Пресловутая дельта.

[Елена Юрьевна]

Вчера смол. обл. суд вынес решение ОТМЕНИТЬ решение ярцевского гор. суда № 2-277/2012!
Кому надо: решение обл. суда 33-1549/2012 от 16 мая 2012 г.
ОАО Смоленскэнергосбыт проиграл, и теперь обязан произвести перерасчет по "дельте".
Что я для себя выяснила в этом процессе: ОАО, имея большой штат высокооплачиваемых сотрудников, не может правильно оформить свою документацию! Общедомовой счетчик на схеме вообще отсутствовал. Возможно, такое имеет место быть во многих домах. Так что запрашивайте документацию и посылайте их через суд за обман потребителей.

[bering]

Ну как и предполагалось. Видим типичное  применение административно-корпоративного  ресурса в конкурентной борьбе УКашек. Интересно , а к укашкам Маргулиса у Энергосбыта могут возникнуть подобные претензии? Как вы думаете? :
Вот теперь судится наверное  до посинения будут, какая там следующая инстанция?

[Елена Юрьевна]

Ну как и предполагалось. Видим типичное  применение административно-корпоративного  ресурса в конкурентной борьбе УКашек. Интересно , а к укашкам Маргулиса у Энергосбыта могут возникнуть подобные претензии? Как вы думаете? :
Вот теперь судится наверное  до посинения будут, какая там следующая инстанция?

bering, Вы не поняли. Смоленскэнергосбыт проиграл, выиграли жители!
И теперь, если жители другого дома надумают судиться по дельте, то ссылка на это решение им очень поможет!

[bering]

Да все я понял, я имел ввиду не решение  текушего суда. То что эти господа из Энергосбыта не угомонятся это факт. Что от ни х ждать дальше?, вот в чем вопрос

[GT]

Цитата: Беринг от Сегодня в 11:53:55       Да все я понял, я имел ввиду не решение  текушего суда. То что эти господа из Энергосбыта не угомонятся это факт. Что от ни х ждать дальше?, вот в чем вопрос

А дальше сопли свои утрут и будут искать тех, с кого можно шкурку снять- халява то прекратилась, но не для всех. Это мастердом дом их залучил, так как у него дубинку воруют и не частично а всю, а Мастердом сам не прочь иметь свой кусок халявы народной и ни с кем не делиться. А если по честному играть, то вполне мог бы поставить приборы учета эл.энергии в каждый подъезд дома, и навести порядок контроля с воровайкой недобросовестными жильцами, неплателщиками и прочими недостатками, а не навешивать все на добросовестных и замеры делать на глазок. При этом снизив затраты для жильцов, Мастердом просто показывает себя радетелем за содержание домового хозяйства своего управления, но не только в этом заключается его управление - читайте договора и делайте по отчетам, суммы полученные, и суммы затрат - разница 1/30, а то и больше. За эти деньги на каждой площадке должны лежать ковры, на крыше солнечные батареи и прочие атрибуты иметь, на стенах ни одной царапинки - это наверно у вас есть. А если нет- то вас просто обобрали, а глаз замылили снижением дельты.   

[bering]

Для ковров и солнечных батарей квартплата по жилищным услугам маловата. Не дождемся пожалуй. Хоть бы то что имеется содержали бы в пристойном состоянии и этого было бы достаточно. А народный  контроль за Укашками просто необходим. Вот где жильцам надо объединятся искать способы и технологии контроля хоздеятельности управляшек. Не следует конечно в таком контроле уподоблятся  Плюшкиным (блошек не надо считать), но контролировать баланс того что  поступает и на что расходуется следует тщательно

[bering]

Про Пивня  и его Укашки не вспоминайте. Это был период  натуральной прохиндеады. С Энергосбытом Маргулиса то же не все прекрасно. Были пойманы на попытке сделать приписки по обьемам ремонта кровли.  В итоге два раза корректировали смету. Но самое гнусное заключается в том что в результате всех этих престидижитаций администрации и управляшки один из самых старых домов по Энрузиастам пролетел мимо федеральных программ по капремонтам. А ведь могли бы туда попасть, был шанс. Но в этом  в большей степени наверное вина самих жильцов. Надо было головой думать, а не другим местом когда в свое время предлагали как это сделать

[GT]

