Автор Тема: Как Вы оцениваете деятельность архитекторов в Ярцевском районе  (Прочитано 35516 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

burmack

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 10021
    • Просмотр профиля
Хорошо, что здание обрушилось на этапе строительства, а представте если бы его удалось достроить и в нем организовали торговый центр или детское кафе?
Ага! Во повезло то как!!!!!

burmack

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 10021
    • Просмотр профиля
а результат где кто ответил где порванная на британский флаг жопа главного архитектора
Во! Вопиющий пример коррупции!

К стати, а чего бы народному депутату запрос в прокуратуру не послать?
Почем ноне законность?

GT

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 7055
    • Просмотр профиля
Если в период законных прав депутата не принимались меры от этой гильдии, а внезакона их и слушать не будут, если как житель местный предъявит на не нравившийся вид вдоль улицы и загадочных развалин.

Елена Юрьевна

  • Старожил
  • ******
  • Сообщений: 1812
    • Просмотр профиля
а результат где кто ответил где порванная на британский флаг жопа главного архитектора
Во! Вопиющий пример коррупции!

К стати, а чего бы народному депутату запрос в прокуратуру не послать?
Почем ноне законность?

Ну оочень дорого! Нам, простым гражданам, не по карману!
Все устаревшее и отжившее надо душить в зародыше!

Коренной ярцевчанин

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 340
    • Просмотр профиля
а результат где кто ответил где порванная на британский флаг жопа главного архитектора
Во! Вопиющий пример коррупции!

К стати, а чего бы народному депутату запрос в прокуратуру не послать?
Почем ноне законность?

Ну оочень дорого! Нам, простым гражданам, не по карману!
Так надо всем скинуться тогда денег хватит и будем комерсов особо наглых наказывать.

burmack

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 10021
    • Просмотр профиля
[Так надо всем скинуться тогда денег хватит и будем комерсов особо наглых наказывать.
Дихлофосом в ноздрю, чтоб шкурку не портить.

внимательный

  • Старожил
  • ******
  • Сообщений: 1042
    • Просмотр профиля
Будем надеятся, что с приходом в управление по градостраительной деятельности нового руководителя, что то изменится, может Серкову там удастся навести порядок, раз у Громова ничего не получается.

ВИХРЬ

  • Бывалый
  • *****
  • Сообщений: 965
    • Просмотр профиля
Будем надеятся, что с приходом в управление по градостраительной деятельности нового руководителя, что то изменится, может Серкову там удастся навести порядок, раз у Громова ничего не получается.

А в городе он навел порядок? Нет, это не то.

Елена Юрьевна

  • Старожил
  • ******
  • Сообщений: 1812
    • Просмотр профиля
Да и образования специального у него, вроде, нет.
Все устаревшее и отжившее надо душить в зародыше!

UB

  • Администратор
  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 8586
  • Пол: Мужской
  • E-mail: perevoz2003@mail.ru
    • Просмотр профиля
Результат голосования по вопросу: Как Вы оцениваете деятельность архитекторов в Ярцево?
Гениально - 0 (0%)
Отлично - 0 (0%)
Хорошо - 5 (19.2%)
Посредственно - 8 (30.8%)
Плохо - 3 (11.5%)
Отвратительно - 10 (38.5%)
Проголосовало пользователей: 26

Голосование закончилось: 03 Марта 2012, 07:04:02
Вступайте в группу в социальной сети "ВКонтакте" http://vk.com/yartsevoru

Создана страница для общения спортсменов в социальной сети «ВКонтакте». Желающим подписаться - http://vk.com/sport_yartsevo

burmack

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 10021
    • Просмотр профиля
Результат голосования по вопросу: Как Вы оцениваете деятельность архитекторов в Ярцево?
Гениально - 0 (0%)
Отлично - 0 (0%)
Хорошо - 5 (19.2%)
Посредственно - 8 (30.8%)
Плохо - 3 (11.5%)
Отвратительно - 10 (38.5%)
Проголосовало пользователей: 26

Голосование закончилось: 03 Марта 2012, 07:04:02

А пятеро которым от этих мерзких кучь  хорошо -- извращенцы от архитектуры, которые в отделе сидят? или их родня?

Елена Юрьевна

  • Старожил
  • ******
  • Сообщений: 1812
    • Просмотр профиля
А эта история, хоть и случилась не в Ярцеве, а в Питере, но все равно очень поучительна. Обратите внимание - проект строительства БЫЛ!

