Сообщения

1

Жилищно-коммунальное хозяйство / Переплачиваем за отопление

« : 27 Октября 2017, 10:27:52 »

   Какой смысл на стояк?
и теплосчетчиков, и индикаторов при однотрубной разводке для каждой квартиры надо столько, сколько в квартире батарей
Никто и нигде так не делает
а на стояке разные квартиры с разным теплопотреблением

2

Жилищно-коммунальное хозяйство / Переплачиваем за отопление

« : 26 Октября 2017, 10:50:33 »

   Объём и температура - это обычный теплосчётчик. для наших однотрубных систем их что, ставить на каждую батарею? Посмотри в инете, сколько это стоит....
   А один теплосчётчик на дом - стандартная процедура. Доля каждой квартиры в доме известна.

3

Жилищно-коммунальное хозяйство / Переплачиваем за отопление

« : 25 Октября 2017, 16:25:57 »

   На самом деле речь идет о попытках поквартирного учета тепла на отопление для однотрубных систем. Навешиваемые на батареи индикаторы с последующим т.н. биллинговым  расчетом - это неуклюжая замануха. В Москве далеко не все на это ведутся.
   Для наших домов реально установить общедомовые теплосчётчики. Но это невыгодно тепловой компании

4

Жилищно-коммунальное хозяйство / КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ

« : 20 Октября 2017, 12:53:56 »

   Каждый дом может справедливо распорядиться своими деньгами,если он не под УК или МУПом...
Иногда даже и грамотно

5

Жилищно-коммунальное хозяйство / Капитальный ремонт дома

« : 21 Сентября 2017, 15:58:22 »

по капремонту региональным фондам прогнулись не только банки...
однако дом имеет право самому копить свои деньги на свой капремонт на спецсчёте, и это уже применяется...только приходится преодолевать рогатки и палки в колёса

6

Жилищно-коммунальное хозяйство / Капитальный ремонт дома

« : 24 Августа 2017, 17:49:40 »

Тема не просто полезная, а острая, злободневная. Это наша городская жизнь. Только она не так заметна, как мусор, дороги или бродячие собаки.
   Лучше всё-таки не валить в одну кучу МУПы с УК и ТСЖ (ТСН). Разница между ними принципиальная. УК и МУПы хотят заработать на нас, жителях, получая чужие деньги. Им на руку невнимание властей, которые ими прикормлены. Практика последних лет в Ярцево убедительно это доказывает. А ТСЖ стараются достичь максимальный результат (надёжность и долговечность систем МКД) с минимальными затратами. Ведь это их личные деньги. Они не зависят от администрации, жилинспекции, регионального фонда капремонтов, надзорных органов...И не кормят их. Но те постоянно изобретают всякие палки в колёса.
   Поэтому в условиях Ярцево лучше всего объединение усилий независимых от властей ТСЖ и ТСН. Совет такого Объединения вполне может себе позволить учредить нужные им службы и привлекать нужных специалистов. Им под силу обеспечить достойный контроль качества всех работ, а количество и стоимость работ зависит от самих жителей.
    Пока они разобщены. А этот форум - это только возможность обмена мнениями, не более того.

7

Жилищно-коммунальное хозяйство / Работа управляющих компаний

« : 25 Июня 2017, 12:44:33 »

 Сегодня Смоленские и Ярцевские власти (прокуратура, жилищная комиссия, администрация) реально и безнаказанно гнобят ТСЖ, при этом не обращая внимания на нарушения УК, как-то не до древней социальной политики.
   Но передачу посмотрю, чтобы составить своё мнение

8

Жилищно-коммунальное хозяйство / Работа управляющих компаний

« : 25 Июня 2017, 10:32:02 »

Версия из древней истории?

9

Жилищно-коммунальное хозяйство / Работа управляющих компаний

« : 22 Июня 2017, 15:54:05 »

   Направления есть. Обсуждать не на форуме, без болтунов и тех, кто может мешать.  Депутатам, СМИ и администрации это неинтересно.

10

Жилищно-коммунальное хозяйство / Работа управляющих компаний

« : 21 Июня 2017, 14:56:56 »

   Такие базарные пререкания бесполезны и отвлекают от сути. Как пар в свисток.  И дают повод насмехаться над форумом.
   Пока жители разрознены, им трудно для себя чего-то добиться. А властям легче отмахиваться от них в пользу хитрых придурков УК и МУП.

11

Жилищно-коммунальное хозяйство / Работа управляющих компаний

« : 18 Июня 2017, 20:02:26 »

А перспективы у МУП туманные... и разгонять есть за что, и непонятно, почему числятся
а пока ТСЖ вынуждены ходить к ним за всякими справками
отношение властей и Ярцевских СМИ к МУПу, УК и ТСЖ очень разное
платить МУПу не за что, просто жители инертные и неорганизованные, чтобы определиться и принять решение

12

Жилищно-коммунальное хозяйство / Работа управляющих компаний

« : 03 Июня 2017, 16:23:42 »

про все ТСЖ не знаю, но в нескольких никакого отношения к властям... жильцы сами выбирали. Это факт.
Последние два года власти в Ярцево , да и в Смоленске (рег. фонд капремонта и жилинспекция) чинили препятствия и тормозили нужные документы. Им нечем с ТСЖ поживиться.
 А недавно регфонд прижали за нарушения...наконец-то.
   За одинаковые работы по обслуживанию плата с жителей в ТСЖ меньше, чем с УК, и деятельность прозрачнее

13

Жилищно-коммунальное хозяйство / Работа управляющих компаний

« : 02 Июня 2017, 18:18:48 »

 На самом деле от ТСЖ и ТСН ни копейки в администрацию не уходит, это факт. Все расходы только на реальные и часто аварийные нужды дома чётко документируются.Поэтому власти чинят им разные препятствия на всех уровнях. Надеяться, что их кто-то посадит - наивно. Попытки жаловаться на власти и УК даже с доказательствами нарушений в руках неоднократно пресекались, в т. ч. и на областном уровне.
А связка УК с властями давно ни для кого не секрет.
Дальше оставлять ситуацию в таком положении ещё и опасно технически.
Мой реальный многолетний опыт и знание конкретных нюансов в Ярцевском теплоснабжении позволяют не обращать внимания на чьи-либо мнения. И перед властями бисер не собираюсь метать, у них другие интересы. 

14

Жилищно-коммунальное хозяйство / Работа управляющих компаний

« : 02 Июня 2017, 13:23:26 »

в ссылке ничего нового
коррупция администрации и УК была задолго до МУП
суть в том, что администрация по-прежнему уворачивается от проблем ЖКХ
технические причины и их следствия - не для любопытных, а пререкания на форуме бесполезны

15

Жилищно-коммунальное хозяйство / Работа управляющих компаний

« : 02 Июня 2017, 12:53:47 »

Причём тут откорячка...
сваливает на  жителей  их проблемы администрация
с неё никто за это не спрашивает, и она не спрашивает с УК за качество