Руководителей ЖКХ будут стимулировать по-новому

[lunosvet]

Мэр Москвы Сергей Собянин предложил рассмотреть возможность перехода на стимулирующую систему оплаты труда руководителей департамента ЖКХ и благоустройства столицы. С таким предложением Собянин обратился в субботу к главе департамента ЖКХ и благоустройства Андрею Цыбину в ходе посещения государственного бюджетного учреждения (ГБУ) "Автодороги".

Столичный градоначальник напомнил, что при создании ГБУ "Автодороги", подразделения которого находятся в каждом округе города, он поручил ввести в рамках этой структуры стимулирующую систему оплаты труда. Заместитель мэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков сообщил, что это поручение выполнено.

Как отметил градоначальник, уровень оплаты труда руководителей, начиная от директора ГБУ и заканчивая руководителями цехов, звеньев достаточно гибкий. 50 процентов из определенного оклада руководитель получает твердо, а остальные 50 процентов — в зависимости от качества работы. Если руководитель хорошо работает, выстраивает гибкую систему взаимодействия с управляющими компаниями, нет замечаний от контролеров, жителей столицы, то он получает еще 50 процентов оплаты труда.

Также Бирюков отметил, что при переходе на эту систему зарплата руководителей была увеличена.

[GT]

Предложение с одной стороны, вроде толковое, но это показатель видимости руководства Москвой перед населением - очередной радетель крупного масштаба. А где показатель законности, ведь выше ТК РФ не прыгнешь и систему оплаты в данном предложении надо начинать с себя и всего аппарата департамента столицы, а согласно данного предложения могут пойти заявы в суды о нарушении трудового законодательства. Хотя Собянин мог бы оставить голый оклад, а выплату премий и доплат регулировать пропорционально качества работы, но только оклады у этих деятелей больше средней зарплаты, по стране.

[bering]

Любопытно как штатные оклады в укашках у нас в городе формируют. Похоже что тут вообще нет никакой логики и возможности влияния  жильцов на этот процесс. Меня например интересует сколько получает руководитель нашей управляющей. Вроде эти сведения должны быть открытыми? Или я не прав?

[GT]

   
   Сегодня понедельник,
30 апреля 2012 года

Главная страница
Руководство
Структура
Документы
История
Архив новостей
Прокуратура разъясняет
Вакансии
Статистика
Государственные заказы
Прием граждан
К сведению СМИ
Полезные ссылки


   
   


   

Установлено, что ОАО «Домоуправление» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на территории г. Юрьевца.
В нарушение требований части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации названная организация до настоящего времени не разместила в сети Интернет информацию о перечне услуг, оказываемых в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, об их стоимости, а также проект договора управления, сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома.
В связи с этим районный прокурор обратился в суд с иском о понуждении ОАО «Домоуправление» обеспечить свободный доступ к информации о своей деятельности в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731.
Заявление прокурора находится в стадии рассмотрения.



← ПредыдущаяСледующая →
 
Это происходит там, где прокуратура работает, а не получает зарплату за видимость работы.

[bering]

Да вся эта информацмя как правило стандартная, с небольшими отклонениями по различным статьям. А вот главного то там  вы и не найдете. Как жильцы МКД могут управлять своим имуществом если отчетные собрания проволятся один раз в году, да и то  их цель утвердить  новое повышение расценок  на жилищнные услуги и ничего более.

[GT]

Беринг, вы не правы, так как собрания можно проводить по случаю любого вопроса заинтересованных сторон, касающихся работы УК и по его управлению, пока не будут достигнуты взаимные вопросы, по обслуживанию и качеству предоставляемых услуг, качеству производимых работ- значит УК должно выставить полный перечень предоставляемых услуг, которые она может исполнять, а жители МКД имеют возможность контролировать качество, сроки и прочие возможности контроля над УК,на основании чего производить оплату. Отсутствие взаимосвязи по вине УК и является основой выносить вопросы жильцами на свои собрания, для согласования. Если законодатель обязал ежегодный отчет, но не противоречит отдельным отчетам по претензиям квартиросъемщиков. Все это в рамкам закона и возможностей самих жильцов.

[GT]

О запрете размещения на территории дворов жилых зданий предприятий торговли и общественного питания, производственных объектов и автостоянок

Письмо Роспотребнадзора от 07.12.2011
"Об организации надзора за условиями проживания населения Российской Федерации"

На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, производственные объекты, а также автостоянки
Роспотребнадзором разъяснены вопросы применения СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" с изменениями от 27 декабря 2010 года.
В частности, требование о запрете размещения предприятий торговли и общественного питания, производственных объектов, а также автостоянок на территории дворов жилых зданий относится к размещению новых объектов, но не распространяется на временно размещаемые объекты. Вместе с тем, существующие объекты не должны ухудшать условия проживания населения. Объекты торговли и общественного питания могут размещаться на первых этажах жилых зданий при условиях соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям. Кроме того, помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.
По внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. То есть придомовую территорию нельзя использовать для объезда и проезда.
В подвальных и цокольных этажах жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для автомашин и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и оборудовании устройства для отвода выхлопных газов автотранспорта.
Станции технического обслуживания и мойки автомобилей и мотоциклов не могут быть размещены в жилых зданиях, так как требуют организации санитарно-защитной зоны.
Кроме того, сообщается о необходимости информирования населения и местных органов управления о недопущении использования мусоропровода или контейнеров и других емкостей, предназначенных для сбора бытовых отходов и мусора, для сбора отработанных источников света, содержащих в своем составе ртуть, в том числе при утилизации энергосберегающих источников света, содержащих ртуть.
 

[bering]

собрания можно проводить по случаю любого вопроса
Можно то можно, а вы попробуйте проведите.
Пока не будет выстроен способ эффективного интерактивного управления голосованием собственников через интернет, SMS, или еще как говорить о любых вопросах бессмысленно.
Из практики: Для того чтобы собрать общедомовое собрание собственников надо развесить обьявления по крайней мере за неделю, согласовав удобное время (кокда нет сериалов) , да еще желательно  обойти всех и предупредить, а то многие обьявления у подьездов и  не читают вовсе.