Большие помещения я бы отдал в аренду под производство пошива обуви или мастерскую, можно для детского кружка моделистов, судомодельный или авиамодельный, то есть под сухое применение, можно мастерскую для велосипедов, ремонт электрооборудования автомашин (генераторы, стартера и прочее). Я всегда был против мокроты в подвалах, так как вода камень точит, а значит будет разрушать фундамент. Содержать скутеры тоже не гоже, так как вибрация и шум двигателя будет мешать первым этажам (жильцам) и второе бензин не безопасен в общем доме, не приспособленном под автотехнику. Можно использовать и под учебный класс, по какому нибудь производственному предмету, то есть подготовка штукатуров, маляров, сварщиков, токарей, а практику будут проходить на производствах. Можно готовить парикмахеров и прочих рабочих профессий. То есть помещения можно использовать с пользой и прибылью собственникам на ремонт и капремонт МКД. На условиях договора отдать помещения в аренду на полгода без оплаты, в счет ремонта помещений, а дальше с оплатой или самим собственникам отремонтировать и передать под эксплуатацию. Вариантов много, есть что выбрать.
