ТЕПЛОВОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА ЯРЦЕВО

[UB]

Администрация района во главе с единороссом В.Макаровым вновь сорвала начало отопительного сезона.

Несвоевременная подача тепла в дома – это больная тема для жителей многих домов в г.Ярцево. Мы уже обращали внимание на актуальный вопрос – срыв начала отопительного сезона. http://www.yartsevo.ru/news/1698-tepla-net-no-vy-derzhites-skoro-podadut-v-doma-teplo.html

Этот вопрос вынужден был поднять под давлением нашей критики и глава города Ярцево Михаил Куликов в начале второй сессии горсовета. По его словам, «в адрес горсовета поступают звонки», касающиеся этой темы, и попросил рассказать Главу района, как обстоит дело с началом отопительного сезона.
В.С. Макаров пояснил, что отопительный сезон 2016-2017гг. начался 26 сентября. Все социальные объекты были подключены в первую очередь. По состоянию на утро 6 октября не запущены 2 котельные – в ЛМПС (4 дома) и по ул. Заозерная (11 домов). В ЛМПС котельную запустили 6 октября, по ул.Заозерная она будет запущена 7 октября.
«В самое ближайшее время весь город будет отапливаться в нормальном режиме», - сообщил Владимир Макаров.
Сравнивая начало отопительного сезона этого года с предыдущим, Глава района заметил, что все службы работают более слаженно. Конец цитаты (текст приводится по материалу пресс-службы районной администрации).

К нам тоже обращаются жители. Вот некоторые сообщения с форума:
6 октября.
Елена Петрушина. Юрий Валентинович! Скажите пожалуйста, на Шоссейной ул. Не топят, администрация отвечает, что у жильцов большие долги, и пока они их не выплатят по нулям, отопительный сезон не начнут. Это законно??? Будем ждать пока трубы разморозят? Говорят грейтесь обогревателями, а за свет потом кто платить будет? Неужели во всём городе все оплачивают до копеечки? Сомневаюсь, но, однако, дома топят!
8 октября.
Елена Петрушина. ДЭУ затопили! Ещё по чуть-чуть, еле тёпленькие, но уже пошло! Слава Богу! (Прим.ред. Затопили, не 7-го, как сообщил В.Макаров, а на день позже, т.е. через 13 дней после начала отопительного сезона).
Ирина Самарина. А Ольховская 9, половина дома продолжает мёрзнуть. Диспетчер регулярно принимает заявки от жильцов, а воз и ныне там.
Олеся Шарыкина. У нас на Металлургов 39/19 по стояку нет тепла. А сегодня в МУПе даже трубку не берут!!!!!

Агния Солнцева

[Эрго]

Тепловая компания (ЯФ СмРТЭ) принудительно заставляет ТСЖ и ТСН заключать с ней договоры на обслуживание внутренних инженерных систем. Предлог - ТСЖ якобы не имеют квалифицированного персонала. Между тем ТСЖ и ТСН уже много лет успешно справляются с этим уже много лет. Они сами рационально и эффективно распоряжаются своими средствами. Вряд ли кто-либо другой сможет предложить меньшие тарифы. К тому же профиль работ в наружных тепловых сетях не соответствует уровню сложности внутренних систем. Интересно, а как тогда ЯФ СмРТЭ относятся к управляющим компаниям, где технический уровень персонала вызывает большие сомнения....

[UB]

А вот ещё история про СРТЭ:

