Сообщения

31

Жилищно-коммунальное хозяйство / Пресловутая дельта.

« : 09 Января 2013, 17:31:12 »

На основании анализа платежей за 3 месяца имеются основания утверждать, что проблема эл\энергии на ОДН есть порождение бесконтрольности за состоянием сетей (проще - кто где хочет -  там и подключается) и потребления (проще - воровства). В квитанциях за декабрь потребление ОДН "- 5 квт", при этом на сумму 12,8 руб. уменьшен платеж за инд. потребление. Контроль, контроль и еще раз - контроль. Плюс организация работы с тарифами: в нашем доме по договору управления УК с 1 ноября с.г. направляет на оплату э\эн мест общего пользования 0,4 руб. (40 коп.) и 0,12 руб. (12 коп.) на оплату э\эн лифтов. Результат очевиден. Если так и дальше будет - уменьшим норматив отчисления, чтобы те, у кого площадь квартиры больше не переплачивали за других. В целом тариф по дому - 13,74 руб., из них 4,68 - оплата лифтов. Остальные платежи также имеют адресный характер и достаточно легко контролируются.

32

Жилищно-коммунальное хозяйство / Переплачиваем за отопление

« : 08 Января 2013, 21:47:36 »

Просто спуститесь в подвал (там, где ввод отопления) и посмотрите, установлен ли прибор учета. Либо уточните у старшего (председателя?) дома. А потом поинтересуйтесь, с какого момента будет применяться расчет "по прибору". В любом варианте, прибор введенный в январе должен дать экономию. Удачи!

33

Жилищно-коммунальное хозяйство / Переплачиваем за отопление

« : 08 Января 2013, 20:07:18 »

Для Alexander "Уважаемый SSF, читая ваши умные посты так и напрашивается вопрос-почему ВЫ будучи председателем горсовета не продвигали эти расчеты и эти программы по установке теплосчетчиков, раз это так выгодно и экономно? Ведь вы знаете, что в большинстве домов города живут пенсионеры, которым уже не под силу ходить по инстанциям и высчитывать ваши средние и прочие расчеты?"
Именно продвижением этих вопросов я и занимался (совместно с др. депутатами). Напомню, что во всех домах, прошедших капремонт (36 в 2009 г. и 28 в 2010 г.) приборы учета установлены и работают. Речь идет о 40 приборах, установленных за доп. средства, которые изначально были смонтированы в многоквартирных домах (перечень я выкладывал ранее). Все 40 приборов были сданы в декабре 2009 г. (после начала отопит. сезона), в 2010 году я неоднократно ставил эти вопросы перед Администрацией (в форме запросов, постановки на заседаниях Совета и комиссий) и получал заверения в том, что все будет исполнено. Когда понял, что справиться Администрация самостоятельно не сможет, занялся сам. Но уже не был в составе Совета, а занялся конкретной работой председателя совета дома. И в течение 2011 года все проблемы были решены. И участники нашего форума здорово помогли. кста - ни председатель, ни депутаты НЕ УСТАНАВЛИВАЮТ и НЕ ВВОДЯТ счетчики. Это - административная деятельность. Увы, у администрации не хватило организаторских стараний...
 

34

Жилищно-коммунальное хозяйство / Переплачиваем за отопление

« : 07 Января 2013, 13:48:01 »

Получили квитанции за декабрь. Плата за 1 м.кв. составляет 30,31 руб., что 3,46 руб. больше нормативной оплаты (напомню - тариф 26, 85 руб. для абонентов котельной №1). За три месяца отопительного сезона превышение над оплатой "по тарифу" составляет 9, 49 руб., что с учетом достаточно холодных дней в декабре - вполне приемлемо. По температурному режиму: Тср. подачи = 67,7 гр., Тср. обр. = 48,3 гр.   Если экстраполировать на весь отопительный период (по условиям прошлого отопительного сезона) ожидаемая экономия составит не менее 50 руб. с м.кв., т.е. с "типовой трешки" 65 м.кв. х 50 руб. =  3250 руб. Ощутимая экономия при годовой оплате "по тарифу" 26,85 х 65 = 18 622, руб. Т.е. примерно 1\6 часть. Полагаю, что это не предел, поскольку контроль за режимом отопления (т.н. ПЕРЕТОП") пока не удается наладить как должно быть. Будем работать дальше. Спасибо всем, кто помогает! 

35

Жилищно-коммунальное хозяйство / Переплачиваем за отопление

« : 07 Декабря 2012, 21:14:12 »

Получили квитанции за ноябрь. Ранее предварительно рассчитали сами: получилось 32,2 руб за м.кв. Подача 62,1 гр., обратка - 44,7 гр. ТК прислала квитанцию новой формы - указаны количество Гкал на весь дом и конкретную квартиру. Но когда начисленную сумму разделили на площадь - вышли те же 32,2 руб. При этом ОДН для всего дома = 0. С оплатой ГВС такая методика неприемлема, потому что около 40% квартир не установили счетчики. ДОМКОМ особо эти вопросы и "продавливал", теперь сама система будет стимулировать. Как в других домах? Поделитесь информацией. Спасибо!

36

Жилищно-коммунальное хозяйство / Пресловутая дельта.

« : 04 Декабря 2012, 22:06:42 »

Принято!

37

Жилищно-коммунальное хозяйство / Пресловутая дельта.

« : 04 Декабря 2012, 21:41:47 »

C разноской по "двухтарифке" еще не разбирались. Из квитанции не видно, но если и дальше будет такой уровень ОДН - то два тарифа будут нужны только для инд. потребления (что, безусловно, выгодно потребителям). Спасибо. О ПТВ уточню.

