Автор Тема: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ  (Прочитано 24660 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 6277
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #60 : 21 Февраль 2014, 15:07:36 »
Чего он не понял? Что  все эти движения с капитальными ремонтами это такой же  коммерческий процесс с завуалированными  интересами аффилированных персон в чиновьичьих креслах как и все что происходит в других отраслях? (Оборонсервис к примеру или Роскосмос). Вроде  он уже давно  не ребенок. Выстраивается новая пирамида под видом социального проекта. И она будет намного круче чем пресловутая  МММ

burmack

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 10021
    • Просмотр профиля
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #61 : 12 Август 2014, 21:48:08 »
Чего он не понял? Что  все эти движения с капитальными ремонтами это такой же  коммерческий процесс с завуалированными  интересами аффилированных персон в чиновьичьих креслах как и все что происходит в других отраслях? (Оборонсервис к примеру или Роскосмос). Вроде  он уже давно  не ребенок. Выстраивается новая пирамида под видом социального проекта. И она будет намного круче чем пресловутая  МММ
Да тут просто подмена понятий.
Капитальным называется ремонт с полной заменой или восстановлением  основных систем здания.
т.е 100% замена инженерии. восстановление несущей способности стен,  фундамента, перекрытия. 
То есть всё что в ярцеве делают под марку капремонта  является максимум ремонтом текущим.
Т.е мягко говоря мошейничество чистой воды.
« Последнее редактирование: 14 Август 2014, 17:17:59 от burmack »

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 6277
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #62 : 13 Август 2014, 20:21:46 »
А еще в ходу появилась такая фраза - "Частично-капитальный ремонт" Ну этот перл  безусловно  могли выдумать только  люди с гуманитарным образованием, возможно из СГУ  ;D
Для которых главное уболтать настырное население, чтобы оно не лезло с лишними расспросами про качество выполненных работ.

burmack

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 10021
    • Просмотр профиля
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #63 : 14 Август 2014, 17:19:25 »
А еще в ходу появилась такая фраза - "Частично-капитальный ремонт" Ну этот перл  безусловно  могли выдумать только  люди с гуманитарным образованием, возможно из
Не, просто эти люди результат частичного аборта.

burmack

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 10021
    • Просмотр профиля
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #64 : 12 Февраль 2015, 12:35:52 »
Ай да Ярмакс!
Ай да молодец!!!

А нук ся господа чиновники, депутаты, и прочие социальные паразиты на шее ЖКХ
Ответьте на простые вопросы:

Цитировать
Орлов Д.Н.,
 -   Власть местного самоуправления, в лице главы Администрации МО «Яцевский район» Панкова Ю.В. и его работодателей, в лице РайГорСоветов (Авилова Б.В., Тимошкова А.Е.) по собственной инициативе, вопреки требований Конституции РФ ст.ст. 12, 130 -133,  ФЗ №131 и «Закона о защите прав потребителей»  не приняла надлежащих мер по защите прав населения  города и района от непомерных аппетитов монополистов от ЖКХ, забыв о данных клятвах на Конституции РФ.
    У правоохранительной системы никто не отнимал права на законодательную инициативу, в т.ч. по защите прав и законных интересов неопределенного круга лиц круга лиц от поборов за предоставляемые услуги ЖКХ ненадлежащего качества. При этом профессиональные юристы «органов» понимают, что дважды оплачивать одну и ту же услугу - противозаконно! Взимание  на равных основаниях оплаты за капремонт так же противоречит требованиям ст.ст. 1, 2, 7 Конституции РФ, которой установлено, что Россия – социальное и правовое государство, где, по факту,  существует разделение населения на бедных и богатых, на париев и ариев.
    С конца прошлого года многие жители, как и я, получая платёжки  за капремонт, несмотря на проводимый «ликбез», имеют вопросы, на которые хотелось бы получить ответ. Уверен, не буду одинок в своей  заинтересованности  обладать необходимой  и положенной по закону информацией. Поэтому, рекомендую каждому жителю, кому не безразлично кому он платит, куда идут его деньги и когда материализуется  «капитальный ремонт» для получения персонального ответа написать заявление (в 2-х экземплярах, один, с отметкой о принятии, оставить себе) следующего содержания:

Главе Администрации МО «Ярцевский район»
Панкову Ю.В.,
215800, г. Ярцево, ул. Гагарина, д.9
От ФИО Заявителя, адрес.

