Автор Тема: Работа управляющих компаний  (Прочитано 111200 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 6277
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #30 : 03 јРав 2011, 20:45:09 »
Вопрос Бухалову Ю В. Входят ли в ту сумму (три миллиона девятьсот пятнадцать тысяч рублей)   деньги на заказ проекта - как пишет Директор УК. Ну сколько стоил сам проект одним словом? Делали проекты на каждый комплекс для каждого дома в отдельности или один проект на все типовые комплексы для типовых домов?
Это очень важная деталь. Возможно тут кое что кроется что будет потом небезынтересно и прокуратуре
« Последнее редактирование: 04 јРав 2011, 03:02:23 от bering »

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 6277
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #31 : 04 јРав 2011, 03:11:44 »
И еще. В компаниях, о которых упоминалось ранее (афилированных С МУП Водоканал) кто занимает должности директоров? Есть наблюдение что даже в самой небольшой компании кроме управляющего есть еще и директор. А ведь есть еще и учредитель! (директор и учредитель - одно лицо?) Весьма странный штатный состав с точки зрения оптимального управления и расходов на это, ненаходите?
Вот тут видимо и происходит сортировка: сладенькое - своим частным фирмочкам, а все остальное-  МУП
« Последнее редактирование: 04 јРав 2011, 04:33:35 от bering »

ДиректорУК

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 137
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #32 : 04 јРав 2011, 13:42:18 »
Хороший вопрос, были ли деньги на проекты? Делались ли они? Согласовывались ли с владельцам сетей - собственниками помещений или хотя бы с УК, которая обслуживает дом? Написано ли в проектке, что при установке прибора учет тепловой энергии надо было заужать входные диаметры трубовпроводов? Кто проверял, установлены ли счетчики в соответствии с проектом или установлены, как лучше для Тепловой компании??? Где он - это проект?
Интересно, КАКУЮ правду ответит Уважаемый Б.Ю.В.!!!

santechnik

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 93
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #33 : 10 јРав 2011, 18:17:05 »
Да, а кто мне ответит, почему в УК Пионерный, пионер, Сантехмонтаж, итд и тп приходят счета от Зао РКЦ Сервис. Что за ЗАО такое? И реквизиты вроде Московские. И в этих УК Счета арестованы. Куда уходят наши денежки, господа? Электриков в этих компаниях сократили, сантехников тоже скоро.

santechnik

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 93
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #34 : 10 јРав 2011, 18:18:47 »
Да, господа. Мы можем сколько угодно базарить на форуме. Но УК, как имели население, так и будут иметь. Офигенно. Надо как-то более реально подходить к вопросам. У нас уже 15 или 16 УК. На количество наших домов. В том же самом Сафоново их 2 или 3. И как говорт жители того же самого Сафоньково, ситуация с ЖКХ у них не в пример лучше. До тех пор, пока не будет изменено руководство города, ничего не изменится. И еще самый интересный фактор. Директора УК в основном приезжие, наших хозяйственников маловато. И самое интересное, почти ни у кого нет опыта работы тем же самым сантехником или электриком. Сразу, оппа, и дирехтор. Так нам скоро пипец придет, то есть нашему жил фонду.

prosto gitel

  • Бывалый
  • *****
  • Сообщений: 642
  • Рабочий день сокращает жизнь на 8 часов.
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #35 : 10 јРав 2011, 19:26:23 »
Да, господа. Мы можем сколько угодно базарить на форуме. Но УК, как имели население, так и будут иметь. Офигенно. Надо как-то более реально подходить к вопросам. У нас уже 15 или 16 УК. На количество наших домов. В том же самом Сафоново их 2 или 3. И как говорт жители того же самого Сафоньково, ситуация с ЖКХ у них не в пример лучше. До тех пор, пока не будет изменено руководство города, ничего не изменится. И еще самый интересный фактор. Директора УК в основном приезжие, наших хозяйственников маловато. И самое интересное, почти ни у кого нет опыта работы тем же самым сантехником или электриком. Сразу, оппа, и дирехтор. Так нам скоро пипец придет, то есть нашему жил фонду.