27 июня 2006 года был составлен «Акт об отключении системы отопления квартиры от центральной системы отопления» в присутствии представителя Ярцевского филиала ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» инженера  тепловой инспекции Трушаковой Г.В., представителя МУП «УК ЖКХ» тепломеханика Лебедева С.А. и Абонента ХХХХ. В квартире абонента были выполнены следующие работы: «…обрезаны батареи центрального отопления, стояки проходят транзитом». Акт подписан был представителями и абонентом, утвержден директором ЯФ ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» Крюковым В.Б.
Свое жилое помещение на протяжении 10 лет я обогреваю электрическими обогревателями, за что производится оплата за электроэнергию. Также я оплачиваю счета за горячее водоснабжение и общедомовые нужды.
До января 2016 года в квитанциях за отопление начислялась оплата за горячее водоснабжение и общедомовые нужды.
С января 2016 года мне неожиданно стали начислять услугу «отопление» за индивидуальное потребление по тарифу в сумме 1328,18 рублей в месяц. Думая, что это ошибка, я решила подождать следующую квитанцию. Но в следующей квитанции мне начислили долг по оплате.
В марте 2016 года я обратилась в Ярцевский филиал ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» с просьбой о перерасчете, так как услугу  не получаю.
18 марта 2016 года был составлен «Акт обследования помещения» в присутствии представителя ЯФ ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» инженера тепловой инспекции Захарченко Анатолия Ивановича, представителя «Управляющей компании» МУП «Специальное хозяйство» инженера ПТО Воробьевой Л.А. и Абонента ХХХХХ. В акте было установлено, что «…с 27.06.2006 года абонент отключен от общей системы отопления. Радиаторы центрального отопления отсутствуют. Абонент пользуется электрическими обогревателями. В настоящий момент радиаторов отопления нет. Стояки центрального отопления проходят транзитом и изолированы. Комната угловая. Температура в помещении +16».
Акт был утвержден и подписан директором ЯФ ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» Крюковым В.Б. 20 марта 2016 года.
После чего в квитанции за март 2016 год мне был произведен перерасчет в сумме 1328,18 рублей, но в то же время с начислением опять оплаты за несуществующую услугу.
8 августа 2016 года я обратилась к директору ЯФ ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» Крюкову В.Б. с заявлением о том, что услугу не получаю уже 10 лет, просьбой аннулировать начисленную мне плату за отопление и в случае отказа письменно обосновать производимые начисления.
Ответ мне пришел в течение месяца: «…законодательством не предусмотрено прекращение платы за отопление в связи с отсутствием радиаторов».

Кто с таким сталкивался, что посоветуете?

[Basurman]

А вот ещё история про СРТЭ:

27 июня 2006 года был составлен «Акт об отключении системы отопления квартиры от центральной системы отопления» в присутствии представителя Ярцевского филиала ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» инженера  тепловой инспекции Трушаковой Г.В., представителя МУП «УК ЖКХ» тепломеханика Лебедева С.А. и Абонента ХХХХ. В квартире абонента были выполнены следующие работы: «…обрезаны батареи центрального отопления, стояки проходят транзитом». Акт подписан был представителями и абонентом, утвержден директором ЯФ ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» Крюковым В.Б.

В настоящий момент радиаторов отопления нет. Стояки центрального отопления проходят транзитом и изолированы. Комната угловая. Температура в помещении +16».
Акт был утвержден и подписан директором ЯФ ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» Крюковым В.Б. 20 марта 2016 года.
После чего в квитанции за март 2016 год мне был произведен перерасчет в сумме 1328,18 рублей, но в то же время с начислением опять оплаты за несуществующую услугу.
8 августа 2016 года я обратилась к директору ЯФ ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» Крюкову В.Б. с заявлением о том, что услугу не получаю уже 10 лет, просьбой аннулировать начисленную мне плату за отопление и в случае отказа письменно обосновать производимые начисления.
Ответ мне пришел в течение месяца: «…законодательством не предусмотрено прекращение платы за отопление в связи с отсутствием радиаторов».

Кто с таким сталкивался, что посоветуете?