38

Жилищно-коммунальное хозяйство / Пресловутая дельта.

« : 04 Декабря 2012, 20:14:08 »

За ноябрь начисление ОДН по электроэнергии по дому составило: для 1 и 2х комнатных квартир - 1 квт; для 3х комн. - 2 квт, для 4х комн. - 3 квт.  Никаких сверхусилий не прилагали: УК в полном объеме выполнила свои задачи по контролю за соблюдением порядка подключения потребителей (выявление т.н. "бытового воровства") и оплатой э\эн. сторонними потребителями, подключенными к общедомовой сети (насосы тепловиков и водоканальщиков, домофоны т телевизионщики и пр.). Т.о. проблема, ранее именуемая "дельтой", а теперь - ОДН сильно "раздута". Просто этой проблемой системно никто не занимается. 

39

Местная политика / БЮДЖЕТ ГОРОДА ЯРЦЕВО. Как его наполнять, как тратить, как контролировать.

« : 17 Ноября 2012, 00:11:22 »

@принят Советом депутатов предыдущего созыва, в 2011 году - ЮВ! Это просто "о4епятка" - неправильно сформулировал. Акцент - Бюджет формировала Администрация, принимали депутаты в предыдущем году! А если по сути проблемы, то "продажу земли" (либо - права аренды зем.участков) можно сформулировать и так: Если мун. район не дал сведений, то что мы сами предложили к реализации? Каких инвесторов и на какие зем. участки привели в город? Напомню, что земля "продается" не просто "желающим", а тем, кто приходит с проектами (инвестициями). А это - занятость, налоги, доходы бюджета и т.п. Кстати, в проекте бюджета района цифры есть и они публикуются в уст. порядке. И еще: есть "строка" или нет - доходы при реализации все равно делятся 50\50. При любом профиците\дефиците любого из муниципальных бюджетов.

40

Жилищно-коммунальное хозяйство / Пресловутая дельта.

« : 16 Ноября 2012, 22:33:00 »

Извините: с запозданием, но сообщаю, что за октябрь ОДН по дому № 57 ул. Космонавтов составили 0,26 квт. за м.кв. Т.е. для типовой "трешки" в 67,5 м. начислено по 18 квт. С учетом того, что нет прозрачности в начислении по тарифу день\ночь и наружного освещения через ОДПУ - результат приемлемый. Работаем над применением при расчете ОДН по прибору день\ночь и переводу наружного освещения ( 3 фонаря по 400 вт.)  на оплату за счет бюджета. Что получится - сообщу. Спасибо.

41

Местная политика / БЮДЖЕТ ГОРОДА ЯРЦЕВО. Как его наполнять, как тратить, как контролировать.

« : 16 Ноября 2012, 11:55:07 »

Бюджет 2012 года был сформирован Администрацией города и принят Советом депутатов предыдущего созыва, в 2011 году. Видимо, условия формирования бюджета (нормативы отчислений, размеры дотаций, ставки налогов "в сторону уменьшения", размеры арендной платы и пр.) существенно изменились. Более точно можно будет сказать только тогда, когда проект бюджета будет опубликован.

42

Жилищно-коммунальное хозяйство / Пресловутая дельта.

« : 24 Октября 2012, 18:29:46 »

Увы, пока до шаблонов дело не дошло. EXEL обязательно заведем, пока нарабатываем базу данных. Но скрупулезные подсчеты педантичного штабиста показывают первую весьма неприглядную картину. Если за сентябрь "удельный вес" ОДН на 1 м.кв. площади был 0,73 квт.\м.кв., то за октябрь - 0,98. Вееесьма! чувствительно. Решили сделать повторную проверку путем сверки собственных показаний\ исчислений с показаниями "Энергосбыта": квитанции до разноски населению будут досконально проверены. Первый вывод: население прореагировало на Постановление № 354 применением новых способов получения безучетной э\эн (по простому - воровства). Способов много, но проверим досконально пока только один: подключение к сетям освещения МОП дополнительных линий. Например: за т.н. "загородками\тамбурами" остались лампочки освещения. Вкручивай патрон с розеткой - и крути стирмашину, обогреватель подключай и т.д. Короче: нужно искать варианты решения вновь возникшей задачи. Вспомним и старый способ: акт осмотра э\установок (подключений) - на стол! Нет акта - нет избыточных ОДН. Пока вот так...

43

Жилищно-коммунальное хозяйство / Пресловутая дельта.

« : 23 Октября 2012, 20:21:09 »

22 октября сняты показания ОДПУ. Сегодня (23.10) самостоятельно сняли показания всех всех ИПУ. В течение суток будут проведены расчеты и исчислена реальная величина потребления на т.н. ОДН. Посмотрим, что получится и что выставит "Энергосбыт" в квитанциях. Впрочем, есть и другой вариант: получить и проверить все квитанции (сравнить показатели) и получить реальную картину. Прошу высказать предложения...

44

Жилищно-коммунальное хозяйство / Переплачиваем за отопление

« : 23 Октября 2012, 20:16:08 »

Принимается.

45

Жилищно-коммунальное хозяйство / Переплачиваем за отопление

« : 23 Октября 2012, 19:33:11 »

17 октября включили отопление дома. 18 октября ЯФ "СРТЭ" составлен акт о допуске прибора для учета. Сняли контрольные показатели: первые 4 дня топили с явным превышением ( т.н. "разогрев" на уровне 68 гр. в подаче), а с 22 октября температуру снизили до 55 гр., что примерно соответствует требованиям при данной температуре наружного воздуха. В конце месяца сделаем контрольный съем и выводы выложу на ветке. Спасибо.