Сообщения

316

Местная политика / БЮДЖЕТ ГОРОДА ЯРЦЕВО. Как его наполнять, как тратить, как контролировать.

« : 26 Декабря 2011, 22:06:17 »

Когда межевали d 2008\09 г.г. за бюджетные деньги первые 34 дома про программе капремонта - межевали "по отмостке", чтобы не создавать конфликты между соседними домами. Закон не ограничивает, только требования "коммуникации, общие проезды\дороги и пр." как бы сервитутными обязаны быть. По данному вопросу всегда квалифицированный ответ даст горархитектор Бровкина И.В., классный спец. С землей, вообще, нужно аккуратно, поскольку не каждая бабушка в доме готова заплатить NN руб. земналога. В ТСЖ платит налог ТСЖ, а в простом многоквартирнике - каждый собственник. Деньги, в целом, небольшие. Например: кадастр - 6000 руб.\м.кв. умножить на ставку налога 0,12% = 7,2 руб. умножить на 1000 м.кв. = 7200 руб. разделить на 100 квартир = 72 руб в год. Специально взял "завышенные" кадастр и площадь. У каждого района города свой кадастр. Уточнить всегда можно, просто не открыл программу \ справочник, взял примерные цифры.

317

Жилищно-коммунальное хозяйство / Переплачиваем за отопление

« : 26 Декабря 2011, 21:55:28 »

Первооснова наших действий - закон РФ "Об энергосбережении и...", в соответствии с которым теплосчетчики установлены и ОБЯЗАНЫ работать. Мы - закон выполняем. Остальное - вторично.

318

Жилищно-коммунальное хозяйство / Переплачиваем за отопление

« : 26 Декабря 2011, 21:53:17 »

Я полагаю, что Крюкову со всеми его юристами сложно будет судиться со 109 квартиросъемщиками! У нас судебные решения НЕпрецедентные. Т.е. каждого нужно в судебное заседание пригласить. А ЖК сегодня позволяет председателю совета дома по доверенности (заверяется в УК) представлять интересы всех. Это только начало.

319

Местная политика / БЮДЖЕТ ГОРОДА ЯРЦЕВО. Как его наполнять, как тратить, как контролировать.

« : 26 Декабря 2011, 21:50:21 »

Самый простой способ - не ждать, а заказать межевание своей УК за счет части платежей по статье содержание и обслуживание жилья. Межевое дело - примерно 5 тыс. руб. Задача посильная. Свой дом - Космонавтов, 57 запланировали межевать в феврале.

320

Жилищно-коммунальное хозяйство / Переплачиваем за отопление

« : 26 Декабря 2011, 21:32:00 »

Я, Соколов С.Ф. Зарегистрировался на форуме под "прямым" ником. Приму участие в обсуждении и поделюсь информацией на основе корректности и взаимного уважения. На сегодня обстановка следующая: с сентября системно занимаемся (вместе с советом дома - так теперь именуются домовые комитеты) пуском теплосчетчика и переходом на расчеты за отопление по приборному учету. Много неурядиц и нестыковок, НО ГЛАВНОЕ 1. Проведено общее собрание и принято решение о переходе на данный вид расчетов. 2. Прибор запущен и работает, показания снимаются. 3. Результат: за ноябрь при тарифе 24 р. 10 коп. за м.кв. заплатили 19,9 руб. Для типовой "трешки" это около 260 руб. меньше, чем по тарифу. Остальное: нежелание тепловой компании, претензии или придирки при приемке счетчика - вторично. На "нашей" стороне - УК (Энергосбыт) и администрация (отдел ЖКХ). Самое важное - иметь в доме поддержку и единомышленников. Так, при получении квитанции за декабрь с "якобы долгом за ноябрь" советом дома принято решение - платить по счетчику! Снимем показания 28 декабря, доведем жильцам - и так до апреля. А там разберемся. Кстати, одному из форумлян я обещал зарегистрироваться и бытьв контакте. Выполнил. До связи!