Во как! Теперича и транзит тепла надо оплачивать? То - то хохлы бушуют за малую плату Россией за транзит, а тута начисляют хозяину для плати - нонсенс, больного государства.
Ведь оплата представлена по уровню рентабельности при формировании тарифа на работы (услуги)и техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного теплового оборудования. Уровень рентабельности работ (услуг)рекомендуется определять на основании расчета для осуществления работ (услуг) по техническому обслуживанию. Формулу расчета планового уровня рентабельности деятельности по обслуге не будем указывать - ето пререгатива СРТЭ представить по запросу заказчика, а заказчик етот запрос сделал.К етому ответу заказчика требуется приложить расчет коэффициента отнесения прочих затрат на услуги по техобслуживанию внутридомового и внутриквартирного теплового оборудования, пропорционально заработной плате основных работников по формуле - общая сумма затрат, общий фонд заработной платы исполнителя, общий фонд заработной платы общепроизводственного персонала,общий фонд заработной платы общехозяйственного персонала. Расчет коэффициента отнесения прочих затрат на услуги по техобслуживанию теплового оборудования на основании отчетных бухгалтерских данных за предыдущие года. А еже ли коснемся закона о правах потребителя, где отсутствует договор на данный вид обслуги с потребителем, отсутствием сервитута на транзит тепла через данное помещение, которое може составлять помеху удобств собственнику жилья (вид интерьера хаты), тута вправе требовать за вымогательство с СРТЭ и причинения морального вреда и причинения материального (отсутствием сервитута на транзит чрез хату) ущерба.

[mobila]

Один известный товарисч, ныне покойный, вообще вырезал трубы из квартиры и послал СРТЭ в пешее эротическое путешествие. Правда у него верхний этаж.

[Эрго]

В МКД г. Ярцево системы отопления однотрубные, поэтому поквартирный учёт тепла неприменим. А навесные на батареи датчики, которые впариваются населению через интернет - неэфффективная замануха.
   В Москве, например, поквартирный учёт тепла появляется в тех новых домах, где системы отопления двухтрубные.
Для Ярцево реальны домовые теплосчетчики на отопление и горячую воду. Там. где они работают, плата за тепло меньше. Но тепловой компании это невыгодно. К тому же они стоят немалых денег.

[Эрго]

Да потому что в наших домах в радиатор вход и выход - по одной и той же трубе. Кто же будет ставить теплосчётчики на каждый радиатор? А при двухтрубной вход в радиатор по одной трубе, а выход в другую трубу. Тогда на каждую квартиру по одному теплосчётчику. Так и начали делать в Москве в некоторых новых  МКД  по новым СНиПам (участвовал в проектировании и монтаже). Стоимость приборов учёта сразу заложена в стоимость квартиры. В Ярцево таких домов нет, и неизвестно, когда начнут строить.

[Эрго]

Теплосчётчики на однотрубные стояки никто нигде и никогда не ставит.
В нашей ситуации реально домовые теплосчётчики. Самостоятельные дома (не под УК) оплачивают их проекты и установку.

[qwerty]

А есть примерные цифры по стоимости оборудования, по стоимости работ и самого проекта? Во что выльется такой проект? Может быть есть расчеты его окупаемости?
Я так понимаю различий не будет, в каком МКД производить установку?

[qwerty]

Я думал тут есть специалисты, которые не воду в ступе толкут. А могут цифры предоставить. Рассказать какая окупаемость этого счётчика и на кой он нужен?

[qwerty]

Я так понимаю, по вашей ссылке, получается 160 тысяч рублей на один мкд? Как посчитать окупаемость исходя из текущих тарифов?

[Эрго]

Не всегда необходимо ставить теплосчётчик (далее Т.С.) на каждый дом. Например, на Пионерном много МКД, которые получают тепло по одной ветке от ЦТП. Тогда достаточно одного Т.С. в первом доме по ходу теплоносителя на этой ветке. Действующие Правила учёта тепла это не запрещают. А доля каждого дома на ветке пропорциональна проектной тепловой нагрузке.
   Но для этого надо:
- этим домам договориться между собой. А Т.С. подобрать по суммарной нагрузке этих домов
- преодолеть сопротивление тепловой компании. Им это невыгодно - деньги за проект, согласование и установку больше за несколько малых счётчиков, чем за один крупнее. Да и администрация по-прежнему не смеет  возражать тепловой компании. А депутаты после выборов забывают о своих обещаниях.
   После того, как такие договорённости будут достигнуты, могу дать сведения по нагрузкам на этой ветке (безвозмездно).
А без этого пока - пустая болтология.

