Темы

16

Жилищно-коммунальное хозяйство / ЖКХ ждет наведение порядка

« : 27 Июля 2013, 21:16:45 »

Президент РФ Владимир Путин подтвердил ряд поручений правительству с целью решения проблем в ЖКХ.

Как следует из поручения, необходимо модернизировать к 2020 году структуру ЖКХ, к 2017 году - понизить не менее чем в 1,5 раза число ДТП и чрезвычайных ситуаций при производстве, перевозке и распределении коммунальных ресурсов, к 2018 году - понизить до нормативного значения научно-технические издержки коммунальных ресурсов при их транспортировке по сетям.

Помимо этого, президент доверил работникам территориальных органов Федеральной антимонопольной службы вместе с работниками прокуратуры и региональных подразделений правоохранительных структур, начать ревизию глав городских фирм ЖКХ на аффилированность.

Помимо прочего, Кабмин обязан провести работу по передаче к 2016 год всех объектов ЖКХ муниципальных и частных фирм, имеющих неэффективное управление, частным операторам на базе концессионных соглашений.

Очередным поручением правительству стал проект федерального закона о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Перечень возможностей этой системы включает возможность предоставлять счета за потребленные услуги ЖКХ и вести их плату, что позволит жителям прогнозировать свои расходы и порядок их начисления.

Стоит отметить, что времени на внедрения указанных мер у госслужащих осталось не много. Основные поручения должны быть запушены в действие в начале 2014 года.

17

Жилищно-коммунальное хозяйство / Все актуальное – весной

« : 16 Марта 2013, 21:51:28 »

К наступлению весны мы подобрали информацию по злободневным вопросам. Про то, как подобрать жителей нашей планеты на субботник, благоустроить свой двор и всякое разное. Сейчас данное доступно в разделе Злободневное на вебсайте http://youhouse.ru.

Как мотивировать жильцов для выхода на субботник? Самое актуальное – данное подобрать пригодный день недельки и обозначить время, как скоро к уборке двора сумеют присоединиться предельное число жителей здания. Обычно, субботники, уборку земли назначают на weekend, в которые люди наиболее разгружены.

Последующим шагом подготовки к субботнику считается информирование жителей зданий, которые объедены совокупной придворовой землей, о грядущем событии. Чтобы достичь желаемого результата возможно распечатать на PC объявления, прописать разноцветными маркерами или же красками интересные баннеры. Весомо кроме того взвесить различные поощрительные кубки наиболее трудоспособным в сутки субботника, а еще выдумать различные номинации, которые бы были присуждены функционерам по результатам дня.  Обязательно стоит продумать и увеселительную программу по результатам уборке, про это также рекомендовано сказать всем сначала.

Благоустройство, озеленение придомовой территории. Благоустройство участка представляет из себя ансамбль событий, которые ориентированы на совершенствование санитарно-экологических, эстетических критерий на придомовой местности. Включает строительство небольших строительных форм, прокладку дорожно-тропиночной сети, а еще сообщество всех находящихся там форм рельефа. Бремя затрат по благоустройству и озеленению придомовой земли ложится на владельцев. Потому она обязана быть организована следовательно, дабы все жители сумели ей воспользоваться для личных необходимостей.

В разделе Актуально вы помимо прочего отыщите видео-подборки, нужные гиперссылки и образцы судебных решений о сосульках и ямах на магистралях. К примеру, можете прочесть про то, по каким причинам возникнут сосульки, как их сбивают, какие есть способы борьбы с сосульками и какой урон имеет возможность принести упавшая сосулька.

Куда сетовать на сосульки? Сперва, нужно обратиться в правящую фирму. Раз она не исполняет собственные повинности соответствующим образом, то можно обратиться в надзорные и структуры правопорядка.

Поглядите на видео-подборе по теме Куда сетовать на ямы на дорогах.

18

Жилищно-коммунальное хозяйство / Пенсионеров – в председатели ТСЖ

« : 24 Февраля 2013, 23:52:13 »

В Общественной палате России считают, что поскольку люди пенсионного возраста часто сохраняют большую жизненную активность, а проблемы коммунального хозяйства и ценообразование в нем являются для них крайне занимательные, то для выбора председателя ТСЖ необходимо отдавать предпочтение именно пенсионерам.