+1000 поэтому я шесть лет назад продал квартиры, организавал свою УК  и плачу только поставщикам энергоносителей. Теперь сам решаю сколько и на что потратить деньги.
Сообщение заговорено!!! Удаление или модерирование данного сообщения приведёт к половому бессилию и неизлечимым венерическим заболеваниям! (С)

Как не обманывай государство, своего всё равно не вернёшь!

ДиректорУК

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 137
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #36 : 11 јРав 2011, 14:09:23 »
Да, а кто мне ответит, почему в УК Пионерный, пионер, Сантехмонтаж, итд и тп приходят счета от Зао РКЦ Сервис. Что за ЗАО такое? И реквизиты вроде Московские. И в этих УК Счета арестованы. Куда уходят наши денежки, господа? Электриков в этих компаниях сократили, сантехников тоже скоро.
Вы кто? Бот? Зачем одни и те же вопросы пишете в разных топиках? Кто Вам платит? :) Едро? КПРФ?

ДиректорУК

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 137
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #37 : 11 јРав 2011, 14:10:26 »
+1000 поэтому я шесть лет назад продал квартиры, организавал свою УК  и плачу только поставщикам энергоносителей. Теперь сам решаю сколько и на что потратить деньги.
И какую, если не секрет?

prosto gitel

  • Бывалый
  • *****
  • Сообщений: 642
  • Рабочий день сокращает жизнь на 8 часов.
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #38 : 11 јРав 2011, 15:25:33 »
+1000 поэтому я шесть лет назад продал квартиры, организавал свою УК  и плачу только поставщикам энергоносителей. Теперь сам решаю сколько и на что потратить деньги.
И какую, если не секрет?

УК мой частный дом. К тому времени я отработал в системе ЖКХ с десяток лет и уже тогда видел к чему мы идём, к сожалению я не ошибся.
Сообщение заговорено!!! Удаление или модерирование данного сообщения приведёт к половому бессилию и неизлечимым венерическим заболеваниям! (С)

Как не обманывай государство, своего всё равно не вернёшь!

Бухалов Юрий Валентинович

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 254
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #39 : 12 јРав 2011, 04:48:59 »
Прочитал в газете и листовке выстепление руководителя "Водоканала" Пивня А.Б.
По теме управляющих компаний он пишет:
"Поддерживаю создание муниципальных управляющих компаний, которые в отличие от частных, будут отвечать за оказываемые услуги". Это что бунт против Галкина В.А., который ратовал за создание множества управляющих компаний с целью создания конкуренции на рынке ЖКУ; дешевый и циничный популизм или разумное предложение?
Как Вы считаете, форумчане?

Бухалов Юрий Валентинович

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 254
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #40 : 12 јРав 2011, 04:57:44 »
Юрист ООО "Горводоканал" Ильин Виталий Александрович тоже в листовке в своем выступлении по этой же теме пишет:
"Считаю необходимым создать единую муниципальную управляющую компанию для обслуживания всех многоквартирынх домов в г.Ярцево. Чтобы граждане, особенно пожилые, всегда знали, кто им оказывает услуги, кому они платят, кто несет за них ответственность и к кому обращаться за решением своих проблем. Чтобы жителей не пинали от одной управляющей компании к другой. Чтобы и администрация тоже несла ответственность перед жильцами за качество предоставляемых услуг". Каково мнение форумчан?

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 6277
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #41 : 12 јРав 2011, 05:09:02 »
Весьма странно это слышать эти фразы от Пивня и Ильина. У них как мы видим все как раз наоборот. Целая куча афилированных фирмочек. Наверное уже сами путаются в бумагах. Допускаю мысль , что они  уже устали  их контролировать и хотят их обьединить но опять же под своей пяткой. Так сказать решили упростить  административный вопрос

Elena

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 155
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #42 : 12 јРав 2011, 05:16:21 »
Это просто лапша на уши ярцевчан. Когда мошенник кричит: Мы выведем всех на чистую воду! Здесь тоже самое. Создав 10 частных управляющих компаний, кричать "Долой частные управляющие компании!"