Заявление

    В связи с поступившей в мой адрес квитанцией об оплате капитального ремонта от регионального оператора по Смоленской области прошу разъяснить:
1. Соответствует ли взимание оплаты на капремонт моего дома статье 16 «Закона о приватизации», в которой предусмотрено проведение капитального ремонта жилого фонда за счет средств государства?
2. Каким образом были использованы амортизационные отчисления по содержанию жилого фонда в доме моего проживания?
3. Каким образом были использованы  собираемые  средства управляющими компаниями на содержание и ремонт жилого фонда, куда составной частью входил и капремонт?
4. Когда будет произведена оценка технического состояния жилого фонда дома моего проживания?
5. Соответствует ли взимание средств на капитальный ремонт Закону о защите прав потребителей, поскольку данной услугой я, как потребитель смогу воспользоваться через 30 лет?
6. Каков штат регионального оператора?
7. Как будут распределяться договора подряда по капремонту?
8. Как будут защищены собираемые средства от обесценивания?
9. Каков фонд, размер заработной платы и из каких средств выплачивается зарплата сотрудникам регионального оператора?
10. Кто является гарантом деятельности регионального оператора?
11. Кто является поручителем деятельности регионального оператора и какими средствами обеспечено это поручительство?
12. Не является ли созданная структура регионального оператора очередной финансовой пирамидой?
13. Не дублирует вновь созданная структура работу управления ЖКХ района, который и так не работал и не работает?
14. Издавала ли власть местного самоуправления НПА по защите прав жителей города и района, что гарантировано ст.ст. 12, 130-133 Конституции РФ?
    Предлагаю для надлежащей работы оператора сначала произвести капитальный ремонт жилого фонда моего проживания, после которого я готов оплачивать в течении даже 50 или 100 лет работы по капитальному ремонту. При отказе в предоставлении затребованной информации оставляю за собой право не вносить оплату за капитальный ремонт.

ФИО Заявителя, дата подпись.
Тута http://yarmax.ru/news/102/6712/#message18272

Кстати особо уссывательна "региональная программа капитальных ремонтов" составленая аж до 2050года /см там же/
Сляпана по принципу  азиатского мудреца Ходжи Насредина.
"Или хан сдохнет, или ишак умрёт"    Но при всех условиях  спросить  будет неского.
« Последнее редактирование: 12 Февраль 2015, 13:37:04 от burmack »

burmack

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 10021
    • Просмотр профиля
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #65 : 28 Март 2015, 00:49:49 »
Негодование горожан вызвало постановление администрации Смоленской области об оплате труда работников регионального фонда капремонта.
Собственно, оклады там небольшие: у генерального директора, например, 20 тысяч рублей, у его заместителей - по 18 тысяч. Но назвать работников фонда, особенно руководящих, малооплачиваемыми язык не поворачивается: в соответствии с постановлением обладминистрации, им может выплачиваться ежемесячное денежное вознаграждение в размере 12 должностных окладов, ежемесячная надбавка за особые условия работы в размере пяти должностных окладов, единовременная выплата к отпуску - два должностных оклада, кроме того, раз в год работники фонда могут получить лишний оклад в качестве материальной помощи. Понятно, если деньги тратить на себя разрешается, беречь их никакой начальник не станет.

Региональный фонд капитального ремонта жилья был создан в Смоленской области в декабре 2013 года. Учредила эту некоммерческую организацию администрация региона, и уже с октября прошлого года фонд начал аккумулировать взносы населения для проведения капремонта. Платят в Смоленской области 5 рублей 60 копеек за квадратный метр. Однако по словам генерального директора фонда Юлии Волченко, в октябре-декабре 2014 года платежи за капремонт внесли только 50 процентов собственников жилья. Причин несколько: например, не хотят платить жильцы домов, которые в последние годы были отремонтированы за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Не хочется платить и горожанам, которые видели, с каким чудовищным качеством ремонтировались дома при подготовке к 1150-летию Смоленска - заказчик-то работ фактически тот же! Наконец, есть люди, которые просто не знают, что платить нужно. Скандал, который на днях разразился в социальных сетях, способен сократить число плательщиков еще больше.
http://www.rg.ru/2015/02/17/smolensk.html

А вот тут  Результат проверки по этому факту
http://raichev.livejournal.com/

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 6277
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #66 : 28 Март 2015, 13:07:33 »
 Конкретизируйте нижнюю ссылку, где там результаты проверки?.
А вот то что  произошло в Брянске произойдет и у нас.  Нет полноценных тендоров исполнителей. Точнее к исполнению допускаюися  не все кто в принципе может выполнять ремонтные работы. Работы с кровлей, с фасадами, с инженерными системами  по звмене и реконструкции могут выполнять бригады фрилансеров , а их не будет, поскольку  такой вариант не вписывается в парадигму организаторов, дешевая работа  с минимальными процентовками  не нужна . Такое возможно только  с ТСЖ. А здесь нужно освоение, чем они , по видимому, успешно заняты. 
К вопросу доходов работников фонда: Надрсмотреть по факту. Тут в статье  явно передергивают с 12 кратной месячной зарплатой от базовой  . В уставе фонда говориться  про годовой баланс, а это означает что месячная зарплата увеличивается технически  всего лиш в два раза, ну плюс премии и отпускные  Но также по году а не ежемесячно

burmack

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 10021
    • Просмотр профиля
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #67 : 28 Март 2015, 18:01:03 »
Конкретизируйте нижнюю ссылку, где там результаты проверки?.
http://raichev.livejournal.com/338747.html