[qwerty]

   Но для этого надо:
- этим домам договориться между собой. А Т.С. подобрать по суммарной нагрузке этих домов

Как понять каким домам нужно между собой договариваться? Подскажите, пожалуйста, на примере ул. 30 лет Победы д. 11

- преодолеть сопротивление тепловой компании. Им это невыгодно - деньги за проект, согласование и установку больше за несколько малых счётчиков, чем за один крупнее.

Как происходит процесс? Например, 4-5 домов, согласовали установку ТС. Далее что? Пишется заявление в тепловую компанию, они за отдельные деньги должны разработать и реализовать проект? Или можно привлекать к этому стороннего подрядчика?
Преодолеть сопротивление тепловой поможет прокуратура, если бОльшая часть жильцов будут согласны на установку ТС.

Да и администрация по-прежнему не смеет  возражать тепловой компании. А депутаты после выборов забывают о своих обещаниях.

А эти тут при чём? Мне кажется им вообще всё равно, у кого какие ТС. Установка же возможна без привлечения администрации и тем более депутатов?

[Эрго]

Администрация имеет полномочия содействовать жителям, но не имеет желания
номера домов по ветке могу сообщать в личку по конкретному запросу
как оформлять - тема юридическая

[Basurman]

СМОЛЯНЕ ПЕРЕПЛАЧИВАЮТ ЗА ТЕПЛО
Белорусский президент Александр Лукашенко указал на дороговизны смоленской коммуналки, но местные власти не хотят экономить
На встрече с российскими журналистами Александр Лукашенко привел сравнительные данные по основным коммунальным затратам в Беларуси и некоторых российских городах. Согласно его статистике, картина выглядит не в пользу российской коммуналки.
Водоснабжение в Минске за один кубометр – стоимость 15 центов, в Москве – 53 цента, в Смоленске – 36.
Оплата за водоотведение в Минске 10 центов за куб, в Москве – 38, в Смоленске – 25.
Горячая вода в Минске стоит 62 цента, в Москве – 2,61 доллара, в Смоленске – тоже в три раза выше, чем в Минске.
Одна гигакалория (отопление) в Минске 7 долларов, в Питере – 25, в Киеве – 55, а в Вильнюсе – 105.
Странно, что эту проблему замечает Александр Лукашенко, но не замечает смоленский губернатор Алексей Островский. А проблема состоит не только в том, что в России уже довольно дорогая коммуналка и при этом крайне ненадежная.
Проблема в том, что смоляне переплачивают, в числе прочего, из-за безалаберности региональных властей, которые не могут урегулировать теплоэнергетический вопрос и начать экономить деньги, которые сегодня потребители напрасно переплачивают.
Основными производителями тепла и горячей воды в Смоленске являются две организации: смоленский филиал ПАО «Квадра» и МУП «Смоленсктеплосеть». Первая организация частная и способна закрыть потребности централизованного теплоснабжения Смоленска на 101% . Учредителем МУП «Смоленсктеплосеть» является администрация Смоленска. Согласно последней схеме теплоснабжения, «Смоленсктеплосеть» обепечивает теплом порядка 30 % потребителей системы централизованного теплоснабжения в областном центре.
Но тариф МУП «Смоленсктеплосеть» на производство и транспортировку теплоэнергии существенно выше, чем у «Квадры». Тариф МУП «Смоленсктеплосеть» с транспортировкой теплоэнергии равен 2281,68 рублей за гигакалорию, тариф «Квадры» с учетом транспортировки по своим трубам и трубам МУП «Смоленсктеплосеть» (за что «Квадра» платит муниципальной организации — прим.) 1784,94 рубля.
То есть в Смоленске действует схема по производству избыточной теплоэнергии, затраты которой ложатся на рядовых потребителей. Именно обычные смоляне, которые получают тепло от централизованной системы теплоснабжения, и оплачивают эту роскошь — две теплогенерации, когда городу достаточной одной. Во сколько обходится такое дорогое удовольствие, «Главный региональный» расскажет в следующих публикациях.
Александр Асадчий
Главный региональный                http://www.smolensk2.ru/story.php?id=72881&_k=y&utm_source=social&utm_medium=ok