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 6277
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #43 : 12 јРав 2011, 05:46:08 »
Вообще в этих фирмочках без доизволения директоров-учредителей и воздух испортить  (пукнуть то есть) не смеют. Говорю так поскольку имею опыт общения с некоторыми управляющими. Любой вопрос как либо отклоняющийся от накатанной лыжни с их стороны требует согласования. Такая дисциплина лишь говорит об абсолютной зависимости от учредителей и отсутствии свободы принятия решений управляющими. Исходя из этих обстоятельств, а также учитывая что ярцевскому обшеству уже стало известно кто является истинными хозяевами этих фирмочек смею предположить что  идея "новой волны" в плане укрупнения управляющих компаний пошла как раз после того как Пивень уже снял сливки с ЖКХ и хочет спокойствия в настроеной синекуре - бизнесе на воде

ДиректорУК

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 137
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #44 : 12 јРав 2011, 14:36:28 »
Прочитал в газете и листовке выстепление руководителя "Водоканала" Пивня А.Б.
По теме управляющих компаний он пишет:
"Поддерживаю создание муниципальных управляющих компаний, которые в отличие от частных, будут отвечать за оказываемые услуги". Это что бунт против Галкина В.А., который ратовал за создание множества управляющих компаний с целью создания конкуренции на рынке ЖКУ; дешевый и циничный популизм или разумное предложение?
Как Вы считаете, форумчане?
Вот, как можно Вас уважать после этой реплкики, уважайемый коммунист???! Почему же Вам хорошо видны соринки в чужих глазах и Вы не замечаете брёвен в своих?
Зачем были созданы частные УК, уважаемый коммунист? Наверное, у Вас много работы и Вы забыли, что город Ярцево мог принять участие в 185-ФЗ и провести кап.ремонты многоквартирных домов за счет бюджетов различного уровня только при условии выполнения ряда критериев, как например, наличие ЧАСТНЫХ УК (критерий ФЕДЕРАЛЬНОГО закона). Вы уже забыли про эти 40 домов, которые капитально отремонтировали??? На Пионерном, например, Металлургов 5 и 16? Лучше бы, конечно, по ВАШЕМУ, пусть бы оставались муниципальные УК и Ярцево НЕ получило никакх дотаций и даже 40 домов НЕ были бы сделаны? Такая у Вас логика?????
А сейчас Вы говорите, давайте МУПовские УК. Ответ: КОНЕЧНО, нет! Почему? Отвечаю:
1) С памятью у Вас совсем плохо, видимо, и Вы заыбли, что если всё вернуть на свои места, то городу Ярцево придется отдать ВСЕ десятки миллионов, которые были потрачены на те самые кап.ремонты. Забыли, наверно, услвоия этого же 185-ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА? Деньги ведь выделялись в 2008, 2009.
2) Какое из МУПовских предприятий из тех, что есть у ВАС работают нормально, на основании чего Вы делаете выводы, что МУПы это лучше? Вам же облегчили работу - УК стали частными. Вы бы навели порядок, например, с МУП Водоканалом, а потом бы сказали, видите, у нас сильная местная власть, порядок с МУПами. А по факту что? По факту, вы даёте выиграть тендер на уборку города первому Ярцевскому Вору, который забирает кучу денег бюджета и делает вид, что чистит пару центральных улиц и даже НЕ пытается зайти ни в один двор. И что? И всё у Вас хорошо!!! И Водоканал тоже хороший, подумаешь, что у него все государственное и он не тратит деньги на покупку новых тракторов, ведь бюджетных денег хватает... а Сайбер? А что, пусть Сайбер, ведь бюджет-то у нас зачем? Для народа? Что Вы, что Вы, лучше сайбер Водоканалу купить.

Надеюсь Вам стыдно, что Вы посмели предложить перевести УК в МУП и как минимум, заставить бюджет города вернуть в федеральный бюджет несколько десятков миллионов рублей и, конечно, Вам плевать на те 40 (пусть всего 40 из 450, тем не менее) домов, которым повезло попасть в программу по кап.ремонтам и плевали Вы на то, что в этом году тоже могут быть получены до 12 миллионов рублей в Ярцево по этой же программе, а это ещё 4-7 домов. Зачем Вам о них думать, Вам лучше НЕ объяснять НИЧЕГО жителям, которые КРАЙНЕ МАЛО осведомлены в жилищном законодательстве, лишь бы заработать пару голосов.... выборы же на носу...

ПРОТВИНО!

И, пожалуйста, хватит удалять мои посты!!! Или даже здесь, на форуме, вы не терпите здоровой критики???