Автор Тема: Работа управляющих компаний  (Прочитано 195945 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

strekbool

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 394
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #645 : 19 Февраля 2014, 21:12:10 »
Ну теперь Вы квиты!

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #646 : 20 Февраля 2014, 23:11:44 »
С общественным контролем надо что то предпринимать. Иначе Укашки совсем распояшутся. Видите ли , они уже недовольны тем что жители начинают проявлять интерес к качеству и составу их работы.  Может целесообразно создавать кластеры-объединения  между домами, создавать контрольные комиссии от жильцов с привлечением специалистов?

А до Киреевой мне дела нет. В теме ЖКХ филологи неуместны. Их дело в школах преподавать, а не глумить населению головы  цветистыми фразами
« Последнее редактирование: 20 Февраля 2014, 23:18:40 от bering »

Saniok

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 132
  • Пол: Мужской
  • http://www.youtube.com/watch?v=jwNjt787pIg&feature
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #647 : 22 Мая 2015, 21:08:28 »
Господа,товариши!А может кто посоветовать юриста в Ярцево,юриста более менее "шарящего" в вопросах ЖКХ.Конкретно в вопросах отнощений  с управляшками?

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #648 : 22 Мая 2015, 22:54:43 »
Обращайтесь к Клочковой Марине что на Ярмаксе

GT

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 5396
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #649 : 23 Сентября 2015, 02:22:02 »
Чувствуется жесткая рука УК при обслуге данных домов города. Есть чем похвалиться в нелегкой трудовой деятельности
« Последнее редактирование: 23 Сентября 2015, 02:25:25 от GT »

GT

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 5396
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #650 : 03 Декабря 2015, 21:55:56 »
СКАЗ О ТОМ, КАК ДЕЙСТВУЮТ ЗАКОНЫ В ЯРЦЕВСКОМ РАЙОНЕ, ИЛИ БУДНИ ДОБЛЕСТНЫХ СТРАЖЕЙ ПРАВОПОРЯДКА.

"Законы святы, да законники супостаты".

      Жили себе пенсионеры старенькие в доме 50 по пр. Металлургов. Всё бы хорошо было, да индивидуальный предприниматель в этом доме завёлся, «хозяин» собственников жилья. Так и оформился в налоговой службе - владелец «ТСЖ Металлургов 50". Рабовладелец, выходит? Ну и что, что «хозяин-рабовладелец» по совместительству начальником работает? Плевать ему и всем его зарегистрировавшим и охраняющим на закон - федеральный закон "О государственных служащих", запрещающий начальникам быть индивидуальными предпринимателями. Международное право тоже попрать можно - о запрете рабства в мире. Но мы же с вами в Ярцеве живём. Тут всякие противоправные чудеса безнаказанно происходят.

     С жильцами можно обращаться как с рабами. Надо «хозяину» денег, он шмыг - и в силовой щиток! Отключит свет и стучит ногами в дверь: "Деньги мне несите! А то я ещё и не такое придумаю!" Или перекроет канализацию и сидит, считает, через сколько же дней он незаконно обогатится, сколько же времени промучаются пенсионеры без водостоков и принесут ему денег, сколько он пожелает. Ооо! Желает он много! До двух пенсий требует сразу внести на счет ТСЖ по установленным им тарифам, которые, кстати, превышают, тарифы, установленные местной властью! А 13 октября 2015 года «хозяин» до того разошелся, что средь бела дня пошёл в подвал и перекрыл отопление сразу по всему стояку. Перекрыл и заявил, что по этому стояку аж две семьи живёт, которые хозяину своему дань не платят. В результате случилось то, что и должно было случиться по законам физики - порыв отопительной системы от гидроудара. Надо сказать, что «хозяин» тот, «экономный», сам себе и главный бухгалтер, и электрик и слесарь-сантехник... Правда, лицензий на такую деятельность у него нет. Да что уж там! В Ярцеве живём...
http://yarmax.ru/news/924/7919/
Продолжение читайте дальше.

колчак

  • Бывалый
  • *****
  • Сообщений: 518
  • Пол: Мужской
  • ждущий
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #651 : 04 Апреля 2016, 13:46:21 »
Что это за зверь такой,кто может объяснить поподробней?Содержание и ремонт жилья-что это?
"ПисАть, так же как и пИсать, надо когда уже не можешь терпеть!" - (С) М.М.Жванецкий

GT

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 5396
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #652 : 04 Апреля 2016, 14:30:18 »
Ответ очень прост. За ваши деньги будут производить ремонт в других МКД, а ваш дом будет ждать очереди установленной властью, при этом власть про очередность ремонтов МКД замалчивает. Все по рассказам Насредина : либо ишак умрет, либо правитель, а к вашему ремонту ваши денюшки дадут отдохнуть на Канарах не одному деятелю из системы ЖКХ, приобрести особнячок, и так привольно жить.

