Сообщения

46

Жилищно-коммунальное хозяйство / Переплачиваем за отопление

« : 17 Октября 2012, 21:48:31 »

Эта тема действительно есть. Для обсуждения на форуме необходимо "детализировать" проблему, т.е. рассматривать детали и особенности конкретного дома, что не совсем приемлемо для форума. Поэтому предлагаю встретиться и обсудить в ближайшие выходные. Постараюсь иметь первые показания ОДПУ.  А выводами - поделимся с форумом. Думаю, что заинтересованное обсуждение темы будет способствовать нужным результатам. Спасибо за оперативность.

47

Жилищно-коммунальное хозяйство / Переплачиваем за отопление

« : 17 Октября 2012, 21:08:00 »

Отопление подано. Первые наблюдения: С началом отопительного сезона вновь проявилась неотлаженность системы работы УК с МКД, оборудованных приборами учета. Это проявилось: 1. Прибор учета не включили одновременно с пуском тепла ( прибор был в состоянии "ВЫКЛ"). Пришлось включать в 07.00 час. 17 октября, т.е. утром, а тепло было подано 16 октября днем. 2. Не согласовываются сроки ПРИЕМКИ прибора учета между УК и ТЕПЛОЭнерго. Т.е. до начала отопления эти вопросы не согласованы, поэтому "договариваемся по ходу..." 3. Не определена система снятия показаний (кто, с какой периодичностью, кому и что представляет, как контролировать).
Общий вопрос: не определены меры по вводу ранее установленных приборов учета. Люди звонят и спрашивают "Что делать?" Кстати, в отдельных домах инициативные жильцы "понуждают" УК к активным действиям по вводу приборов. Результаты должны быть, потому что информированность населения "нарастает".
P.S. В ГосДуме в работе законопроект, предусматривающий "отсрочку" установки приборов учета с 1 января на 1 июля 2013 года (см. план работы Госдумы, заседание 23.10.) 

48

Транспорт, дороги, автомобили / "Новый мост" закрыт

« : 17 Октября 2012, 20:52:13 »

bering: Прошу вернуться в ветку "Переплачиваем за отопление"

49

Жилищно-коммунальное хозяйство / Пресловутая дельта.

« : 14 Октября 2012, 20:43:00 »

Должно, обязано!  получиться. Иначе нет смысла вообще заниматься этой проблемой.

50

Жилищно-коммунальное хозяйство / Пресловутая дельта.

« : 14 Октября 2012, 20:07:54 »

Для bering: проблема в том, что "двухтарифный ОДПУ" есть, но в расчетах его за сентябрь "не применили". Усматриваю в этом "недобросовестность" структур "энергосбытующих". Полагаю, что здесь меры принуждения уместны. Как только достигнем этого - тогда Вам, bering, и карты в руки отдадим и спасибо скажем. Благодарю за понимание проблем и помощь.   

51

Жилищно-коммунальное хозяйство / Пресловутая дельта.

« : 14 Октября 2012, 18:29:57 »

Для bering: буду признателен за помощь. В 2011 году, когда началась "свистопляска вокруг дельты" жестко контролировали снятие показаний и начисления, все "сошлось" после двухмесячной сверки. Наверное, так и сейчас будет. Проблема "архивирования" - это практически невозможное раскрытие "Энергосбытом" реальных размеров потребления (бытовых абонентов) Мы начнем с "простой тетрадки", ибо самый тупой карандаш долговечнее самой острой памяти. А потом - сформируем программу (когда будут видны закономерности). Как только снимем показания - архив Вам сброшу.

52

Жилищно-коммунальное хозяйство / Пресловутая дельта.

« : 14 Октября 2012, 17:06:26 »

Увы... Не все и не везде так благополучно. По дому №57 (ул. Космонавтов) т.н. "общедомовые нужды" составили 0,72 квт. с кв. метра. ВЕЕЕсьма ощутимо! С типовой "трешки" в 67,5 м.кв. - 49 квт. При прежней методике расчета (от доли потребления) такого бардака не было. Платили по 10\15 квт. Срочно разбираемся. Проблема - нужно иметь точные исходные данные по каждому потребителю, остальное - ОДПриборы показывают. Есть "подозрение", что пр переходе на "новую" методику "старые" долги просто свалили в одну массу и выставили как общий долг дома. Есть решение собрания собственников от 11.10.с.г., что закреплено в Договоре управления: Без визы (подписи) председателя совета дома (либо лиц , им уполномоченных)  результатов снятия показаний, - оплата  э\эн.  за ОДПотребление не может быть начислена. Кроме того, проверим все акты осмотра э\установок (выявление воров и т.п.). Думаю, что порядок наведем. 

