Автор Тема: Берегись!!! Ремстрой-1 твой дом в управление взял!!!  (Прочитано 24649 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Spartak

  • Опытный
  • **
  • Сообщений: 32
    • Просмотр профиля
"Перворазрядная" управляющая компания Ремстрой-1 если взяла дело в руки то в доме сразу "порядок"! Быстренько выполнили какую-нибудь не очень материально затратную работку и все! А потом если только потоп или чп! Спасибо бригаде слесарей, надежные ребята(это без шуток)! А вокруг хоть трава по пояс, если предыдущая компания (с долгами) хоть что-то делала, то Ремстрой-1 делает все по своему усмотрению! Теперь они новую взяли на себя обязанность-ремонт лифтов и если лифтеры "Лифтсервиса" сразу на помощь приходили и устраняли по возможности, то мастера Ремстроя-1 по своему распорядку хочу иду сегодня, а хочу завтра, что им коляски, деток и велосипеды (не у всех же машины) на себе таскать! Интернет сайт у Ремстроя-1 то же заставляет задать вопрос: "А где обратная связь с жителями обслуживаемых домов?" Её нет! А вот благодарности удобные для компании, администратором их сайта имеют место быть (даже отдельно темой выделены), а вот жалоб на не удовлетворительную работу, предложений по улучшению оказания услуг, просьб жителей обслуживаемых домов нет! Да и зачем?!  В России сейчас то там авария, то там обрушение! Стены дают трещины, дома разваливаются! И при этом гибнут люди!!!! Руководство Ремстроя-1, ЗАДУМАЙТЕСЬ-алчность или не профессионализм может боком выйти, а у Вас то же есть дорогие Вашему сердцу люди!!!! Дома в управление Вы берете, а в состоянии устранить то, что за перестройку запущено, требует замены или ремонта и вообще всё Вы знаете о тех домах которые прошлый год взяли в управление? Нужно жителям сделать нормальные условия для проживания, а потом хоть в Майями себе дом стройте и на личном вертолете летайте! И поверьте 90% жителей на это да же внимания не обратят! Нет раздражающих факторов у жителей, нет проблем у Вас! И нужно с крыши, швов, коммуникаций, отмостки и подвала начинать, а не пыль в глаза пускать окраской стен подъездов! 

ТОМ

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 402
    • Просмотр профиля
"Перворазрядная" управляющая компания Ремстрой-1 если взяла дело в руки то в доме сразу "порядок"! Быстренько выполнили какую-нибудь не очень материально затратную работку и все! А потом если только потоп или чп! Спасибо бригаде слесарей, надежные ребята(это без шуток)! А вокруг хоть трава по пояс, если предыдущая компания (с долгами) хоть что-то делала, то Ремстрой-1 делает все по своему усмотрению! Теперь они новую взяли на себя обязанность-ремонт лифтов и если лифтеры "Лифтсервиса" сразу на помощь приходили и устраняли по возможности, то мастера Ремстроя-1 по своему распорядку хочу иду сегодня, а хочу завтра, что им коляски, деток и велосипеды (не у всех же машины) на себе таскать! Интернет сайт у Ремстроя-1 то же заставляет задать вопрос: "А где обратная связь с жителями обслуживаемых домов?" Её нет! А вот благодарности удобные для компании, администратором их сайта имеют место быть (даже отдельно темой выделены), а вот жалоб на не удовлетворительную работу, предложений по улучшению оказания услуг, просьб жителей обслуживаемых домов нет! Да и зачем?!  В России сейчас то там авария, то там обрушение! Стены дают трещины, дома разваливаются! И при этом гибнут люди!!!! Руководство Ремстроя-1, ЗАДУМАЙТЕСЬ-алчность или не профессионализм может боком выйти, а у Вас то же есть дорогие Вашему сердцу люди!!!! Дома в управление Вы берете, а в состоянии устранить то, что за перестройку запущено, требует замены или ремонта и вообще всё Вы знаете о тех домах которые прошлый год взяли в управление? Нужно жителям сделать нормальные условия для проживания, а потом хоть в Майями себе дом стройте и на личном вертолете летайте! И поверьте 90% жителей на это да же внимания не обратят! Нет раздражающих факторов у жителей, нет проблем у Вас! И нужно с крыши, швов, коммуникаций, отмостки и подвала начинать, а не пыль в глаза пускать окраской стен подъездов!
А почему именно Ремстрой -1, это обращение можно адресовать к любой из управляющих компаний. Все одинаковые.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Точно. Нет у  Spartak  конкретных фактов, только одни слова. Где  прохиндеада?. Вытаскивайте сюда на форум., если имело место то  о чем вы пишите. В сметах, договорах, в фотографиях Как вас там  ремстрой1 обувает.  Будем разбираться

