Автор Тема: КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ  (Прочитано 3368 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

UB

  • Администратор
  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 8586
  • Пол: Мужской
  • E-mail: perevoz2003@mail.ru
    • Просмотр профиля
Газета "Смоленская неделя" № 8 от 1 марта 2013 года (стр.3) публикует интервью эксперта-оценщика Галины Ковалёвой. В это м интерьвью, она сообщила. что 29 декабря 2012 года закончилась кадастровая оценка земли и объектов недвижимости. Она будет в частности использоваться для начисления налога на недвижимость с 2014 года. Результаты оценки можно в соответствии с законом об оценочной деятельности, оспорить в досудебном порядке, в течение 6 месяцев, считая от даты 29.12.2012 г. Три месяца уже прошло. Подавляющее число собственников не знает ни о самой кадастровой оценке, ни того, что её результат можно оспорить в областную комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при областном управлении Росреестра.
Вступайте в группу в социальной сети "ВКонтакте" http://vk.com/yartsevoru

Создана страница для общения спортсменов в социальной сети «ВКонтакте». Желающим подписаться - http://vk.com/sport_yartsevo

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 6277
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
« Ответ #1 : 10 Март 2013, 12:08:47 »
Интересно эти сведения засекречены  от прямого доступа или нет?  Можно ли собственникам ознакомится с ними через интернет?

UB

  • Администратор
  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 8586
  • Пол: Мужской
  • E-mail: perevoz2003@mail.ru
    • Просмотр профиля
КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
« Ответ #2 : 11 Март 2013, 16:55:30 »
Можно, если у вас есть электроная цифровая подпись и электронный кошелёк.
Вступайте в группу в социальной сети "ВКонтакте" http://vk.com/yartsevoru

Создана страница для общения спортсменов в социальной сети «ВКонтакте». Желающим подписаться - http://vk.com/sport_yartsevo

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 6277
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
« Ответ #3 : 11 Март 2013, 17:59:26 »
Однако....  ???  Однако пробормотал Ипполит Матвеевич улубившись в меню

Русс

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 400
    • Просмотр профиля
КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
« Ответ #4 : 24 Май 2013, 21:55:53 »
Выяснилось, что в Ярцевском районе кадастровая стоимость для промышленности упала в два раза, для торговли тоже и ещё по ряду позиций. Райадминистрация бъёт тревогу. Будет недобор аренды и налога земельного. А вот для частных домов, говорят, наоборот цена выросла в три раза!

GT

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 7055
    • Просмотр профиля
КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
« Ответ #5 : 24 Май 2013, 23:23:10 »
Какое юридическое заблуждение. Если информация не опубликовалась, а старики и старушки в деревнях ни сном ни духом, то обжаловать смогут сроком с момента как узнал о нарушенных правах в течении 3 лет.

Русс

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 400
    • Просмотр профиля
КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
« Ответ #6 : 03 Июнь 2013, 19:41:41 »
Информация, говорят, опубликовывалась в областных СМИ.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 6277
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
« Ответ #7 : 03 Июнь 2013, 21:09:34 »
Инвесторов то надо как то привечать, а то днем с огнем не найдешь. А то Все финансовые оффшорные жулики на очереди ( не буду перечислять, вы их знаете) Вот и снизили кадастровую стоимость. Но как компенсировать  получившийся дефицит ? Все тут ясно.

