Когда межевали d 2008\09 г.г. за бюджетные деньги первые 34 дома про программе капремонта - межевали "по отмостке", чтобы не создавать конфликты между соседними домами. Закон не ограничивает, только требования "коммуникации, общие проезды\дороги и пр." как бы сервитутными обязаны быть. По данному вопросу всегда квалифицированный ответ даст горархитектор Бровкина И.В., классный спец. С землей, вообще, нужно аккуратно, поскольку не каждая бабушка в доме готова заплатить NN руб. земналога. В ТСЖ платит налог ТСЖ, а в простом многоквартирнике - каждый собственник. Деньги, в целом, небольшие. Например: кадастр - 6000 руб.\м.кв. умножить на ставку налога 0,12% = 7,2 руб. умножить на 1000 м.кв. = 7200 руб. разделить на 100 квартир = 72 руб в год. Специально взял "завышенные" кадастр и площадь. У каждого района города свой кадастр. Уточнить всегда можно, просто не открыл программу \ справочник, взял примерные цифры.