Несмотря на то, что товарищество собственников жилья, как форма управления, появилась в России сравнительно недавно, ТСЖ все больше набирает популярность.

Так, одним их преимуществ, является возможность существенно сократить расходы жильцов. Кроме того, жильцы могут сами выбирать слесарей, дворников, уборщиц и поставить на эти должности неравнодушных к своей работе людей.

В тоже время, для того, чтобы все решения и нововведения принимались очным голосованием, необходимо заинтересовать людей и дать им понять, что именно от каждого жителя зависит судьба всего дома. Только проявляя активность, и обсуждая вопросы на общих собраниях, удастся решить все трудности и проблемы.

При этом, в каждом доме, успех зависит от человеческого фактора. Разумеется, в этом есть свои плюсы и минусы. Одни жильцы мечтают о детской площадке, другие - об автомобильной парковке, третьи - хотят цветущие клумбы, но территория всего одна и необходимо поделить ее так, чтобы каждый остался доволен. И именно здесь проявляется главная задача председателя ТСЖ, заключающаяся в том, чтобы наладить общение между соседями.

19

Жилищно-коммунальное хозяйство / Новый раздел на youhouse.ru

« : 21 Января 2013, 00:09:44 »

На одном из самых популярных порталов, посвященных ЖКХ youhouse.ru появился новый раздел Порталы ЖКХ. Новый раздел включает в себя перечень сайтов и порталов, на которых можно познакомиться с различными вопросами  ЖКХ.

Первый раздел Оплата, тарифы ЖКУ. Раздел включает ссылки на сайты, посвященные общим опросам ЖКХ и содержит информацию о тарифах и инструкциях по оплате услуг в этой сфере.

Второй раздел Качество жилищно-коммунальных услуг. С его помощью можно перейти на сайты, предоставляющие возможность написать жалобу на управляющую компанию, получить образец жалобы, обсудить проблемы обслуживания своих домов.

В третьем разделе Дороги можно получить информацию о состоянии  дорог и их содержании и уборке.

Следующий раздел Капитальный ремонт многоквартирного дома посвящен вопросам капитального ремонта дома, ходу реформы ЖКХ и проч.

Кроме того, посетитель может получить доступ к общероссийским и региональным порталам ЖКХ.

20

Жилищно-коммунальное хозяйство / Все для лифтов

« : 25 Ноября 2012, 16:49:26 »

В каталоге товаров для ЖКХ, на сайте Youhouse открылся новый раздел "лифты, лифтовое оборудование". В новом разделе вы можете добавить информацию о предлагаемых вашей компанией грузовых, пассажирских и других видов лифтов для многоквартирных домов, коттеджей, промышленных зданий.

В разделе представлены следующие подразделы:
1.   Пассажирские лифты.
2.   Грузовые лифты.
3.   Панорамные лифты.
4.   Домашние лифты.
5.   Специальные лифты.
6.   Отделка лифта.
7.   Лифтовое оборудование, запчасти.
8.   Лифтовые шахты.

Информация добавляется бесплатно после регистрации на сайте.

На сегодня youhouse.ru является одним из самых посещаемых сайтов тематики ЖКХ.

21

Жилищно-коммунальное хозяйство / Новый раздел на youhouse.ru

« : 07 Ноября 2012, 00:05:19 »

На одном из самых популярных порталов, посвященных ЖКХ youhouse.ru появился новый раздел Образцы исков и жалоб. В разделе посетитель сможет прочитать о том, как правильно заполнять образцы исков и жалоб.

 В разделе представлены все основные образцы, шаблоны жалоб в ЖКХ. Граждане России считают, что основной проблемой в стране является сложившиеся ситуация в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе тарифы ЖКХ. Такие данные приводит Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ).

Первое заявление - Требование о предоставлении информации об оказанных услугах. Очень часто возникает такой момент, когда получая очередной счет за коммунальные услуги, возникает в лучшем случае недоумение – откуда возникают такие цифры? Данный раздел поможет вам справиться с этой проблемой.

Протекает крыша. Как правильно написать жалобу. Раздел поможет всем, кто сталкивался с этой неприятной проблемой.

