Автор Тема: Работа управляющих компаний  (Прочитано 193225 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #510 : 13 Ноября 2013, 00:06:07 »
 А что , неудобно признавать  этот факт,  вопросы следствия достали?  Меня всегда забавляет когда люди начинают отрицать очевидное. Может вы  не знакомы  с  Цветковой, Анищенковой и кто там помоложе Демьяновым?  Ну с торфяными инвесторами точно не здороваетесь  ;D ;D ;D
А вот меня интересует, какая такая сила ведет вас так уверенно по ярцевской земле? Вроде в партии не состоите там где приняты номенклатурные отношения, что за поплавок утащил вас от службы в армии  которую избежали не работая  в  деревенских школах после университета? Любопытно будет послушать, приступайте.

Дмитрий 04

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 193
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #511 : 13 Ноября 2013, 11:36:19 »
Какой дом, если не секрет?
А зачем вам? Провокации устраивать? в гости ходить? 
Недовольных  Мастердомом у нас один человек, да и тот в админисрации работает.
Конечно недовольных будут еденицы, никого же собственно говоря не интересует, что обслуживание мастердом ведет на деньги энергосбыта

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #512 : 13 Ноября 2013, 11:38:56 »
Сейчас мастердому придется туго, с учетом  того что  пишут на параллельном форуме  http://www.yartsevo.org/topic/213-koordinatcionnyi-sovet-po-voprosam-zhkkh-i-vzaimo/#entry3710
Машина административного  влияния на жильцов  через ведомые домовые комитеты   может  привести к исчезновению независимых УКашек. Посмотрим приведет ли это образованиек какомуто либо изменению в отношениях с жильцами.  По поводу открытости балансов, что было заявлено в  стандартах работы, например, все оказалось одной сплошной декларацией. Как ее не было, так и нет.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #513 : 13 Ноября 2013, 11:40:17 »
....обслуживание мастердом ведет на деньги энергосбыта
Поясните, каким это образом происходит?

Дмитрий 04

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 193
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #514 : 13 Ноября 2013, 11:49:44 »
....обслуживание мастердом ведет на деньги энергосбыта
Поясните, каким это образом происходит?
Очень просто мастердом собирает деньги с жителей за электроэнергию и не перечисляет их энергосбыту так как у них нет договора с энергосбытом, деньги жильцов оседают на счетах компании мастердом вот и вся схема

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #515 : 13 Ноября 2013, 12:07:38 »
Накапливаются  хотите сказать? Так ведь они их не расходуют. Зачем передергиваете. Надо быть объективным.

Мастердом сообщал в прессе, что готов перечислять деньги жильцов в расчете за потребляемую услугу, но  Смоленскэнергсбыт их не принимает. Как же так?
« Последнее редактирование: 13 Ноября 2013, 12:09:17 от bering »

Дмитрий 04

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 193
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #516 : 13 Ноября 2013, 12:23:23 »
Беринг а вы сами верите в то что говорит руководство компании мастердом, если бы они хотели  честно работать уже давно бы заключили договор с энергосбытом. На одном из штабов заместитель губернатора задал им вопрос "Почему вы не платите деньги за электроэнергию?" В ответ господин Волков заявил, что "Энергосбыт не хочет получать свои деньги". Ответ не выдерживающей никакой критики. Если компания хочет работать честно, то таких пробем возникать не должно

Дмитрий 04

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 193
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #517 : 13 Ноября 2013, 12:28:02 »
никого же собственно говоря не интересует, что обслуживание мастердом ведет на деньги энергосбыта
Неправда ваша!
Деньги за обслуживание дома жильцы тоже платят.
Вот с этим соглашусь, вот только вы забыли что на некоторых домах тарифы не очень высокие и проводить какие либо работы по обслуживанию жилья компания может по минимуму, а привлекая дополнительные средства можно создать видимость бурной деятельности

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #518 : 13 Ноября 2013, 12:30:46 »
Вы сами подтвердили что  энергосбыт отказывается получать деньги от местер-дома.  В чем причина такого отказа?
Потом , как известно  Смоленскэнергосбыт лишили статуса гарантирующего поставщика. Причина в многочисленных махинациях его руководства и уводу денежных средств через оффшоры (Желябовский, торфяной проект). Как с такой компанией можно работать? Да любой адекватный  человек приостановит все свои отношения с такой компанией
« Последнее редактирование: 13 Ноября 2013, 12:34:34 от bering »