Проблема в том, что во многих терминах юриспруденции народ очень безграмотен, что позволяет Укашкам содержать грамотного юриста и пройдоху, чтоб запудрить мозги жителям - квартиросъемщикам и заставлять платить больше, чем на самом деле по расчетам предусмотрено. Даже утверждая тарифы (не без участия посулов), УКашки умудряются брать деньги и почти ничего не делать или изображать видимость работ, по вашим домам, то есть вас обманывают. Не верю тому, что Мастердом достойный по обслуживанию ваших домов. В Ярцево нет ни одной Укашки, которая тратит все ваши средства на ваш или другой дом деньги, за минусом зарплаты за обслуживание (а вот настоящего обслуживания и нет). Поэтому дома  имеют облезлый вид, непокрашен, местами имеются выбоины, освещение не везде около домов, двери исписаны, стены тоже - но есть ли запас денег на ремонт- нет. Значит надо при ремонтах собирать дополнительно. Но сверьте общую сумму вашего дома  по платежам в месяц и кол-во этих домов у этих УК - почти лимон ложится ежемесячно на зарплату в УК. Это с какого перепугу и за какие заслуги? Поэтому руководство УК процветают, а дома чахнут. 

[bering]

Я плачу в полном объеме по суммам указанным в платежках.  Упиратся в спорах с Энергосбытом не вижу смысла - не те деньги, не велика сумма. А вот разобратся и найти способ как ее устранить было бы интересно.

[GT]

ЦИТАТА  Беринг: ,,Я плачу в полном объеме по суммам указанным в платежках.  Упиратся в спорах с Энергосбытом не вижу смысла - не те деньги, не велика сумма. А вот разобратся и найти способ как ее устранить было бы интересно.,,

А проверить можно при наличии приборов учета на конкретный подъезд. Кол-во жильцов; тариф на эл.энергию.

[bering]

Про контрольные электросчетчики в подьездах еще год назад предложения давал, жильцы-соседи только глазами хлопают. Ставь за свой счет - пожалуйста.  А сбросится  по 150 руб с квартиры не хотят. А зачем? "Мы и так эту дельту вычеркиваем и  не платим" - отвечают

[GT]

А таких жильцов, если не платят за пользование лифтами, освещением площадок, подъезда, можно проучить, если живут на верхних этажах. То есть отключать с их приходом  электроприборы общего пользования и пусть пробираются на ощупь и не на лифте, а пешочком по темным лестницам.  Это к примеру, а в принципе воровать  и при этом пользоваться, за счет других - это надо иметь совесть ярцевского городского депутата, а то и ниже. И  с такими действительно бороться очень трудно. А отсутствие приборов учета и не дает  через суд истребовать, потребленное, но это вина УК, которые заинтересованы иметь доход от потребления, а затратить деньги на счетчики не хотят (собирать дополнительно деньги за счетчики не надо с жильцов), хотя вполне могут указать при годовом отчете в затраты на обслуживание дома, (то есть не потрачены на личные расходы). Для этого и собрание жильцов не нужно, так как прибор остается в доме.

[Елена Юрьевна]

Немного не в тему.
Кажется, "Ремстрой-1", выдвинул инициативу, чтобы расплачиваться с лифтерами по новой системе: от количества вызовов. При такой системе лифтерам станет выгодно работать ПЛОХО! Потому что именно тогда увеличится количество неисправностей, и, соответственно, вызовов. Крайними, как обычно, останутся жители многоэтажек.

[GT]

Тупая инициатива, уж если доплачивать в виде премии, то при отсутствии жалоб и бесперебойной работе лифта. И не важно ходят ли работники к этим лифтам или нет, для профилактики оборудования и контроля. В советские времена я продвигал оплату премий слесарям при бесперебойной работы станков и оборудования в цехах и если какое то время станок простаивал в рабочее время - слесаря получали голый тариф по данному цеху. Так потом слесаря оставались работать и проводить профилактику внеурочное время самостоятельно, без нажима и ругани, но и получать стали неплохо премии. В рабочее время в свободное на перекуры, вели подготовку к ремонтам и небыло нужды стоять над душой и давать указания. У меня был принцип: или всю премию должен получать или ничего.

[Alexander]

Мне лично известны 5 домов обслуживаемых Мастердомом. Проблем нет нигде.

burmack, а вы в этом месяце в квитанцию об оплате не заглядывали? Видели куда платите в этот раз? Кто получатель  платежа? Вот тут и кроются проблемы, которых "нет"...