Автор Тема: Работа управляющих компаний  (Прочитано 193207 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

ДиректорУК

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 133
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #480 : 02 Сентября 2013, 23:21:55 »
...Интересно знаком ли Маргулис с Юрием Желябовским что Энергострим? ...
Как Вы себе это представляете???  ;D ;D ;D ;D ;D

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #481 : 03 Сентября 2013, 00:04:21 »
... сейчас состоится массовое перетягивания домов из энергосбыта в новую укашку
В нашем доме это действие состоялось. И самое интересное ,  что это провели как раз самые активные дворовые крикуны по аферам укашки с приписками в ремонтных работах на доме. И попытке увязать с этими аферами бывшего председателя домкома, который  в свое время первым инициировал разоблачения.
На вопрос: Зачем их выбираете, если знаете что они жулят? Отвечают: другие укашки наш дом не хотят брать (ха-ха). Более того, жильцам не согласным в выборе областной укашки даже не выдали бюллютени для заочного голосования. А зачем , и так будет большинство ( с учетом муниципальных метров)
« Последнее редактирование: 03 Сентября 2013, 03:02:27 от bering »

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #482 : 03 Сентября 2013, 00:11:04 »
...Интересно знаком ли Маргулис с Юрием Желябовским что Энергострим? ...
Как Вы себе это представляете???  ;D ;D ;D ;D ;D
Да просто, поскольку по другому быть не может.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #483 : 03 Сентября 2013, 02:52:21 »
И вообще маргулиса с треском выкинули из энергосбыта
Вы Azis наверное плохо представляете эту систему выстраивания-учреждения ООО.. Как можно  выкинуть учредителя из собственного предприятия я , например, не представляю. Любопытно бы узнать какие он  с компаньонами настроили там себе , в областной укаше личные  доли. Скорее всего это будет очередной  пузырь по аккумулированию средств жителей ни за что ни про что  содержащих  Маргулиса и Ко. Которые сейчас еще  стремятся подбирать под себя и  сбытовые услуги (вода тепло).  На местах работают совершенно другие  люди , а они только считают прибыль. Водоканал ждет та же участь - при всей  своей "убыточности" он обеспечит неплохой доход этой братии. поскольку будут применятся перекрестные схемы совместно с нашей администрацией в играх  с кредитами и займами в родственных коммерческих  фондах. А итог будет один - поднимут тарифы,  включат в процесс водоснабжения города  частные скважины, а затем ,предприятие с большрй вероятностью через тендор с одним участником выведут из городской собственности. И со стороны районной администрации во всех этих процессах непременно  будет обоснование:  "для пользы дела"
   То что делается с областной Укашкой безусловно задумывалось с самого начала, все городские Укашки в районах области учрежденные Смоленскэнергосбытом это не что иное как раскладывание яиц по кустам. Сейчас пришло время собрать их в одну корзину. И вот что  любопытно,  как эффективно здесь использовался административный ресурс, как районные и городские  администрации помогали  в организации этих процессов, прикрывая , например, все проделки со сметными приписками
             Уж если  спрашивать  о том есть ли связь Маргулиса с Желябовским, то я скажу что есть,  иначе как этот " парашутист" попал сюда к нам в Ярцево, с какой целью? Все эти люди одной масти и цель у них одна. Если бы она была другая, то он бы в эти дни открывал  новый учебный год в какой нибудь школе , а не выстраивал "областную" укашку
« Последнее редактирование: 03 Сентября 2013, 23:23:29 от bering »

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #484 : 09 Сентября 2013, 20:42:54 »
Интересный момент хотел бы обсудить. Касательно  расписывания собираемых с жильцов денег на содержание дома УК Энергосбыт. Выяснилось  на общедомовом собрании что   списываемые деньги на собслуживание  газовой внутридомовой сети , например, на деле газовикам не преречислялись. Поскольку у них с газовиками нет договора . Так куда интересно оприходовали эти суммы господа управляющие? Сумма небольшая  около 30 тыс руб. по году. Но тут резонно возникает вопрос : А все ли деньги Укашка перечисляет на обслуживание например внутренних водопроводных сетей. Или  же замыливает какую то часть?  По идее все деньги  в адресной статье расходов должны идти на зарплатную часть рабочим -исполнителям плюс материалы используемые в ремработах . А так ли происходит на самом деле? Как это проверить?
« Последнее редактирование: 09 Сентября 2013, 20:46:48 от bering »

GT

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 5396
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #485 : 09 Сентября 2013, 20:56:30 »
Интересный момент хотел бы обсудить. Касательно  расписывания собираемых с жильцов денег на содержание дома УК Энергосбыт. Выяснилось  на общедомовом собрании что   списываемые деньги на собслуживание  газовой внутридомовой сети , например, на деле газовикам не преречислялись. Поскольку у них с газовиками нет договора . Так куда интересно оприходовали эти суммы господа управляющие? Сумма небольшая  около 30 тыс руб. по году. Но тут резонно возникает вопрос : А все ли деньги Укашка перечисляет на обслуживание например внутренних водопроводных сетей. Или  же замыливает какую то часть?  По идее все деньги  в адресной статье расходов должны идти на зарплатную часть рабочим -исполнителям плюс материалы используемые в ремработах . А так ли происходит на самом деле? Как это проверить?
На общегодовом собрании - отчете, а так поквартально, они обязаны отчитываться, если это вписано в договоре по обслуживанию, так же и вопросы касаемы накоплению фондов разного уровня и расход по конкретике, чтоб постоянно был указан на сайте УК. Если эти вопросы не вписаны в договор, то это ваш минус и ваши желания останутся мечтами и добрым сном. Любое неисполнение договора, является основанием, для расторжения договора в одностороннем порядке и нанять новую УК или создать свое ТСЖ.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #486 : 09 Сентября 2013, 21:00:40 »
Наш минус в том что до сих пор  не найден механизм воздействия на эту Укашку. А сбросить ее и выбрать другую не хотят инициативные жители дома. Поскольку кажется прикипели к ней всеми своими фибрами: "А вдруг другая окажется хуже?"