Скандал: хлипкий монолит не выдержал погоды
Сегодня в 18:13igor..s30723311
Теги: жилье, скандалы, строительство, санкт-петербург
Новость на Newsland: Скандал: хлипкий монолит не выдержал погоды

Около 160-ти недавно построенных кирпично-монолитных домов в Петербурге и Ленобласти разрушатся в ближайшее время, если их фасады не будут утеплены и укреплены. Причина дефекта – проект трехслойных стен не учитывал климатических особенностей Петербурга.

Красный кирпичный дом на углу Серебристого бульвара и проспекта Испытателей выглядит в последнее время весьма экзотично – по всему высоченному фасаду туда-сюда спускаются-поднимаются таджики со сверлами и молотками, вставляя в стены длинные металлические штыри.

Фото Татьяны Чесноковой

 

Фото Татьяны Чесноковой

К чему бы это, ведь дом давно сдан и заселен? Что здесь происходит? А происходит здесь интересное и имеющее непосредственное отношение к жителям как минимум еще 160-ти так называемых монолитных домов, разбросанных по разным районам Петербурга.

Историю нехорошего дома рассказала корреспонденту "Росбалта" председатель ТСЖ Татьяна Дробот. Итак: буквально через пару лет после сдачи дома, в недалеком 2004 году с фасада начал падать кирпич. На крыше же с вентшахт и  парапетов кирпич по весне собирали тележками, он просто  выкрошился. Тогда двое жильцов, непосредственно столкнувшихся с проблемой – крошением кирпича и появлением серьезных трещин, – обратились в суд. Суть их претензий была проста – фасад только что сданного дома находится в аварийном состоянии. По-видимому, полагали они, стены требуют штукатурки и других видов укрепления. Ответчиком естественно выступал застройщик - ЗАО ССМУ "ЛенСпецСМУ".
 
В чем корень проблемы, тогда еще было непонятно. "ЛенСпецСМУ" обратилось в экспертную организацию – "Надежность", работавшую вроде как при Военном  инженерно-строительном институте. Эта организация пришла к интересному выводу: кирпич отслаивается и трескается потому, что не морозостоек, фасад достаточно поштукатурить. Суд потребовал проведения судебной экспертизы. Для этого необходимо было решение общего собрания ТСЖ, собрать которое не удалось, и тогда судья вынес решение: в иске отказать. Но тут проблема приняла такой масштаб, что делом занялись не отдельные жильцы, а ТСЖ. Было решено подавать иск в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти. Юристы говорили, что шансы ТСЖ выиграть в арбитраже у "ЛенСпецСМУ" составляют не больше процента. Но ТСЖ решило идти до конца и тоже стало готовиться к битве. Была заказана еще одна экспертиза – у петербургского отделения Общероссийского Общественного фонда "Центра Качества Строительства".

 

Фото Татьяны Чесноковой

 

Фото Татьяны Чесноковой

 

В "Центре качества" представителям ТСЖ сразу сказали – нам эта проблема знакома. Оказалось, что ее корни в конструктивном дефекте такого типа домов — так называемых монолитных - с ограждающими трехслойными не несущими стенами. В проекте этих домов не учтено влияние температурных деформаций в климате Санкт-Петербурга. В результате кирпич постоянно то замерзает, то оттаивает, что приводит к его расслоению и крошению. Впрочем, как следует из заключения, дело не только в этом, но и в низком качестве строительства и самого кирпича.

"Причинами трещинообразования в наружном кирпичном слое многослойных наружных стен здания являются недостаточная проработка проектных решений конструкции наружных трехслойных стен, некачественное выполнение кладки данных стен, а также низкая марка лицевого кирпича по морозостойкости (отобранные образцы соответствуют марке по морозостойкости  F25, вместо F50 или F35 см. ГОСТ 530-2007 п. 5.3.5.)", — говорится в документе. Далее в заключении написано совсем мрачное: "При отсутствии превентивных мероприятий по защите и усилению, участки стен, находящиеся в ограниченно работоспособном состоянии, могут перейти в недопустимое состояние с угрозой разрушения и обрушения".
 
Всего таких дефективных домов в городе и окрестностях, как узнали представители ТСЖ в "Центре качества",  порядка 160-ти. Один уже почти развалился, по специальному решению экс-губернатора Сердюкова были выделены средства на создание навесного фасада, чтобы спасти дом от гибели. Этот способ – навесной фасад – посоветовали в "Центре качества" и для дома этого нехорошего дома. Однако добавили, что можно стены утеплить, а потом оштукатурить. Просто же штукатурка тут не поможет, объяснили эксперты.