Когда нужно начинать оплачивать коммунальные услуги в ТСЖ в новостройке Ситуации с неправомочными действиями ТСЖ встречаются, к сожалению, очень часто. Одна из них связана с оформлением права собственности на объект недвижимости, расположенный в новостройке. Не все знают, когда именно начинается тот момент, когда жилец обязан начинать платить за пользование коммунальными услугами в таком доме.

Как платят за коммунальные услуги те, кто не вступил в ТСЖ. Даже если собственники жилья в многоквартирном доме не являются членами товарищества, они обязаны вносить соответствующие суммы оплаты за коммунальные услуги на таких же условиях, как и члены ТСЖ.

Перерасчет оплаты коммунальных платежей. Вот ведь как бывает, лопнувшая в подвале труба холодного или горячего водоснабжения может испортить не только подвал дома, в котором это случилось, но и заметно увеличить расходы на оплату энергоносителей, в частности – за якобы использованную воду в размерах, превышающих все мыслимые объемы.

22

Жилищно-коммунальное хозяйство / Как вы относитесь к субботникам?

« : 09 Сентября 2012, 21:44:38 »

На портале youhouse.ru, посвященном ЖКХ, началось голосование на тему о том, как люди относятся к субботникам.

Как известно, субботниками в советское время называли сознательный организованный бесплатный труд на благо общества в свободное от работы время, в выходные. В России в ранние годы Советской власти субботники как порождение революционного энтузиазма масс были действительно добровольными, и участвовали в них в основном коммунисты и сочувствующие.

Впоследствии, с уменьшением энтузиазма населения, субботники стали привычной, характерной чертой социалистического образа жизни. Руководство предприятий зачастую использовало добровольный труд своих работников в интересах их предприятия, экономя на заработной плате. Субботники рассматривались как одно из средств коммунистического воспитания масс.

Портал youhouse.ru решил выяснить у своих читателей, а как субботники сегодня воспринимаются в нашем сознании. Интересно, что большинство голосов распределились примерно поровну между теми, кто считает, что субботник является обязанностью органов ЖКУ (180 голосов) и необходимым условием чистоты двора (152) – неважно, кто этой чистоты добивается. 24 проголосовавших считает субботник полезным делом, прежде всего для сами людей – это работа на чистом оздуе. 39 считает, что не нужно мусорить и проблем субботников уйдет сама собой. Остальные 48 голосов распределились между теми, кто считает субботник это повод для общения с соседями, занятие для тех, кому нечем заняться и такой же работой, за которую нужно платить.

Вы также можете принять участие в голосовании на портале и высказать свое мнение.

23

Жилищно-коммунальное хозяйство / Фонд ЖКХ будет поддерживать энергоэффективные дома

« : 26 Июня 2012, 00:25:02 »

Одно из важнейших направлений деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ (Фонд ЖКХ) - реализация программы переселения из ветхого и аварийного жилья в энергоэффективные дома, все больше набирает обороты в регионах.

При этом обязательным условием для получения регионами финансовой поддержки Фонда является активное продвижение современных энергоэффективных технологий. Также продолжается осуществление пилотных проектов по строительству энергоэффективных многоквартирных домов. Так, в 2011 году такие проекты были запущены в 33 субъектах страны, благодаря которым уже построено и введено в эксплуатацию 16 энергоэффективных многоквартирных домов. В настоящее время ведутся работы по проектированию и строительству еще 32 объектов.

Строительство домов, построенных на технологии энергосбережения, ведется не только в центральной России, но и в Сибири, на Северном Кавказе. Кроме того, использование новых технологий все шире применяется также при капремонте зданий и коммунальных систем.

По данным, полученных с учетом нормативных показателей состояния инфраструктурных объектов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, на приведение в порядок объектов ЖКХ по всей России, необходимо затратить порядка 6 трлн. рублей. Об этом сообщил в беседе с журналистами заместитель главы министерства регионального развития РФ Анатолий Попов.

Как пишет портал http://youhouse.ru, на встрече было заявлено о необходимости, по меньшей мере, 6 трлн. рублей на восстановление текущего состояния жилищной инфраструктуры России, то есть на все объекты жилищно-коммунального хозяйства. При этом потребность в данных средства сильно различается от региона к региону и по времени инвестирования, что связано с различной степенью готовности объектов.