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 6277
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #68 : 28 Март 2015, 20:42:40 »
Надо смотреть первоисточник. Так кажется говориться про годовой фонд  ( в расчете на год) , а не про ежемесячные выплаты. Ну буду утверждать. но вроде  было так когда я знакомился с положением об этом региональном фонде ( уставом)   Разночтения тут  недопустимы. Меня еще что удивило, как эта мадам Волченко покрикивала  на публику в зале на собрании-презентации. Ну видимо привыкла  к послушанию А вела она себя подобно Батуриной - жены Лужкова. Так же хестко, не давая   лидерам  из публики говорить и формулировать свое мнение

burmack

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 10021
    • Просмотр профиля
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #69 : 28 Март 2015, 21:07:54 »
Так же хестко, не давая   лидерам  из публики говорить и формулировать свое мнение
А как им быть, если один аргумент, да и тот глотка?

В ответе прокуратуры весь вприкол в констатации "возможности неоднозначного толкования"

burmack

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 10021
    • Просмотр профиля
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #70 : 22 Апрель 2015, 18:13:11 »
Ну вот!  Дождались!
 Появились первые результаты деятельности "операторов"
В начале в Самаре, далее везде.....

Цитировать
27 марта на сайте некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (ФКР) опубликовано извещение о запросе предложений на право поставки автомобиля Toyota Land Cruiser Prado 150. В извещении указано, что источник финансирования заказа: средства НО «ФКР». Начальная (максимальная) цена договора: 1 935 000 рублей.
Дальше интереснее, и комменты хороши...
http://www.yaplakal.com/forum1/topic1094353.html


« Последнее редактирование: 22 Апрель 2015, 18:16:21 от burmack »

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 6277
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #71 : 22 Апрель 2015, 20:54:11 »
Наверное он выполнял служебную инструкцию?  ха-ха . Хорошо что не вертолет,хотя.... Было бы на чем облетать крыши и снимать все то что там  с ними происходит. ( шутка)

burmack

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 10021
    • Просмотр профиля
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #72 : 30 Март 2016, 11:34:10 »
Жители Омска на столько суровы, что вгоняют фонд капремонта в долги   
В Омске фонд капремонта из-за долгов населения не может выставить жителям города счета на капремонт

В Омской области сотрудники регионального фонда капитального ремонта попали в патовую ситуацию. У фонда огромные проблемы с финансированием, так как жители Омска массово не платят по квитанциям за капремонт — долги за капремонт составили почти 700 миллионов рублей. Теперь фонду нечем даже оплатить изготовление этих самых квитанций.

Сотрудники регионального фонда уже почти месяц не получают зарплату, в головном офисе организации на улице Краснофлотская с 28 марта за неуплату будет отключено электричество, связь и коммунальные услуги.

Долг фонда за печать квитанций на капремонт составляет 5 млн рублей. Сейчас в организации нет денег даже на бензин, чтобы сотрудники фонда могли выезжать на проблемные дома и приемку объектов.

В связи с этим в ближайшее время может быть полностью приостановлена работа абонентского отдела.
***
http://www.yaplakal.com/forum1/topic1347442.html

Из комментов:
--ай молодцы)))) Коллективно бьют рублем хапуг местного маштаба
--Перенимаем передовой опыт товарищи)))

колчак

  • Бывалый
  • *****
  • Сообщений: 925
  • Пол: Мужской
  • ждущий
    • Просмотр профиля
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #73 : 17 Апрель 2016, 00:06:32 »
Молодцы Омичи,там народ совсем другой !У хахатывался от коментов!!!
"ПисАть, так же как и пИсать, надо когда уже не можешь терпеть!" - (С) М.М.Жванецкий

колчак

  • Бывалый
  • *****
  • Сообщений: 925
  • Пол: Мужской
  • ждущий
    • Просмотр профиля
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #74 : 28 Апрель 2016, 19:03:03 »
    Когда то это было прекрасное здание, привлекающее людей, но в последнее время за ним не следят, за ненадобностью (из коммерческих соображений) и оно опустело своим видом в центре города, показывая свой маразм властей города, которые не стремяться улучшить строения, но и не призывают к этому собственников. В результате этого отношения, это здание, своей мрачностью и упадком, отталкивает людей, не желающих даже взглядом одаривать этот вид. Находится оно, это творчество в центре города на ул.Советской. В больших городах - уродство строений прячут от посторонних глаз, чтоб не портить настроение людям, но в малых городах, как в обычной деревне - все на вид, даже маразм.
Было кафе,задавили арендной платой.Мож что и будет в этом году.
"ПисАть, так же как и пИсать, надо когда уже не можешь терпеть!" - (С) М.М.Жванецкий