Автор Тема: Работа управляющих компаний  (Прочитано 195946 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #15 : 27 Февраля 2011, 23:15:50 »
Ну дак я о чем пишу?
Почему собственников жилья не даете сметы? Почему приходится ходить к вам да выпытывать всю дорогу. Может быть жильцы сами скорректировали сметы. Да и исполнителей (рабочих) из своей среды предложили. Так то подешевле ремонты прошли бы

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #16 : 27 Февраля 2011, 23:21:03 »
Предложение №1 К своим отчетам по проделанной работе прикладывайте раскрытые сметы, включая все процентовки

ДиректорУК

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 133
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #17 : 27 Февраля 2011, 23:21:50 »
Ну дак я о чем пишу?
Почему собственников жилья не даете сметы? Почему приходится ходить к вам да выпытывать всю дорогу. Может быть жильцы сами скорректировали сметы. Да и исполнителей (рабочих) из своей среды предложили. Так то подешевле ремонты прошли бы
Кому и когда не дал сметы УК Энергосбыт? Дата, время, место! Расстреляем :)
Я как раз, наоборот, как мне казалось, всячески объяснял, что смета и житель дома - родственны и тесно связаны.
Или всё-таки, вы обощаете, не конкретно обращаясь к УК Энергосбыт, а ко Всем подряд? Если ко Всем, тогда вопрос не по адресу :)

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #18 : 27 Февраля 2011, 23:23:36 »
Предложение №2 Указывайте начало и главное ОКОНЧАНИЕ (плановое хотя бы) ремонтных работ, чтобы у жильцов не возникало странных вопросов

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #19 : 27 Февраля 2011, 23:25:03 »
Да да, именно Энергосбыт, завтра к вам пойду за сметой на ремонт кровли Энтузиастов 25 Слово не воробей

ДиректорУК

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 133
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #20 : 27 Февраля 2011, 23:32:06 »
Да да, именно Энергосбыт, завтра к вам пойду за сметой на ремонт кровли Энтузиастов 25 Слово не воробей
Пугаете? :) Боюсь, боюсь :)

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #21 : 27 Февраля 2011, 23:37:17 »
 А как же слово?   Че с воза упало - не вырубишь топором ( хотя модератор оставил возможность откатить)
« Последнее редактирование: 27 Февраля 2011, 23:39:16 от bering »

ДиректорУК

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 133
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #22 : 28 Февраля 2011, 00:00:57 »
Всё Вам покажут, не переживайте!

Кондрат Филимоныч

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 473
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #23 : 02 Марта 2011, 21:46:09 »
Всё Вам покажут, не переживайте!
Контора пишет...  ;D

Бухалов Юрий Валентинович

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 254
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #24 : 03 Марта 2011, 01:12:33 »
02.03.2011 г. В г. Ярцево в соответствии с программой энергосбережения в 40 многоквартирных домах установлены приборы учета тепловой энергии за счет средств местного и областного бюджетов. На эти цели израсходовано три миллиона девятьсот пятнадцать тысяч рублей. Из 40 приборов – 27 находятся в исправном состоянии и готовы к запуску, 13 – приборов нуждаются в мелком ремонте, доукомплектации. В эксплуатацию ни один из 40 приборов не введен. Управляющие компании которые не запускают в эксплуатацию приборы учета тепла и количество приборов:  «Энергосбыт» - 11, «Пионерный» - 7, «Согласие» - 4, «Ремстрой-1» - 3 «Пионерстрой» - 3, «Сантехсервис» - 3; «Сантехмонтаж» - 2.
Кроме того, по программе капитального ремонта многоквартирных домов установлено 24 прибора учета тепла. Не запущены в эксплуатацию приборы учета тепла в 10 домах.

Из справки начальника отдела городского хозяйства и реформы ЖКХ
Администрации города Ярцево


ДиректорУК

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 133
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #25 : 03 Марта 2011, 09:28:04 »
Жаль, что УК и не может запустить, а администрация ничего не делает, чтобы начать запуск.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #26 : 03 Марта 2011, 15:14:48 »
А что мешает? И какая роль администрации в этом?

ДиректорУК

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 133
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #27 : 03 Марта 2011, 15:40:36 »
Для того, чтобы прибор учета тепловой энергии стал общедомовым имуществом, а жильцы в свою очередь, не только приняли его в этот состав, а также включили расходы на техническое обслуживание, поверку 1р. в 5 лет и т.п. в тариф на содержание и ремонт жилья, необходимо провести собрание, инициатором которого может быть только собственник жилого или нежилого помещения в доме (ЖК РФ). Администрация имеет, минимум одну мун. квартиру в доме, т.е. Распорежением назначает даты собраний, повестку дня и т.п.
Отмечу также, что установка прибора учета тепловой энергии, является в соответствии действующим законодательством, элементом капитального строительства, а следовательно, общим собранием также должно быть принято решение о внесении соответствующих изменений в проект дома. Следовательно появляются дополнительные затраты (проектная документация), т.к. администрация потратила деньги на установку счетчиков и никому не говорит, куда дела деньги предназначавшиеся на заказ проекта, вопрос со счетчиками почти тупиковый...

ДиректорУК

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 133
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #28 : 03 Марта 2011, 15:40:51 »
Может новая администрация сдвинет его с места...

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #29 : 03 Марта 2011, 16:23:53 »
Вот, вот старая песня (необходимо провести собрание, инициатором которого может быть только собственник жилого или нежилого помещения в доме ) Ну а каковы расходы будут на обслуживание комплекса? Небось уже  есть фирма готовая  взять  обязанности по обслуживанию комплекса и естественно связанная с группой лиц из Водоканала?