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #519 : 14 Ноября 2013, 13:50:43 »
Если бы он был с ним знаком, вероятность того, что Маргулис бы оставался после этого в Ярцево 0,0000000000000000000000001% Или даже чуть меньше! Включите разум!
Видимо природная скромность вам не позволила увеличить количество нулей? Похвально! ;D ;D ;D
А вот интересно в каком образе  она  присутствует в дифференциации ваших доходов и зарплат ваших работников

ТОМ

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 402
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #520 : 14 Ноября 2013, 17:26:22 »
Дома в Ярцево поделены в основном на три части между "Энергосбытом"  "Мастердомом" и "Ремстроем", а почему к нам не идут в управление другие компании? Эти три уже всем оскомину набили.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #521 : 14 Ноября 2013, 17:55:35 »
Я как то беседовал с маляршами которые  производили косметический ремонт парадных (подьездов) в доме
Зарплата у них при том что работают они практически полный  рабочий день дыша  растворителями красок составляет не более  семи тысяч  рублей в месяц.  У директора же  укашки официальная зарплата, без учета прочих доходов с фирмы  как сообшали на форуме на порядок ( в 10 раз) больше. При том что он появлялся  на фирме  наездами один раз в неделю. Имея на местах для оперативного руководства управляющих и менеджеров. Причем все эти выплаты формируются из тех средств которые собираются с населения которое наняло эту укашку.
Спрашивается: не лучше ли  было  пустить  эти деньги на увеличение оплаты труда  рабочих. Или увеличить их  штат обеспечивая выполнение всех необходимых работ по планам и заявкам. Этож была бы еще целая дополнительная бригада их 10 человек. Представляете сколько бы они работы сделали.
Но не дано, а жаль. Тем более, что планы ремонтов уже начали  формировать сами жильцы. Естественно ими производится  и контроль за выполнением работ. А кое где и сами работы производятся. И как бы  должность   директора  с высоким окладом за деньги жильцов  для обеспечения прохождения ремонтов уже вроде и  не требуется.  И сидеть, ежели чего он не будет. Рисков как показала практика, у него нет никаких - поплавок отовсюду  вытащит

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #522 : 14 Ноября 2013, 18:16:19 »
В том то и дело что не пофиг. В некоторых домах инициативные граждане планируют рмонтные работы с упреждением клянча и вымаливая материалы у укашки. Парадоксально, не правда? Есть такие неугомонные пенсионеры-организаторы  И вот как в таких условиях относится к тому что  укашка зажимает средства на ремонт. А ведь он формируется  деньгами жильцов.  Мало платите в квартплате - говорят. Однако директору на зарплату сравнимой с зарплатой  дюжины маляров и управляющим  чуть поменьше хватает

ТОМ

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 402
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #523 : 14 Ноября 2013, 19:02:57 »
Если хотите сэкономить дома надо брать  в непосредственное управление, самим покупать материалы и нанимать рабочих.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #524 : 14 Ноября 2013, 19:35:12 »
Не думаю что так будет  лучше.  Возможно если несколько домов  обьединятся в ассоциацию с единым правлением тогда  вэтом будет резон.  Вот на параллельном форуме новость прошла  создан Координационный совет по вопросам ЖКХ и взаимодействию с управляющими компаниями и ТСЖ http://www.yartsevo.org/topic/213-koordinatcionnyi-sovet-po-voprosam-zhkkh-i-vzaimo/
Интересно сможет ли  этот совет взять на себя функции ассоциативного управления в принципе?  Если это окажется по силам , то можно смело посылать дирекцию укашек подальше со всеми затратами на свое  содержание, а  ведь это  не мене половины -  трети  того что придется платить по новой статье - капремонт.
Только вот данное  почтенное собрание  будет ли  в состоянии это сделать? Похоже что нет.  Едва ли потянут седые головы решать  задачи коммунальных проблем.