Spartak

  • Опытный
  • **
  • Сообщений: 32
    • Просмотр профиля
А Вы господин Берин, собственно кто, чтобы разбираться?! Если должностное лицо и в Ваших силах что то предпринять, и в Вашей компетенции проверки то:
1. Возьмите у Ремстрой-1 протокол собрания о переходе к ним (далеко ходить не надо-возьмите многоэтажные городские дома центра города)и посетите  жильцов этих домов! А там будет сразу видно был представитель квартиры на собрании или нет, ставил подпись или нет, и сколько их было на собрнии 13-20 представителей из 136 квартир или 78-80 как должно быть!
2.Проверьте, что сделано на бумаге, а что сделано на самом деле!
3.Посетите дворовые территории, подвалы, крыши!
И ВЫ увидите всю прохиндиаду!!!!!!
А по поводу все или не все одинаковые-пока людей которые могут сделать для жителей города лучше, не будут превращать в поршивую овцу, выживать и ставить палки в колеса, мы так и будем баранами под предводительством скидывающихся по 20 муликов и ждущих выхлоп! Вы господин беренг  случайно не из их стаи?! Тогда все ВАШИ слова фарс и не чего более!!! Говорильна по ТВ, по радио-НАДОЕЛО!  Пора и давно пора, для людей которые кормят выхлопешников, сделать что-то хорошее!!!!

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Нет господин Spartak,  если вы обо мне, то я   не из их стаи и  дом не под ихней УКашкой. Разбиратся просто надо конкретно. Так что обходить все  квартиры  МКД центра города вы уж мне не предлагайте.  Наобходился и налазился по крыше своего дома в свое время и все увидел и немало тут на форуме  про то написал , спасибо.

Вам совет: Соберите старших по всем этим домам и порешайте вместе как дальше быть. Может, если будете убедительны и  найдете смелость перейти сообща к решительным действиям  что бы прекратить все те безобразия о которых пишете. А если таких неравнодушных как вы наберется немало, то вполне вероятно что  все у вас получится
« Последнее редактирование: 25 Июня 2012, 23:49:25 от bering »

ТОМ

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 402
    • Просмотр профиля
Пора уже просто отказываться от управляющих компаний, если дом небольшой лучше перейти к непосредственному управлению домом самими жильцами, если большой или несколько домов есть смысл создать ТСЖ. И по деньгам выгодней и для нервов спокойней.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Неплохо бы для начала создать возможность  так называемого  электронного управления. Сайты ,или  порталы для группы домов. Через который жильцы могли  бы решать вопросы самоуправления , проводить элементарное голосование, визуальный контроль состояния фасадов  , труднодоступных мест(кровли, подвала), получать отчетность и тд.
При такой форме (непосредственное кправление, ТСЖ) главное исключить возможность  манипулирования  жителями всего дома организованным меньшинством. А такое может произойти если корыстные люди пролезшие в председатели и  совет дома начнут преследовать свои цели не сообразуясь с интересами дома в целом. Вот электронное управление как раз и не позволить это делать
« Последнее редактирование: 26 Июня 2012, 11:50:54 от bering »

