Товарищество собствеников жилья

[Жилец]

Спасите нас от ТСЖ!!!!

ЖКХ это открытое поле чудес  не только  для мошейников в виде всевозможных УК. Это «гуляй-поле»  и для отдельных творческих семейств.
Пример тому  «Товарищество собственников жилья Энтузиастов 37»
Сам процесс создания этого ТСЖ анекдотичен. Умученные нескончаемой вереницей мошеннических УК жители подписали петицию ПРОТИВ  УК«Водоканал» а через  полгода подписные листы оказались приложенными к протоколу  собрания об организации ТСЖ.

Для успокоения  жителей ошарашенных  внезапным созданием ТСЖ   им были обещаны субсидии и кредиты на капитальный ремонт дома. Сейчас выяснилось что ни того, ни другого не будет.  Судя по всему субсидия уже получена и потрачена.

Так  одна предпреимчевая семья стала управлять этим домом.


Дальше начались чудеса в форме:
  установления персональных окладов членам семейства,

фото  http://s2.ipicture.ru/uploads/20130823/v1Vh5msA.jpg

липовых отчётов о непроделаных работах

 фото http://s2.ipicture.ru/uploads/20130823/ipn6b2xR.jpg

Ну а сами межпанельные швы понимаете чинить никто и не собирался.

фото  http://s1.ipicture.ru/uploads/20130823/72VLHefi.jpg

фото http://s1.ipicture.ru/uploads/20130823/25DMHDEs.jpg


фото http://s2.ipicture.ru/uploads/20130823/U4U4z78p.jpg


А вот на   установку  сейфовой  двери в мусорокамеру денежки нашлись. Причём расплатиться за них предложили наличкой как в дикие криминальные времена.  Неужели у семьи где то левые двери завелись?
Во дворе имеются останки  хоккейной  коробки  дощечки от бортиков  которые тщательно берегутся  и лежат в укромном месте жителями во избежание новых поборов в пользу семейства

Сами поборы тоже явно и нагло противозаконны.
Согласно Жилищного  кодекса  собственники жилья несут тяготы по содержанию общего имущества пропорционально доли собственности.  А в семейном ТСЖ господ Мазиных   взносы назначаются поквартирно.
 фото http://s2.ipicture.ru/uploads/20130823/ULlNxTMj.jpg


Ни о какой подготовке дома к зиме речи нет и быть не может из-за отсутствия денег.
 Но деньги нашлись на внедрение  автоматики управления освещением подъездов и закупку   свечей для освещения лестничных клеток когда автоматика отказывает . Жизнь при свечах весьма романтична, но опасна в наше криминальное время. Не хотим мы такой романтики!

Особо мерзким является следующий факт:
В доме проживает ребёнок инвалид.  Для него было необходимо сделать пандус--  чтоб  колясочник мог добраться от подъезда до лифта.  Конструктивно – два швеллера на шарнире у стены.
 Предприниматели города откликнулись на горе, оплатили изготовление и монтаж устройства в рамках акции  ПионерТВ  «Добро с экрана».   Но   ТСЖ в течении полугода не позволяло  смонтировать устройство,  гоняя мать ребёнка за глупейшими  согласованиями  то к пожарникам, то к жителям соседних подъездов.


Жители  дома  неоднократно обращались в самые разные инстанции с просьбой  угомонить  обнаглевшее «Семейство», но получали ответ что  «государство не вмешивается  в частные дела бизнеса и семьи»   Процесс  юридической ликвидации ТСЖ требует не малых денег , времени и нервов. Что делает этот бизнес не уязвимым. Ещё один козырь –заочные голосования и не возможность проверить их результаты. Что- либо подписывать люди уже просто боятся.

[karat]

Прочитайте ЖК РФ ст.143, и это

[Жилец]

Уважаемый  Жилец! картинки масштабировать надо.

Извините, не умею.


Автор: karat
« : Сегодня в 15:52:11 »    Цитата
Прочитайте ЖК РФ ст.143, и это

Что толку выходить из ТСЖ по одиночке. От поборов это не избавит. 
А жители думают что УК будут ещё хуже, а по моему: хуже не бывает.

[bering]

Действительно картинки надо готовить для интернета иначе  невозможно посмотреть в браузере

[Эрго]

В Ярцево сложились такие уникальные условия, что любой  вариант управления негоден к употреблению. Часто ТСЖ - это вывеска, а на самом деле оказывается, что они тоже управляются УК. Но есть один МКД - не под УК, и не ТСЖ. И это не дом №57 по ул. Космонавтов, где председателем был С.Ф. Соколов. Этот дом - счастливое исключение из Ярцевских правил. Сейчас они прекрасно обходятся без нахлебников и посредников. Называть их не буду, т.к. не хочу чтобы у них были от этого трудности. Им итак эпопея ухода от прихлебателей и давления властей обошлась нелегко.

[bering]

Мне кажется Эрго не совсем четко владеет ситуацией по этому дому. Хочу напомнить  ему про  одну управляющкю компанию на которую ссылался  Сергей Федорович в решении вопросов с оптимизацией отопления.

