КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ

[UB]

МОСКВА, 1 ноября. /ИТАР-ТАСС/. С 1 июля 2014 года все россияне, живущие в многоквартирных домах, будут платить несколько десятков рублей ежемесячно на капитальный ремонт домов. Такое положение одобрено сегодня на совещании у премьера РФ Дмитрия Медведева и вносится в законодательство, сообщил журналистам заместитель председателя Госдумы, глава фракции "Единой России" Андрей Воробьев.

"Решено в осеннюю сессию принять законы /изменения в жилищный кодекс и другие, касающиеся капремонта/ во втором и третьем чтениях, чтобы в 2013 году регионы могли принять аналогичные местные поправки", - сообщил Воробьев. Он отметил, что новое правило "начнет действовать с 1 июля 2014 года, когда все россияне получат квитанции на оплату услуг ЖКХ с дополнительной строчкой платежа на капремонт".

Отвечая на вопрос корр.ИТАР-ТАСС, сколько будет стоит для россиян нововведение, Воробьев привел предварительные расчеты, которые оценивают сбор за один квадратный метр в 10-12 рублей. При этом парламентарий подчеркнул, что примерно половину этих расходов будут брать на себя регионы, поэтому гражданам придется платить 5-7 рублей с одного квадратного метра.

Воробьев назвал сбор средств на капитальный ремонт домов цивилизованной современной мерой. Он пообещал, что в законодательстве будут оговорены вопросы сохранности денежных средств и гарантий их целевого использования.

[bering]

Хотелось бы что бы кто нибудь тут озвучил всех авторов-инициаторов проекта этого постановления (Елена  Николаева?, ...).  А также непложо было бы  указать  их поближе ,  владеют ли они собственностью за границей, в оффшорах, к примеру, и в каком размере.
Вообще все это напоминает очередной бизнес проект в духе ГКО  - государственных краткосрочных обязательств (хотел сказать МММ, да это  как то пока перебор). Опять  наши граждане  могут остаться с носом. А виноватых сделают, как водится, чиновников на местах

Еще раз подтверждается закон Ломоносова -Лавуазье:  ежели где чего убудет, то в другом месте непременно прибудет.
Это о функционировании"щедрого"  фонда реформирования ЖКХ - Такой вот научный закон. И не сомневайтесь

[bering]

Есть ли у собственников право выбора:
Как писали ранее  есть несколько вариантов формирования такого фонда.  Елена Николаева, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ. - Это может быть как номинальный счет многоквартирного дома, так и специально созданный региональный "общий котел". Право выбора остается за собственниками. Так ли?
Если есть, то надо спешить организовывать адресные номинальные счета для каждого дома. Так будет гораздо справедливей.
А уж если ко второму варианту, то уж тогда включайте в число плательшиков новых податей и жильцов частного сектора (к примеру Рублевки , да и с заморских"метров" неплохо бы пощелкать)  А что. Закон един для всех Пущай финансовая элита также потратится на ремонт стандартно-типового жилья  своего народа. Или же объявляются "нерусью" ( емкое слово,  правда ?) со всеми вытекающими последствиями - лишением всех  должностей и гражданства (шутка)

[bering]

В сюжете  Неделя Плюс Вы от  04.03.2013 показано как  к Панвову обратилась пенсионерка с предложением организации муниципального фонда капремонта . Что то он  вроде как то смутился, или может  мне показалось. Мол пишите, выходите  сами на область.  А  Может пугается ответственности? 
А ведь это  вроде здравое предложение. Никаких паразитарных настроений уже не будет. И за работу строителей-ремонтников жильцами спрошено будет сполна. Фиктивные акты приемки работ не прокатят. Какие будут  мнения по этой инициативе от представительницы народа у форумчан?

[bering]

Вот это и есть основная  проблема подобных фондов. Хоть государственных, хоть региональных, хоть муниципальных. никуда от нее не деться. А может делать проще? Сначала провести  ремонт, тем кому надо  , а потом долго-долго расплачиваться. Но уже не не всем "кохозом" , а только тем у кого он проведен?

[bering]

Почему неосуществимо.   как то странно смотрите на процессы, burmack.  Что главное в мероприятии: откат, растил или все таки ремонт? Если ремонт , то нада довести до осознания-осмысления пенсионерами, такими как эта старушка что на приеме  Панкова смутила , и дело в шляпе.  Действительно, зачем ей  из четвертого  измерения наблюдать как когда нибудь возможно начнут проводить ремонт дома в котором она жила. Не лучше ли бы  было что бы она успела  сейчас полюбоваться и насладится обновленным домом? Все в руках  жильцов, зачем давать прохиндеям еще один повод облапошить народ.