53

Жилищно-коммунальное хозяйство / Пресловутая дельта.

« : 28 Августа 2012, 20:16:28 »

Наш прибор (технужды) был установлен в 1999 году, а выпущен еще раньше. Второй прибор был установлен (примерно) в 2006 году, но выпущен значительно раньше. В целом (по городу) когда массово ставили ОДПУ на сроки выпуска и поверки особо внимания не обращали (много ставили, сотни приборов), поэтому однозначно нужно проверять ОДПУ на предмет сроков эксплуатации и поверки. А также трансформаторов и пр. 

54

Жилищно-коммунальное хозяйство / Пресловутая дельта.

« : 27 Августа 2012, 20:47:08 »

Причина установки "двухтарифок" простая: ранее стоявшие приборы выслужили установленные сроки. Поэтому проверьте свои ОДПУ и ставьте вопрос о замене, поскольку прибор с истекшим сроком эксплуатации для расчетов не может быть использован. Кроме того, между РЭС и "Энергосбыт" имеются признаки антагонизма: и это не удивительно, поскольку оба есть порождение гипермонополии - РАО ЕЭС. А теперь у самих "монозубки" прорезались и прибылью делиться не хочется...  Т.е. РЭС "давит" "сбытовиков" за "недоговорное" потребление, а "сбытовики" доказывают, что они этот "продукт" не потребляли. Поэтому возник вопрос приборов учета: "Скока вешать? В квт!"
Для нормального МКД нужно, на мой взгляд, ОБОЗНАЧИТЬ проблему и поставить УК перед фактом: "Неисправный прибор - нет и начислений!" Только квартучет оплатим. Но это имеет и "оборотную" сторону "- воровать и потреблять безучетно становится невозможно! Поэтому нужно наводить порядок в сетях и подключениях. Мы это прошли, практически это не особо и хлопотно. Спасибо.

55

Жилищно-коммунальное хозяйство / Пресловутая дельта.

« : 23 Августа 2012, 20:30:48 »

Пока только двухтарифные приборы учета. А по итогам месяца - на оплату по двухтарифному учету. Задумки такие.

56

Жилищно-коммунальное хозяйство / Пресловутая дельта.

« : 23 Августа 2012, 20:05:00 »

22 августа в доме №57 (ул. Космонавтов) установлены новые двухтарифные счетчики по группам потребления: технужды (оборудование и освещение мест общего пользования) и группа квартирных приборов учета (счетчики). Стартовые показания зафиксированы, через месяц можно будет говорить о результатах. Это то, о чем в своих постах пишет Bering: разница потребления день\ночь и пр. Счетчики установлены УК "Энергосбыт". О результатах напишу. Спасибо Bering за интересные мысли и методическую поддержку!

57

Жилищно-коммунальное хозяйство / Как снять председателя ТСЖ?

« : 21 Августа 2012, 18:47:48 »

for Optimist: В контексте обсуждаемой темы Вы, безусловно, правы. Культура участников собрания и умение организаторов их готовить и проводить не просто "оставляют желать лучшего". А если быть точным, то любой плохо организованный процесс, как в СССР, так и в РФ, всегда имеет 5 этапов: 1. Шумиха 2. Неразбериха 3. Поиски виновных 4. Наказание невиновных 5 Поощрение непричастных. Еще эти этапы ("в пику" ленинским принципам) называли когда-то шутливой методикой организации соцсоревнования. Увы, в некоторых шутках доля правды превалирует над составляющей юмора.   

58

Жилищно-коммунальное хозяйство / Переплачиваем за отопление

« : 19 Августа 2012, 21:06:44 »

Берингу: В связи с предстоящим отопительным сезоном прошу оказать мне методическую помощь в разработке графика поставки тепла в конкретный дом - Космонавтов-57. За основу возьмем прошлогодние графики. Задача: точно сформулировать для ТК - "Скока вешать?". т.е. сколько тепла при конкретной температуре подавать в дом. Поможете? Это нужно потому, что в МКД с приборами учета повышение тарифа сильно не скажется на размерах платежей, если не будет "бешеного ПЕРЕТОПА", т.е. не будут гнать тепло по максималу. Просчитаем?

59

Спорт / Светлана Школина

« : 12 Августа 2012, 00:16:23 »

УРРААА!!! Надеемся, что в Рио Светлана станет ЗОЛОТОЙ!!!

60

Спорт / Светлана Школина

« : 12 Августа 2012, 00:00:38 »

НЕТ! Она прыгнула буквально "выше своей головы"! Молодец, не дрогнула!!!