колчак

  • Бывалый
  • *****
  • Сообщений: 518
  • Пол: Мужской
  • ждущий
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #653 : 04 Апреля 2016, 14:32:49 »
Ответ очень прост. За ваши деньги будут производить ремонт в других МКД, а ваш дом будет ждать очереди установленной властью, при этом власть про очередность ремонтов МКД замалчивает. Все по рассказам Насредина : либо ишак умрет, либо правитель, а к вашему ремонту ваши денюшки дадут отдохнуть на Канарах не одному деятелю из системы ЖКХ, приобрести особнячок, и так привольно жить.
Почему-бы Вам не быть полезным в этой теме:http://forum.yartsevo.ru/index.php?topic=5048.0
"ПисАть, так же как и пИсать, надо когда уже не можешь терпеть!" - (С) М.М.Жванецкий

колчак

  • Бывалый
  • *****
  • Сообщений: 518
  • Пол: Мужской
  • ждущий
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #654 : 04 Апреля 2016, 15:23:26 »
Что это за зверь такой,кто может объяснить поподробней?Содержание и ремонт жилья-что это?
В содержание и ремонт жилья входят обязательные работы прописаные в постановлении номера не упомню.
В этот перечень обязательных работ входит:
--содержание придомовой территории /летом мести, зимой снег УБИРАТЬ и лёд КОЛОТЬ, а не песком из жёпы посыпать
--Подготовка дома к зимней эксплуатации /утепление лестничных клеток, ремонт и замена дверей общего пользования...проверка и продувка  систем отопления...
--Подготовка дома к летней эксплуатации /очистка кровли, очистка ливнёвок, ремонт дворовых элементов /лавок,  детских площадок..../
--техническое обслуживание инженерных систем /электрооборудования, лифтов, трубопроводов..../
--текущий мелкий и средний ремонт /раньше были все виды ремонта, теперь за  капитальный воруют отдельно/
--санитарная обработка подвалов и чердаков /от крыс и тараканов.../

Это далеко не полный список. полностью надо смотреть Жилищный кодекс и Постановления.

Кстати вывоз мусора это тоже входит в содержание и ремонт, а ярцевские жулики считают отдельно.
Спасибо,Бурмак,я так понимаю можно брать калькулятор и общитывать,сколько денег уходят безконтрольно...Что-то пока не вижу не одного вып.пункта (относительно своего дома)... :-[
« Последнее редактирование: 04 Апреля 2016, 15:28:19 от колчак »
"ПисАть, так же как и пИсать, надо когда уже не можешь терпеть!" - (С) М.М.Жванецкий

GT

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 5396
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #655 : 04 Апреля 2016, 19:14:01 »
Вообще то перечень ресурсоснабжающий через инженерные сети дома должны выполнятся этими организациями, на основании чего и появляется тарифная ставка данного ресурсоснабжения, то есть предоставлять услугу по электричеству, или воде, газ, лифтовое хозяйство, за которое платят отдельно, но в этот тариф входит и подготовка инженерных сетей к зимнему условию. УК предоставляется право управлять домом, то есть обслуживать места общедомового пользования, подвалы, лесничные площадки, чердаки и крыши, придомовая территория, подъеды, в общем список не малый для обслуживания.

колчак

  • Бывалый
  • *****
  • Сообщений: 518
  • Пол: Мужской
  • ждущий
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #656 : 04 Апреля 2016, 19:36:07 »
Хорошо,ставлю вопрос по-другому.Откуда взялась цифра на моей вышеуказаной квитанции,кто разъяснит?Спасибо.
P.S. Прошу указать,кто знает,свои цифры за март.
« Последнее редактирование: 04 Апреля 2016, 19:38:15 от колчак »
"ПисАть, так же как и пИсать, надо когда уже не можешь терпеть!" - (С) М.М.Жванецкий

GT

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 5396
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #657 : 04 Апреля 2016, 19:59:27 »
Вам принесли квиток, адрес ему имеется, где , что вам следует сделать и несоглассие свое можете занести в данную управляшку, откуда прибыл квиток на ваш адрес, там же получите подробную инфу, за что с вас снимают дополнительную шкурку и для чего.

колчак

  • Бывалый
  • *****
  • Сообщений: 518
  • Пол: Мужской
  • ждущий
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #658 : 04 Апреля 2016, 20:19:58 »
Вам принесли квиток, адрес ему имеется, где , что вам следует сделать и несоглассие свое можете занести в данную управляшку, откуда прибыл квиток на ваш адрес, там же получите подробную инфу, за что с вас снимают дополнительную шкурку и для чего.
Послушай,ГТ! Ты со мной тоном учителя не говори,и советы не давай,что у кого спрашивать.Если не знаешь информации-пройди мимо!





"ПисАть, так же как и пИсать, надо когда уже не можешь терпеть!" - (С) М.М.Жванецкий

колчак

  • Бывалый
  • *****
  • Сообщений: 518
  • Пол: Мужской
  • ждущий
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #659 : 04 Апреля 2016, 20:48:03 »

Добавлю, что договор управления /промеж УКашкой и собствеником должен содержать полный перечень "общедомового имущества", Акт проверки его состояния на момент приёма управления и перечень работ с указанием цен.

С последней позицией будьте внимательней. УКашки в договор прописывают "сокращёный" перечень  работ и услуг...
Спасибо,только у нас договоров как таковых нет с того момента,как начались отбирания лицензий у УК.Ремстрой-1 попросили и наш райончик стал под Спецхоз,после чего никто с нами ничего не подписывал,но квитанции приходят,слава богу,от одной УК,её родимой.Вот и возникло желание покопаться с нравственной стороны дела.Просто сегодня вернулась старая команда ещё одной УК на ул.К Маркса,где сидел Ремстрой (походу всё теже лица с новым флагом),может опять быть голосование "у подъездов" домов.И хотелось бы владеть информацией.
"ПисАть, так же как и пИсать, надо когда уже не можешь терпеть!" - (С) М.М.Жванецкий