На суд в Арбитраж каждая сторона пришла со своей экспертизой. Суд решил выбрать еще одну экспертную организацию. Выбрал, организация подтвердила правоту претензий ТСЖ и необходимость работ по утеплению и штукатурке фасада. Однако юристы "ЛенСпецСМУ" нашли процедурную погрешность в экспертном заключении и обратились в другую арбитражную инстанцию – Тринадцатый арбитражный апелляционный суд. Снова выбор экспертной организации, и снова решение в пользу ТСЖ – фасад надо укреплять, причем простой штукатуркой не обойтись, надо штукатурить теплоизолирующими материалами. Впрочем суд предложил сторонам прийти к мировому соглашению и реализовать это решение уже в его рамках. Что стороны в конце концов и сделали. Вот в исполнение этого соглашения по дому и спускаются туда-сюда рабочие со сверлами и молотками – идет массированная работа по всему фасаду.
 
Работа должна быть закончена к 1 ноября 2012 года, а сделать надо много. В постановлении арбитражного суда описание всех необходимых операций занимает больше страницы. Предположительная оценка всех работ по укреплению  фасада – около 25 млн рублей. Работает на доме УСМР 288 – организация, ассоциирующаяся с "ЛенСпецСМУ". Гарантия на работы по укреплению и утеплению фасада – 5 лет. В ТСЖ надеются, что штукатурка простоит лет десять. Ну а потом ремонтировать и подштукатуривать фасад придется за счет жильцов. В любом случае, это лучше, чем год за годом наблюдать разрушение фасада.

 

Фото Татьяны Чесноковой

 

Фото Татьяны Чесноковой


На то, чтобы добиться решения вопроса, у ТСЖ ушло пять лет, пришлось пройти несколько экспертиз, несколько разных судов. Выслушать немало интересного от представителей "ЛенСпецСМУ". Например, как рассказывает Татьяна Дробот, на предложение сделать навесной фасад, сторона застройщика заметила: "Вы себя ведете, как человек, купивший китайские часы и захотевший поменять их на швейцарские". Китайские часы — это, очевидно, эвфемизм, характеризующий качество работы ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ".

Справедливости ради надо сказать, что дома по неподходящему для петербургских условий проекту строило не только ЗАО ССМО "Ленспецсму", но и другие организации. Это целый пласт "монолитных домов", построенных на стыке веков. Все они усиленно разрушаются и нуждаются в укреплении фасадов, но не везде есть такие настырные и настойчивые руководители ТСЖ. Сейчас, как говорят, монолитные дома строятся уже иначе, по технологии, исключающей промерзание влажного кирпича и последующее оттаивание.

Возможно, эта поучительная история, отнявшая огромное количество времени и нервов у правления дома на пересечении Серебристого и Испытателей, поможет и жителям других дефектных домов с разрушающимися фасадами. По намеченной тропинке идти уже легче.
Татьяна Чеснокова
Источник: rosbalt.ru
Все устаревшее и отжившее надо душить в зародыше!

burmack

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 10021
    • Просмотр профиля
Обратите внимание - проект строительства БЫЛ!
*****
Эта организация пришла к интересному выводу: кирпич отслаивается и трескается потому, что не морозостоек, фасад достаточно поштукатурить.
****
 В результате кирпич постоянно то замерзает, то оттаивает, что приводит к его расслоению и крошению.
Что тут сказать?
Идиоты в архитектурных и проектных организациях теперь встречаются повсеместно.
Не учесть температурное влияние  иначе, чем идиотизмом не назвать.
Догадатся  что красный кирпич штука пористая, поры впитывают  воду, а вода при замерзании РАСШИРЯЕТСЯ и рвет поры. Должен каждый нормальный /умственно/ человек который хоть раз видел кирпич. Если у него конечно  больше 4 классов образования.

 Именно по этому испокон веков кирпичные здания штукатурят, а сейчас обкладывают "облицовочным" кирпичем который открытых пор не имеет.

UB

  • Администратор
  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 8586
  • Пол: Мужской
  • E-mail: perevoz2003@mail.ru
    • Просмотр профиля
Депутатский запрос по мотивам обсуждения темы на форуме.
Вступайте в группу в социальной сети "ВКонтакте" http://vk.com/yartsevoru

Создана страница для общения спортсменов в социальной сети «ВКонтакте». Желающим подписаться - http://vk.com/sport_yartsevo

burmack

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 10021
    • Просмотр профиля
Депутатский запрос по мотивам обсуждения темы на форуме.
Скажут, что это такое "творческое виденье"

И почему ни слова про хроническую ненависть к тротуарам,
из-за которой люди вынуждены ходить по проезжей части...
 разноблудные крылечки?

А можно ли напрячь ГИБДД чтоб выкатили предписание устроить тротуары и пешеходные дорожки?
« Последнее редактирование: 10 Июль 2012, 23:31:30 от burmack »