Как отметил Попов, в России есть ряд объектов ЖКХ, чья степень износа достигает порядка 70%. В таких случаях следует как можно скорее начать работы по реконструкции, капитальному ремонту и модернизации данных объектов. Помимо этого, есть и другие объекты, чье состояние или соответствует нормативам, или они были совсем недавно введены в эксплуатацию.

24

Жилищно-коммунальное хозяйство / ВЦИОМ померил активность россиян в сфере ЖКХ

« : 18 Июня 2012, 23:24:37 »

Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) опубликовал итоги общероссийского исследования, с целью изучения уровня осведомленности населения о реформе ЖКХ и готовности участвовать в ее основных направлениях.

Так, согласно данным, две трети россиян в различной степени осведомлены о проводимой в стране реформе ЖКХ, причем это число практически не изменилось по сравнению с прошлым годом. Наиболее информированы о преобразованиях в этой сфере - россияне в возрасте от 35 до 59 лет (73-76%). При этом самый высокий уровень осведомленности зафиксирован в Москве и Санкт-Петербурге (77%).

За последний год, россияне стали более активно участвовать в основных направлениях реформы. В частности, число тех, кто устанавливает в квартире приборы учета воды, достигло 32%, тогда как в прошлом году этот показатель составлял 26%. Также увеличилось до 30% число лиц установивших энергосберегающие лампы и электрические приборы. Возрастная категория таких людей колеблется от 25 до 59 лет.

В тоже время, за последний год сократилось количество лиц, участвовавших в мероприятиях, связанных с благоустройством придомовой территории (12% против 21%).

Из общего числа опрошенных, 54% россиян обладают сведениями о своей управляющей компании в различной степени. В этой категории преобладают люди старше 25 лет (55-88%), жители Северо-Западного (72%), Центрального (62%) федеральных округов. При этом более четверти опрошенных респондентов (28%) знают организационную форму своей управляющей компании и ее название.

Следует отметить, что на сегодняшний день, россиян больше всего интересует информация по снижению счетов за жилищно-коммунальные услуги (57%). О том, как контролировать деятельность своей управляющей компании интересуется 21% опрошенных. Остальные вопросы из данной сферы ЖКХ волнуют не более чем 10% опрошенных.

Практически патовая ситуация сложилась с вопросом, касающегося расходов на ремонт и содержание многоквартирного дома. Так, 44% респондентов ответили, что государство должно в полном объеме отвечать за эти расходы. Другая же часть (45%) полагает, что за это должны отвечать и сами собственники. При этом 32% готовы к частичному участию в расходах на капитальный ремонт общего имущества дома, а 13% - в полном объеме, без привлечения государственных субсидий.

25

Жилищно-коммунальное хозяйство / Руководителей ЖКХ будут стимулировать по-новому

« : 01 Мая 2012, 10:32:33 »

Мэр Москвы Сергей Собянин предложил рассмотреть возможность перехода на стимулирующую систему оплаты труда руководителей департамента ЖКХ и благоустройства столицы. С таким предложением Собянин обратился в субботу к главе департамента ЖКХ и благоустройства Андрею Цыбину в ходе посещения государственного бюджетного учреждения (ГБУ) "Автодороги".

Столичный градоначальник напомнил, что при создании ГБУ "Автодороги", подразделения которого находятся в каждом округе города, он поручил ввести в рамках этой структуры стимулирующую систему оплаты труда. Заместитель мэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков сообщил, что это поручение выполнено.

Как отметил градоначальник, уровень оплаты труда руководителей, начиная от директора ГБУ и заканчивая руководителями цехов, звеньев достаточно гибкий. 50 процентов из определенного оклада руководитель получает твердо, а остальные 50 процентов — в зависимости от качества работы. Если руководитель хорошо работает, выстраивает гибкую систему взаимодействия с управляющими компаниями, нет замечаний от контролеров, жителей столицы, то он получает еще 50 процентов оплаты труда.

Также Бирюков отметил, что при переходе на эту систему зарплата руководителей была увеличена.