммунальное хозяйство / ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДСКОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ

« : 08 Апреля 2012, 18:47:23 »

Бурмак, с точки зрения опасности все тут понятно, но СНИП не дает разъяснения по поводу расстояния при закладке.
Приведу отвлеченный пример : по каналу Дискавери частенько идут передачи, связанные с инженерией. Была передача о подземных коммуникациях американских мегаполисов - там все коммуникации проложены в одной сети железобетонных тоннелей.
Ну и ,в конце концов, вам практики говорят о реальном положении дел, а вы занимаетесь буквоедством.
Я же писал вам - будьте ближе к реальности.
 

9

Местная политика / Кто будет назначен Главой администрации города

« : 08 Апреля 2012, 18:37:15 »

to GT : Почитав указанные вами законы, я уяснил вашу мысль. Вопрос в том, насколько соответствуют, написанные тогда семью депутатами, заявления статусу правового акта о досрочном прекращении депутатских полномочий. Если соответствуют, то тут и говорить не о чем - требуются довыборы. Тут нужна консультация компетентного юриста.

10

Жилищно-коммунальное хозяйство / ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДСКОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ

« : 08 Апреля 2012, 18:14:41 »

Ну и ?...
Цитата из первого СНИПа : приложение 14 пункт 11:
11. Трассировку водоводов следует предусматривать, как правило, вдоль существующих и проектируемых автодорог, а также в общих коридорах с нефтепроводами, газопроводами и другими коммуникациями.

11

Жилищно-коммунальное хозяйство / ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДСКОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ

« : 08 Апреля 2012, 17:53:35 »

согласен. Чугун лопается от гуляния грунтов в межсезонье, но в основном там, где была нарушена технология укладки. И совсем редкий случай техногенного или человеческого характера когда проседает грунт от подземных вод или проводящихся рядом земляных работ.

Именно!!!!!!!
А восстановление  этой укладки тоже входит в ППР.
Ведь после вскрытия трубы, ее еле как присыпать. Без восстановления плотности грунта. Начнутся просадки, подвижки.  И авария на ближайшем  метре. Что имеет место быть.

Вот, что я называю резонерством - человек понятия не имеет, как именно данным персоналом на данном предприятии осуществляется процесс закапывания трубы, но тем не менее заведомо вменят коллективу аварийных бригад нарушение техпроцесса. На моей памяти нет ни одного случая порыва трубы на месте предыдущей аварии вследствие неправильной присыпки.
Другие работники тоже могут высказаться по этому поводу, но, видимо Бурмаку виднее.

12

Жилищно-коммунальное хозяйство / ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДСКОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ

« : 08 Апреля 2012, 17:32:48 »

Резонёрство — один из видов нарушений мышления, характеризующийся пустым, бесплодным многословием, рассуждательством с отсутствием конкретных идей и целенаправленности мыслительного процесса.(с)

13

Жилищно-коммунальное хозяйство / ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДСКОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ

« : 08 Апреля 2012, 17:21:45 »

Смотрю эту ветку и диву даюсь - прям день Сурка какой то, одно и тоже каждый день(((
Бурмак, ответьте на следующие вопросы :
1. Во что обойдется покупка трамбовочной техники и какой транспорт нужен для ее перевозки на каждую аварию, при этом как вы собираетесь трамбовать грунт зимой.
2. Где вы собираетесь изыскивать средства на прокладку предизолированной трубы( надеюсь, прайсы приводить не надо)
3. В чем заключается обслуживание асбестоцементной трубы, при том, что эксплуатировать ее для водопровода в наше время запрещено - вред асбеста доказан, но администрация не торопится инвестировать средства в ее замену.
4. Какое отношение имеют грунтовые воды, эрозия почвы, паразитные токи, тектонические сдвиги грунта к отсутствию ППР на водяной магистрали.
5. Сакраментальный вопрос: какую зарплату вы хотели бы получать гипотетически, работая добросовестно по одной из рабочих специальностей в системе ГВК.
Когда аргументированно ответите на эти вопросы, я вам столько же новых задам. И при ответе задумайтесь, какое отношение ваши ответы будут иметь к сегодняшней реальности.

1. А есть еще ручные трамбовки. / пневматические, электрические.../  А про уплотнение методом "ПРОЛИВА" слышали? Если нет, идите в бурсу. /ГПТУ/
Там Вам аргументировано ответят и на остальные вопросы.

Я жду аргументированных ответов а не посылов в бурсу. Если вы взяли на себя роль этакого гуру, значит будьте добры давайте детальные ответы а не абстракцию. При разговорах о трамбовках учитывайте их производительность, вы еще ручные ступки предложите

14

Городские СМИ / ЯРЦЕВО и ярцевчане в кино и на центральном и смоленском телевидении

« : 08 Апреля 2012, 17:16:19 »

Не стоит придавать большого значения этой передачке - обычная бессистемная нарезка в стиле нуар, без аналитического подхода.
При этом в кадре только два основных персонажа без возможности возражения их оппонентов.
Да и кто оппоненты - конкретных фамилий нет - коррупция и все тут.
Ну а слова поддержки ВВП, это да, для этого действительно нужна определенная смелость)))
Не стоит забывать, что в качестве рядовых борцов с безликой коррупцией представлены два далеко нерядовых гражданина.
Так что ИМХО сей продукт- очередное pulp fiction.

15

Местная политика / Кто будет назначен Главой администрации города

« : 08 Апреля 2012, 17:01:11 »

GT, уточните номер статьи Конституции РФ - там совсем другое, и где можно почитать городской устав, что то в сети я его не нахожу.