UB

  • Администратор
  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 8586
  • Пол: Мужской
  • E-mail: perevoz2003@mail.ru
    • Просмотр профиля
КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
« Ответ #8 : 09 Январь 2014, 12:42:45 »
08.01.2014. Вступило в действие с 01.01.2014 г. решение ярцевского городского совета депутатов № 87 от 26.11.2013 года "О внесении изменений в Положение о земельном налоге. Ставки налога значительно выросли. Город Ярцево перестал быть инвестиционно привлекательным, в том числе для деятельности малого предпринимательства. Сумма земельного налога складывается из кадастровой стоимости земельного участка и ставки налога. Кадастровую стоимость определяют, сидя в кабинете некие "оценщики". В результате недавно проведенной оценки, которая так же вступает в силу с 01.01.2014 года значительно возросла кадастровая стоимость земельных участков. Но этого районной администрации, которая теперь, после так называемого "объединения", (а по сути, ликвидации городской администрации), внесла проект решения, видимо показалось мало. Так ставка для налога для малого предпринимательства (торговля, услуги) возросла в 2 (!) раза, земельные участки гостиниц на 50 %. Значительно подскочила ставка земельноно налога для промышленности (было 0,025 %, а стало 0.6 %) - рост составил 24 раза. По максимальной ставке обложено сельскохозяйственное производство, парки, скверы, учреждения здравоохранения и образования. В два раза выросла ставка налога для спортивных сооружений. И в этом так же районная администрация и депутаты горсовета выразили своё отношение к развитию спорта.

Мы уже привыкли к алчности районной администрации, которая ранее устанавливала грабительские ставки арендной платы за землю. Это были её полномочия. И вот теперь дорвались до права законодательной инициативы по земельному налогу, т.к. городская администрация уничтожена. Самое удивительное, что у депутатов, такое повышение налога не вызвало вопросов.

После новогоднего похмелья, рекомендуем бизнесменам и предпринимателям, директорам и главным бухгалтерам предприятий и учреждений, срочно заказать справки о кадастровой стоимости собственных земельных участков, чтобы просчитать сколько придется платить за землю в 2014 году. Ведь первый платеж уже через 3 месяца.
Вступайте в группу в социальной сети "ВКонтакте" http://vk.com/yartsevoru

Создана страница для общения спортсменов в социальной сети «ВКонтакте». Желающим подписаться - http://vk.com/sport_yartsevo

UB

  • Администратор
  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 8586
  • Пол: Мужской
  • E-mail: perevoz2003@mail.ru
    • Просмотр профиля
КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
« Ответ #9 : 09 Январь 2014, 23:45:26 »
Налог на имущество организаций в Москве с 2014 года будет рассчитываться исходя из кадастровой, а не балансовой стоимости объекта недвижимости, как было ранее. Нововведение не затрагивает малый бизнес, речь идет об отдельно стоящих объектах недвижимости общей площадью более 5 тыс кв м, земельные участки которых разрешены к использованию под торговлю и офисы.

В начале ноября был принят федеральный закон о внесении изменений в Налоговый кодекс РФ, в соответствии с ним предусмотрено право субъектов РФ применять с 2014 года кадастровую стоимость объектов при расчете налоговой базы по налогам на имущество в отношении торговой и офисной недвижимости.

Новый законопроект позволяет сделать налоговую базу более справедливой и применить базовую ставку более объективную и более приближенную к рыночной стоимости объектов недвижимости, чем при балансовой стоимости.

При этом, все налоговые льготы, которые ранее предусмотрены как федеральным законодательством, так и городским, сохраняются в полном объеме. Круг льготников даже расширяется, в частности, льгота предусмотрена для организаций, которые осуществляют медицинскую либо образовательную деятельность. Документом предусмотрен налоговый вычет в отношении площадей менее 300 кв м - и если собственники помещений, субъекты малого бизнеса, осуществляют свою деятельность последние три года в этом статусе.

Как считают в мэрии, это новшество позволит не только справедливо рассчитывать налог, но и принесет в бюджет в 2014 году, как минимум, до 17 млрд рублей дополнительно.

В результате применения закона под новую систему налогообложения попадают около 2 тыс объектов, из них порядка 40% собственников помещений будут платить меньше, чем платили до этого. В связи с тем, что у них было 2,2% от балансовой стоимости, а балансовую стоимость они показывали настоящую. Те собственники, которые не показывал реальную стоимость объекта, снижали балансовую стоимость, будут платить больше.

Кадастровая оценка отличается от ранее действующей в среднем на 10%, что соответствует среднерыночному росту цен на недвижимость в Москве.

http://itar-tass.com/ekonomika/868107
Вступайте в группу в социальной сети "ВКонтакте" http://vk.com/yartsevoru

Создана страница для общения спортсменов в социальной сети «ВКонтакте». Желающим подписаться - http://vk.com/sport_yartsevo