Осваивать приемы работы с газовым ключом и сварочным аппаратом
Ни в коем случаем такого допускать нельзя, так этим вы просто ускорите эксплуатацию дома, как это делают УК при ,,обслуживании,,.Если у нас в городе нет единой службы по обслуживанию МКД с условием, что они имеют СРО, допуски, специалистов данного уровня, план мероприятий по обслуживанию, накопленный фонд и прочее, то этим должны заниматься навязанные населению УК и прочие органы, при этом ТСЖ, ТОС и прочие органы управления дома, не обязаны содержать свой персонал ремонтников, да этого делать и не надо, но можно заключать договора со специализированными фирмами, на ремонт (срочный, текущий, и прочее), также как и по вывозке мусора, содержания общих мест пользования и этот вопрос должен быть отрегулирован планомерно данным органом, в том числе и капремонт МКД, на основании чего расчитать затраты и ценообразование, выраженное в тарифах на обслуживание данного дома (не забывать про контрольный орган, который не мешает работе, а конкретно проверяет и докладывает собранию жильцов, в чем ошибки управления ТСЖ, ТОС, в чем образовалась брешь и по каким причинам), на общем собрании эти вопросы обасываются и выносится решение о приемлемости, а так же получают общий отчет председателя, который также обсуждается и утверждается собранием. В чем разница по отношению с УК - меньше управленцев, доступ к информации и прочее, но больше платить всем и за все, если нет спецов своих в МКД, (юриста, бухгалтера, инженера - электрика и прочих).