[Alexander]

Да уж...отчет ревизионной комиссии впечатляет, интересно, а проверяющие вообще в бухгалтерии хоть чуть соображают?

[Жилец]

А у нас во дворе сегодня взялись ремонтировать хоккейную коробку.
Только это явно не ТСЖ и не мазины организовали. 
На весь пионерный одна единственная была.
Терерь точно тысячи по  полторы с квартиры в отчёт впишут.
http://s2.ipicture.ru/uploads/20130823/wNNH5RqJ.jpg

[Жилец]

Дык кто такие эти Мазины?
напомните пожалуйста кто в курсе былых подвигов.

Глава семейства -- бывший директор  ХБК во время его похорон и продажи останков. Так что должен ещё сытым быть.  Сейчас сидит на синекуре в администрации.
Ну и сына  туда пристроил.

[GT]

Жилец, вас уже просили нормально вставлять картинки, так если не знаете, то попросите кого либо вам помочь в этом деле, а то на ваши художества места не хватит на форуме.
Вы как то странно ведете себя, словно боитесь своего соседа - руководителя вашего ТСЖ. Если не в порядке финансовая часть или еще чего, то у вас должна быть ревизионная группа из ваших жильцов, обратите с заявлением в эту комиссию о проверке и о своих сомнениях по всем вопросам - получите ответ, выложите на форум. Если не дадут ответ, то можете обращаться в судебные органы на тех куда обращались и ничего не получили. Согласно федерального закона РФ № 59 в течении месяца вам обязаны представить ответ на вашу заяву, но пишите в двух экземплярах: один передадите адресату, на втором он распишится в том что получил от вас заяву со своей подписью и датой. И второй экземпляр храните для суда, как доказательство, что обращались. Если откажутся принять, то отправляйте почтой через уведомление на адресата в одном экземпляре заяву.(уведомление храните). Так что все в ваших руках - действуйте. 

[Жилец]

Жилец, вас уже просили нормально вставлять картинки, так если не знаете, то попросите кого либо вам помочь в этом деле, а то на ваши художества места не хватит на форуме.
Вы как то странно ведете себя, словно боитесь своего соседа - руководителя вашего ТСЖ. Если не в порядке финансовая часть или еще чего, то у вас должна быть ревизионная группа из ваших жильцов, обратите с заявлением в эту комиссию о проверке и о своих сомнениях по всем вопросам - получите ответ, выложите на форум. Если не дадут ответ, то можете обращаться в судебные органы на тех куда обращались и ничего не получили. Согласно федерального закона РФ № 59 в течении месяца вам обязаны представить ответ на вашу заяву, но пишите в двух экземплярах: один передадите адресату, на втором он распишится в том что получил от вас заяву со своей подписью и датой. И второй экземпляр храните для суда, как доказательство, что обращались. Если откажутся принять, то отправляйте почтой через уведомление на адресата в одном экземпляре заяву.(уведомление храните). Так что все в ваших руках - действуйте.

Научили, --картинки убрал оставил только ссылки на них.
Кто умеет вставте пожалуйста сами.

Сказок про ревизионные комиссии  не рассказывайте, проходили.
Фото  "отчёта" рквизионной комиссии на 100 тысячь с гаком за ремонт швов я выложил.

Боятся этих мазиных никто не боится, но и связыватся люди не хотят. У них всё в городе "схвачено"

[GT]

Вам дают советы не для того, чтоб боялись или вас оскорбить, а пошаговую возможность борьбы со злодеями. Хотя воспринимать можете как хотите. Ссылаться постоянно на то, что у них все схвачено - это не доверять себе, и унижение достоинства, так выражение это обобщенно для всех и вся, но не выражает сути полной картинки. Вы как совладелец общего имущества можете вести борьбу со злодеем самостоятельно, иногда опираясь на свидетелей (если таковые имеются) или документы (к коим относятся разного рода отчеты, выписки, фотографии и прочие бумажные и электронные носители. Так что отказываться от помощи не надо (тем более, что вы ее сами запросили и быть уверенным ,,проходили,, не стоит).
Когда вы будете иметь конкретный документ за подписью ответственного лица, вам легче принимать решение в том числе и в суде (если хотите через этот орган решить проблемы). ФОТОГРАФИИ отчета к делу не приложишь - это наверно понятно. Но фотографии проведенного ремонта приложить можно. При желании можете утереть носы всем соседям и добиться хороших результатов.

[bering]

Зачем такое большое  разрешение для интернета? Можно бы  и поменьше, чтобы в экран вписать, а не прыгать по фрагментам

[karat]

Дык кто такие эти Мазины?
напомните пожалуйста кто в курсе былых подвигов.

Глава семейства -- бывший директор  ХБК во время его похорон и продажи останков. Так что должен ещё сытым быть.  Сейчас сидит на синекуре в администрации.
Ну и сына  туда пристроил.

Вряд ли сыт, игрок казино был, а может и ныне грешит.