Светлана 79 писала я отвечаю:
Светлана: Читаю и делаю вывод,что половина написанного с реальностью не совпадает. Живем на лесной, столкнулись с проблемой самозахвата земли, споры идут уже не один год, поэтому пришлось с этим вопросом поразбираться. Так вот:
1.Земельная городская комиссия осуществляет земельный контроль, но земля эта принадлежит Ярцевскому району, решения по распоряжению землей также в полномочиях района. Все бумаги можно оформить только через Ярцевский район, но как оказалось это не так-то просто. Аренда земли, выкуп земли все это осуществляет Ярцевский район.
Ю.Б.Городская комиссия по муниципальному земельному контролю, создана в соответствии с Земельным Кодексом и осуществляет земельный контроль на территории города. Не путайте распоряжение землей с контролем.
2. Земельная комиссия городская не может накладывать штрафы, их лишили этих полномочий году эдак в 2009 или около того.
Ю.Б. Никто не лишал. Права выписывать штрафы никогда не было. Только составлять протоколы и акты. Штрафует Росреестр.
Комиссия эта не администрации, большинство ее членов - как раз депутаты. И калистратов там и тимошков. Также членом этой комиссии числится Бухалов Ю.В.,
Ю.Б. Три депутата из 12 членов комиссии это не большинство, остальные сотрудники администрации. Возгавляет комиссию глава администрации Панков Ю.В.
который обладает всеми теми правами как и остальные члены комиссии-инспектора земельного контроля,т.е. также может осуществлять все те мероприятия, о которых вещает Вам тут на сайте.
Ю.Б. Я в одиночку не могу осуществлять проверки, составлять акты и т.п. Все делается комиссионно.
А на реальном деле ничего. Сам Бухалов Юрий Валентинович как член комиссии приезжал к нам на лесную с сотрудницей администрации Еленой Анатольевной(вот не помню фамилию). Предложил нам всем помириться, развел руками и они уехали.
Ю.Б. Помириться - это досудебное урегулирование спора. Что в этом плохого?
Через месяц мы еще раз пришли в администрацию,хотели оформить землю и платить аренду. Нас отправили в районную администрацию,
Ю.Б. Правильно сделали.
которая указала нам на дверь. Выкупайте землю с аукциона, но аукциона на эту землю не будет !!!
Ю.Б. Земля под многоквартирными жилыми домами является собственностью жителей дома, кстати вместе с прилегающей территорией. На это есть постановление Конституционного Суда. Надо официально обращаться с заявлением и регистрировать его, а не устно спрашивать. Чтобы землю вам замежевали. Тогда в случае отказа можно будет обратиться в суд.
3. Самозахват оформить задним числом, как некоторые здесь пишут, невозможно, да это и не надо ни Панкову, ни кому-либо из городской администрации. Земля эта им не принадлежит. Его можно только устранить добровольно гражданами или по суду. Максимум,что может сделать городская администрация это написать предписание (как в нашем случае) и дать срок на ликвидацию самозахвата. Ну в крайних случаях как нам сказали обязать устранить его по решению суда.
Ю.Б. Можно считать это самозахватом, но если человек хочет прекратить нарушение и начать оформление земли законно, его надо только приветствовать. В рамках закона землю могут оформить в аренду или собственность.
4. Так вот наша проблема на лесной до сих по не решена. Мы просили дать возможность узаконить наши гаражи и оштрафовать тех, кто загораживает проезд и сужает дорогу. Эта же Елена Анатольевна объясняла нам, что росреестр имеет право накладывать штрафы и административная комиссия также которая в районе. Мы попросили составить нам заявление в росреестр, ну тут не отказали, составили заявление нам (хоть за это спасибо, так как юристы б взяли с нас за это деньги). А сама комиссия по существу вопроса так ничего и не решила. Землю узаконить район возможности не дает, город не имеет полномочий по принятию каких-либо решений. Не нужна нам ни арендная плата, ни налог на землю.Вот и весь ответ. А раз район не дает узаконить, город пишет сносить.
Ю.Б. Поэтому и предлагал мириться - иначе наши чиновники всех снесут (и вашу баню самовольно построенную) и дело с концом!
Так вот и дальше продолжаем оббивать пороги двух администраций, а все без толку. Вывод такой, что и земля и орган контроля должен быть один, а иначе получается, что кто в лес , а кто по дрова.
Ю.Б. Орган должен быть один по вашему? А что толку давать две должности Панкову Ю.В., который саботировал это работу на первой должности? Будет не кто в лес, кто по дрова, а будет сидели на печи и сидеть будем - ничего не делая. На 2013 год Панков Ю.В. - начальник комиссии наметил проверить 2 (!) объекта, а я как рядовой "инспектор" повлиять на него, увы, не могу.