GT

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 5396
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #487 : 09 Сентября 2013, 21:43:00 »
ВАС никто не заставляет менять УК, а на отчетном собрании дописать договор на обслуживание МКД, ведь это вы нанимаете УК, а не она вас. Если они не согласятся с условием договора и с вашим дополнением - это и является основанием замены данной УК, как и неисполнения договора. В этом случае предложите вашим деятелям из тех кто диктует условия всему дому, чтоб они сами вам докладывали то, что сейчас хотите получит от УК, а также вопросы тарификации и оплат. Если они не в силах этого сделать, то нет смысла и диктовать условия и показывать свое Я. Пора вам самим решать свои вопросы, а не предоставлять это делать отдельным лицам, ведь не малые дети решают судьбу МКД, а взрослые заинтересованные лица. На общем собрании дополняйте договор по всем вопросам, которые считаете приемлемыми, не зависимо от группы лидеров, а если они не согласятся, то пусть сами эти вопросы предоставляют в ответах и не приблизительных.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #488 : 09 Сентября 2013, 22:11:57 »
, ведь не малые дети решают судьбу МКД, а взрослые заинтересованные лица.
Вот именно заинтересованные, и... извиняюсь, пожалуй слишком взрослые , чтобы адекватно судить о происходящем

GT

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 5396
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #489 : 09 Сентября 2013, 22:29:42 »
Дак кто вам мешает на данный период обратиться в домком по всем вопросам, которые вы задаете на форуме в письменном виде? Не глумите голову - заставте этот комитет работать с умом и прилежностью, без видимости. Сделайте перечень вопросов и пусть отвечает как положено, а если не ответит или откажется принимать заявление (пишите в двух экземплярах, в одном который останется на руках пусть распишется и укажет дату), через почтовое уведомление. А потом принимайте решение как поступать, но думаю, что столкнете с места все вопросы, если будете действовать, а не просить ответов через форум. (без обиды).

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #490 : 10 Сентября 2013, 11:05:58 »
Ярцевский Энергосбыт  - это подразделение  Смоленскэнергосбыта со всеми вытекающими последствиями. Все работают там  в точности и по  сценарию как в головной фирме.  Чуть позднее узнаю  отчитываютсч ли они по налогам за мероприятия по замене счетчиков принимая деньги наличными , а не через свою кассу.. Есть веское подозрение что они этого не делают вовсе. А приборы приобретают по коммерческим ценам в частных магазинах своих сотрудников, поднимая им таким образом  кассу

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #491 : 10 Сентября 2013, 11:33:21 »
Я  не уточнил  . Счетчики меняли в дачном кооперативе. Укашки тут не при чем

karat

  • Опытный
  • **
  • Сообщений: 29
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #492 : 25 Сентября 2013, 19:14:20 »
 Смоленскэнергосбыт-банкрот. Тверские братцы знали что делали.

24 сентября 2013, 10:30                
Набсовет «Совета рынка» выгнал с ОЭРМ пять энергосбытов среди них Новгородэнергосбыт и Смоленскэнергосбыт
МОСКВА, 24 сентября (BigpowerNews) – Вчера набсовет «Совета рынка» принял решение лишить статуса участника ОРЭМ пять энергосбытов, сообщил BigpowerNews источник на энергорынке.
В частности, статус потеряли «Новгородэнергосбыт» и «Смоленскэнергосбыт».

Из газеты «Ярцево-наш город»Комментарий
Ирины Анищенко, первого заместителя генерального директора по сбыту ОАО «Смоленскэнергосбыт»
Задолженность ЗАО «Мастердом» по
оплате потребленной электрической
энергии по состоянию на 01.09.2013 г.
достигло 19,6 млн. рублей.»



karat

  • Опытный
  • **
  • Сообщений: 29
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #493 : 25 Сентября 2013, 20:15:48 »
Задолженность ЗАО «Мастердом» по
оплате потребленной электрической
энергии по состоянию на 01.09.2013 г.
достигло 19,6 млн. рублей.»
Ага! Мастердом  платит за электричество, а деньги как платёж по расторгнутому договору ППР оформляют.
Не стану спорить, но повторюсь, сумма слишком велика чтоб думать, что она идет взачет ППР, по-моему эти деньги-оплата эл.энергии жильцами, осевшие в карманах УК.

strekbool

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 394
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #494 : 26 Сентября 2013, 09:56:42 »
Не зря  Ковалёв захотел,чтобы его дом обслуживал МастерДом.Уж наверно,он не дурак.И кто как работает знает не понаслышке.