Автор Тема: Работа управляющих компаний  (Прочитано 193217 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Эрго

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 254
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #465 : 12 Июля 2013, 11:42:56 »
  ООО  УК "Энергосбыт" предлагает своим работодателям (жителям МКД) подписать на собраниях новые договора:
- о переходе под обслуживание в ООО "ОУК "Энергосбыт" т.е. в областную УК. (Директор тот же - Маргулис.).
- разрешить ОУК Энергосбыт без доверенности от собственников жилья заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (тепло, вода, канализация, электроснабжение) на поставку энергоресурсов к границе дома. Т.е. появляется тёмный посредник.
   Спрут хочет вырасти и прибрать к рукам все деньги.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #466 : 12 Июля 2013, 19:37:26 »
А прибранное вывести в оффшоры. Схема не нова. Так  их родитель - Смоленскэнергосбыт поступает. Ни в коем случае нельзя  заключать договора таким образом. Как посредник они начнут слизывать еще и  свою маржу из того что будет платить население за потребляемые ресурсы.  необходимо срочно информировать население о готовящейся сделке. И детально разбиратся что они затеяли. Пускай сперва представят обоснование  такого мероприятия. А там уж будем посмотреть.
На обещания и посулы нельзя вестись. Это уже проходили
Интересно, а как часто, после укрупнения,  Маргулис (фаза)  будет бывать в Ярцево? Что то  мне подсказывает что эти события станут происходить реже ;)
« Последнее редактирование: 12 Июля 2013, 20:22:02 от bering »

Эрго

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 254
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #467 : 12 Июля 2013, 20:40:28 »
На самом деле опасения очень серьёзны

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #468 : 12 Июля 2013, 21:04:02 »
Безусловно. Забота о благе жителей  - это пустые слова  (любой каприз за ваш счет - такой у них девиз на самом деле). В таких обстоятельствах единая городская компания в статусе МУПа пожалуй будет наиболее рациональным решением. Здесь я согласен  с Эрго.
По крайней мере все контакты и связи будут короткими, и жильцам не станут предлагать обращатся  с неудобными вопросами на деревню к дедушке
« Последнее редактирование: 12 Июля 2013, 22:49:03 от bering »

Azis

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 83
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #469 : 16 Июля 2013, 09:41:27 »
А прибранное вывести в оффшоры. Схема не нова. Так  их родитель - Смоленскэнергосбыт поступает. Ни в коем случае нельзя  заключать договора таким образом. Как посредник они начнут слизывать еще и  свою маржу из того что будет платить население за потребляемые ресурсы.  необходимо срочно информировать население о готовящейся сделке. И детально разбиратся что они затеяли. Пускай сперва представят обоснование  такого мероприятия. А там уж будем посмотреть.
На обещания и посулы нельзя вестись. Это уже проходили
Интересно, а как часто, после укрупнения,  Маргулис (фаза)  будет бывать в Ярцево? Что то  мне подсказывает что эти события станут происходить реже ;)
В водоканале счета прикрыли потому им приходится создавать новую укашку чтобы качать деньги с жителей под чутким руководством Маргулиса

Azis

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 83
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #470 : 16 Июля 2013, 09:45:24 »
И вообще маргулиса с треском выкинули из энергосбыта, так что в любом случае сейчас состоится массовое перетягивания домов из энергосбыта в новую укашку

Дмитрий 04

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 193
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #471 : 16 Июля 2013, 10:05:35 »
Не брызгайте слюной Azis господин маргулис с сегодняшнего дня назначен директором МУП Горводоканал

Azis

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 83
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #472 : 16 Июля 2013, 10:09:39 »
Ага все понятно тепловую забрать не удалось, теперь энергосбыт внедрил в водоканал своего человека в качестве конкурсного управляющего, чтобы отслеживать расходы водоканала

веселый

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 140
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #473 : 16 Июля 2013, 10:11:45 »
Вы же говорите что маргулиса поперли из энергосбыта, какой же он тогда там свой человек, как то противоречите сами себе

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #474 : 17 Июля 2013, 18:10:08 »
 Да, а  как интересно фазу -  представителя учредителя (Смоленскэнергосбыт)  могли попереть (кто и за что )?,
 Конкурсным управляющим назначается лицо заинтересованное в банкротстве предприятия. Судя по недавним событиям с проблемами предприятия в отношениях со Смолэнергосбытом. (первый раз такое встречаю). Также интересно какие  основания для назначения  на должность человека далекого от  инженерной специализации требующейся для управления этим обьектом. Он вроде как по диплому  школьный учитель со специализацией - математика (почему не филолог ;D), даже вообще не инженер и не техник. Вот что странно :-[
Никаких практических мер  по оптимизации работы предприятия он там не произведет. Это ясно. Тогда зачем  назначили смоленского птенца? Чтобы обанкротить окончательно и бесповоротно?
« Последнее редактирование: 17 Июля 2013, 18:14:42 от bering »

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #475 : 29 Июля 2013, 01:22:31 »
Что новенького  в УК Энергосбыт? В  газете Наш город появилась статья  где действительно   проговриваются намерения  о создании областной Укашки. В чем  тогда логика реформирования муниципальной конторы под управлением Шварца? Если создается опять нечто подобное только в более крупном виде.  В чем успех этой компании? В успешном  обьегоривании жителей и администрации? Не знаю как у других, но мой опыт контактов с ними  говорит только об этом .