[bering]

Вам GT надо посмотреть  передачу  в записи, что по ссылке выше и все станет понятно. Какие требования у бабушки
Ну не хочет бабушка любоватся отремонтированными инженерными сетяими да общедомовыми помещениями с того света. А кто хочет? Так что ее понять можно 

[bering]

А что тама, волосьем не поросли. Я в играх со средствами жильцов не участвую.
А коли  не хотите противодейтвовать прохиндеям, так тады платите  все что вам впечатают

[bering]

Сейчас народный контроль в моду входит. Тема капремонтов в ЖКХ чем не предмет пристального внимания для таких организаций? Вот вам и рычаги. В Смоленске кстати первый  публичный   форум проходил.  Хотите  послушайте, если есть время. Повеселило от души, местами Что то в духе профсоюзных собраний. Может молодость вспомните.  http://vk.com/doc162394919_160832068?hash=093f08e522da923f2f&dl=620f768c2255d92b62
Это отсюда http://forum.smolensk.ws/viewtopic.php?f=43&t=72990&start=40

[Макс]

есть и другие варианты.
Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)


http://www.consultant.ru/popular/privat/51_2.html
© КонсультантПлюс, 1992-2013

[UB]

Эрго писал в другой теме:
 Депутаты будут контролировать?
   Заметка в газетке «Сигме» о капремонте домов. Опять затевается дарение бюджетных средств в УК. Официальный предлог – необходимость капремонтов. В  поддержку этой затеи планируется участие городских депутатов для контроля качества работ. Прикрыться депутатами формально и разделить с ними ответственность? И на какой стадии депутатов допустят до контроля? Если в конце, на приёмку работ, тогда уже поздно что-либо исправлять – деньги потрачены. Если с самого начала, с участием в строительных и энергетических обследованиях, в контроле качества проектов и разрешительных документов и по действующим правилам – тогда УК и шагу не сделают.
   Неужели до сих пор власти не поняли, что УК нельзя допускать к любой работе с домами? Им можно доверит только подметание территории. Они не имеют прав и оснований что-то делать с домами. Или мало фактов безнаказанных нарушений  и в текущей эксплуатации, и в капремонтах с горькими последствиями? Сами по себе денежные подарки ни ума, ни умения им не добавят.
  Вопросы к UB: Ранее было участие депутатов в подобных мероприятиях? Среди депутатов есть компетентные специалисты, которые могут взять на себя ответственность за свои действия? Кто определяет состав комиссии? Или депутатам переставляют ноги?
   Да, действующие законы вроде бы не разрешают обходиться без УК. Это если совсем не думать. На самом деле даже в рамках закона депутаты при желании в состоянии исправить ситуацию. Нужен строгий и грамотный контроль от начала до конца. Можно и нужно поставить заслон мракобесию. Долговечность домов и внутридомовых систем зависит от качества обслуживания и ремонтов. Чем лучше работа – тем меньше потребуется затрат на ремонты.

[UB]

Ответ:
1. Ранее депутаты участвовали в подобных мероприятиях эпизодически. Мне про это мало известно, т.к. этим занимается депутатская комиссия по городскому хозяйству.
2. Среди депутатов есть компетентные специалисты. Я считаю, что достаточно компетентными депутатами в вопросах ЖКХ являются Иванов В.И., Вереникин, Ломакин В.В., Мильченко.
3. Кто определяет состав комиссии не знаю, скорее всего по-логике - администрация.
4. Последний вопрос не понял.

[внимательный]

Как показала практика все ремонты проведенные УК прошли с нарушениями, и время требет новых подходов, возможно передачу средств непосредственно жильцам, а они уже потом сами будут определять кто и как будет ремонтировать их дом.

[bering]

Безусловно, возможность распоряжения средствами повысит степень контроля за проведением ремонтных работ. Ремонт по необходимости, очередность рабрт по степени важности  - эту задачу жильцы решат куда лучше чем Укашка. Ведь тем главное грамотно расписать средства,  не особо заботясь о эффективности работ, а  вот жильцам важенее  результат

[Эрго]

   Тему надо поставить ребром. Либо депутаты берут инициативу в контроле капремонтов с самого начала и по всей цепочке, либо признаются в беспомощности и бесполезности. Полумеры результата не дадут. Будет только видимость участия для галочки. Может, жильцы сами лучше распорядятся средствами, но когда они до этого созреют? И канитель с СРО тоже долгая. Ведь заранее известно, что УК допуски не получат. А если купят, то неизбежно вляпаются в нарушения.
   Поясню последний вопрос: могут депутаты сами решать, что делать, или будут  ждать указаний сверху?
   Технический специалист может и не быть депутатом. Депутат  не обязан быть техническим специалистом. От специалиста требуется профессионализм, чтобы никто не мог упрекнуть его в неточности или в неграмотности. Депутат должен быть честен и независим. Поэтому депутаты вправе воспользоваться услугами привлечённых специалистов. Из перечисленных кандидатур это может быть Мильченко. Он строитель с достаточными знаниями и опытом, чтобы уверенно разобраться с ремонтом кровли. Если захочет и не побоится. Остальные – вряд ли. Тема касается и бюджета, и городского хозяйства.
   Проблема не в специалистах. И организация  надёжного пути  прохождения и реализации средств потребует немалого времени. Сейчас этого времени нет. Сознательно упрощаю суть. Главная проблема – власти. Если в этот раз с контролем не получится, то придётся применять другие способы. Прецеденты есть, направления обозначены. Но уж тогда, как говорится, не взыщите.