UB

  • Администратор
  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 6952
  • Пол: Мужской
  • E-mail: perevoz2003@mail.ru
    • Просмотр профиля
Так давайте начнем с группы квартир в доме № 25 по Энтузиастов.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Давайте. Начнем.
И для начала бы неплохо составить электронную домовую книгу. Так сказать определится с  проживающими и собственниками.  Собрать всех  жильцов кому доступен интернет.  Если к уого  есть какие идеи  по  теме прошу  на форум.
« Последнее редактирование: 01 Июля 2012, 03:40:11 от bering »

Команданте

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 400
    • Просмотр профиля
Как потребитель услуг Ремстроя, могу сказать одно: ПИ...СЫ!Насчет ребят из аварийки и слесарей - согласен, действительно молодцы!!! А вот сама контора......За год, который они управляют нашим домом не сделано вообще ничего!Самое досадное, что жильцам этого не докажешь!Лень им, сцуко, лишний раз думать! Вот поэтому и плодятся такие упырята! Впрочем, аморфность населения Ярцева во всем, то, что творится в городе - вообще ни в дугу!
« Последнее редактирование: 06 Августа 2012, 23:16:52 от Команданте »

Команданте

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 400
    • Просмотр профиля
На стене дома (увы нам).

ТОМ

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 402
    • Просмотр профиля
Большинство общедомовых счетчиков в Ярцеве установленно незаконно. Эти счетчики относятся к общедомовому имуществу, для их установки необходимо было провести собрания собственников дома, на этих собраниях принять решения об установке счетчиков большинством голосов, и все это должно быть оформленно протоколом, практически ни в одном доме это сделано не было, поэтому и дельта выставляемая по показаниям таких счетчиков незаконна и может быть опратестована через суд, положительная судебная практика уже имеется.

Команданте

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 400
    • Просмотр профиля
положительная судебная практика уже имеется.
Камрад, а вот с этого места поподробнее: когда,где,кто?

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Большинство общедомовых счетчиков в Ярцеве установленно незаконно. Эти счетчики относятся к общедомовому имуществу, для их установки необходимо было провести собрания собственников дома, на этих собраниях принять решения об установке счетчиков большинством голосов, и все это должно быть оформленно протоколом, практически ни в одном доме это сделано не было, поэтому и дельта выставляемая по показаниям таких счетчиков незаконна и может быть опратестована через суд, положительная судебная практика уже имеется.
Уважаемые форумчане было бы замечательно, если бы вы присоединились к обсуждению возможности двухтарифного учета электроэнергии от ОДПУ(домовиков) в ветке -  пресловутая дельта.

Расчеты показывают что зкономия по деньгам  при оплате ресурса может достигать 10%  и более. И при ваших старых механических электросчетчиках.  Их даже и не надо менять вовсе Для внутридомового биллинга  и такие сгодятся .  А Энергосбыт пускай ведет свои  расчеты от печки. А "печкой" в данном случае  выступает коллективный  двухзонный прибор учета. Проблема отказа в двухзонном режиме  учета надуманная. А все  т н дельты - это уже дело второго этапа. Давайте мухи и котлеты считать отдельно.
Мне почему то думается, что заставив Энергосбытовиков выполнять такие расчеты проблема с дельтами отпадет. Т. е. они- энергосбытовики  скорее всего сами тихо постараются снять  свои ОДПУ чтобы иметь возможность опять начислять  в усредненном тарифе, с узаконенной в 7% дельтой  и  никак не более. Совершенно  непонятно  почему  жильцы не хотят обсудить и  выбрать самую оптимальную для себя схему  расчетов. Зачем жителям  МКД города ежемесячно дарить энергосбытовой организации около полумилиона рублей.
« Последнее редактирование: 09 Августа 2012, 00:18:31 от bering »

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
А где также  теперь можно посмотреть сведения о этих укашек (адреса телефоны). Ранее все это размещалось на портале районной администрации. Былло очень удобно. когда вся информация размещалась централизованно Теперь этого нет и это плохо.
« Последнее редактирование: 11 Августа 2012, 22:01:22 от bering »