Эрго

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 254
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #476 : 29 Июля 2013, 10:47:22 »
A что нового? Ситуация с УК в России просто вынуждена постоянно меняться, и никому  этого не избежать. В этом процессе участвуют три стороны, и у каждой свои интересы.  В разных регионах  соотношение сил между ними разное, и зависит от многих обстоятельств. Муниципальные и региональные власти либо ищут спокойной жизни (в том числе не без выгоды для себя), либо пытаются проявить себя в различных обновлениях. При этом желание новизны часто не подкрепляется возможностями для этого и в результате получается пропагандистский пшик. Позиция надзорных органов, как ветви властей,  тоже везде разная, и не всегда независимая и объективная. Часто вмешивается криминал. Население – самая инертная сторона. Пока лени и безразличия больше, чем понимания брать на себя инициативу. УК – наиболее заинтересованная и гибкая сторона, быстро реагирующая на изменения в обстановке. Она постоянно нацелена на наживу.
   В России в ситуации с УК сейчас две устойчивых тенденции. С одной стороны, всё  больше осознание бесперспективности дробления единой эффективной системы на частные лавочки. Ведь изначально была ясна их полная техническая беспомощность. Появляются различные варианты централизации ЖКХ. Второе – под  давлением обстоятельств и народного возмущения платежи за энергоресурсы отделяют от УК. И это справедливо – людям не надо оплачивать посредников.  На этом фоне чётко выделяется стремление Ярцевского УК «Энергосбыт» прибрать к рукам платежи за воду и тепло. Они раздали жителям прикреплённых к ним домов для подписания и голосования новый текст договора, в котором пытаются закрепить это положение. А также переоформиться в областное УК.
   На Смоленщине тоже среагировали. Вот какой документ родился в областной администрации:   http://admin-smolensk.ru/news/news_7639.html . Если внимательно читать, в нём есть противоречия. Вряд ли он приживётся.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #477 : 29 Июля 2013, 11:24:40 »
А ведь действительно, попытки договорится  с рксурсоснабжающими организациями и прибрать к рукам услуги оказывая ее через себя у  УК энергосбыт наблюдались с самого начала своего появления. Я  вспоминаю как  они все время предлагали подписывать жалобы  на недостаточную температуру горячей воды, к примеру. Хотя никто из жильцов таких жалоб не инициировал. Ну к тепловой , положим , имеются своги претензии и касаются они нормативов отопления. Но вот в этом как ни странно Укашкка  Энергосбыт уклонялется от  решения вопроса.. Или  же  предлагает его решать  с  неплохой маржой для себя через дополнительные поборы с жильцов, сводя на нет преимущества приборного учета  исправного и давно  работающего  в клнтрольном режиме  уомплекса УУТЭ (уже третий год)
Мне кажется назрело время когда уже необходимо предпринять реальные действия. Например организовать городскую службу виртуального  мониторинга за коммуналльными платежами населения через личные кабинеты собственников и арендаторов жилых помещений города . На деле это незначительные затраты которые многократно окупятся. В состав такого мониторинга можно ввести и контроль  потребления услуги -отопление "по факту". Что сейчас сделать приктически невозможно, даже при наличии УУТЭ которые принадлежат собственникам. У заинтересованных контор которые ведут эти приборы и живут на марже от услуги всегда найдется  масса доводов чтобы скрыть истинное положение. А если этим займутся Укашки , то  таких доводов станет еще больше. Что бы они там не говорили
« Последнее редактирование: 29 Июля 2013, 12:41:24 от bering »

karat

  • Опытный
  • **
  • Сообщений: 29
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #478 : 29 Августа 2013, 12:43:55 »
 УК "Мастердом" не переводил деньги за зл. энергию энергосбыту (более 10 млн. руб.) . Так как Энергострим выводил средства Смоленской обл. за потребленную эл.энергию (грабил), вроде эта УК-Молодец??  Между тем где наши денежки, в карманах
"Мастердома" ? Ау, братцы!

karat

  • Опытный
  • **
  • Сообщений: 29
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #479 : 29 Августа 2013, 13:30:24 »
УК "Мастердом" не переводил деньги за зл. энергию энергосбыту (более 10 млн. руб.) . Так как Энергострим выводил средства Смоленской обл. за потребленную эл.энергию (грабил), вроде эта УК-Молодец??  Между тем где наши денежки, в карманах
"Мастердома" ? Ау, братцы!
Не, там смешнее.
Мастердом отказался от принудительной услуги Энергосбыта /содержание электрооборудования домов/ и взялся сам  подтягивать контакты. Народ доволен, гореть щитки перестали, воровство  прищучили, .... но началась экономическая война.

В некоторых домах воровство прищучили усилиями жильцов, но никак не этой УК. Если бы Ваш дом находился под управлением этой УК , Вы бы так не думали. А сумма слишком велика, чтобы думать что это только за обслужиание жилого фонда.