Переплачиваем за отопление

[bering]

Странно только, что он начал с этого именно сейчас. Что ему  мешало раньше? Когда он возглавлял отдел ЖКХ в администрации города? Неужели тычки с форума подействовали?
В каждом доме найдутся вменяемые  жильцы заинтересованные в приборном учете ресурсов. Такие люди смогли бы при правильной организации дела оказать помощ в контроле за работой комплексов, контроле  и своевременном снятии архивов показаний, анализом результатов. Не надо принимать жителей за баранов которые ничего  и ни в чем не смыслят. Но видимо в силу привычной ментальности (судя по ссылкам на высказывания некоторых "строителей") администрация, возможно также предпочитает видеть в жителях именно этих существ, или я неправ?
Главное теперь не останавливатся на полпути, и если начали, то доводить дело до конца.

[bering]

Интересно кого и за сколько подрядили для изготовления новых , правки старых  проектов? Насколько известно в администрации этим некому заниматся, а в Укашках  и воздух без сметной прибыли не испортют. Если кто знает поделитесь информацией.

[SSF]

Название фирмы (ООО) из Смоленска нам ничего не скажет. Но старт был дан нашими, с Вами, Беринг, действиями и обращением Совета дома Космонавтов\57 в прокуратуру. Дальше - представление прокурора, сроки и т.п. Почему Серков раньше этим не занимался? Да потому, что если это не нужно жильцам - то работа напрасна! Без протокола общего собрания счетчик - просто прибор. А для работы с жильцами нужна статистика и факты, цифры, рубли и пр. Кстати, наш дом УКашке платит по 40 коп с м\кв., т.е. около 2,5 т.р. в месяц. И если они эти деньги "заныкают" - без штанов оставим!

[bering]

А за что платите? Можно перечень услуг, если таковой имеется?
Название фирмы  очень интересует,  если вам известно то  сообщите.
Простой расчет показывает что с 40 приборов будет собиратся не менее 80-90 тыс в мес.

[SSF]

Название и координаты фирмы записал Липатов А.П. (УК "Энергосбыт"), поскольку именно их принуждаем к действиям. На деньги тарифа должно осуществляться обслуживание прибора (по договорам), снятие показаний и "продвижение" документов по платежам, иные накладные по данной теме. И больше - никуда! Что останется - распределяет Совет дома при "заказе" работ на очередной квартал. Примерно так...

[bering]

снятие показаний и "продвижение" документов по платежам, иные накладные по данной теме

Если только снятие и "продвижение", то многовато будет,  рациональнее будет оснастить теплосчетчики системой дистанционного снятия показаний. Вообще говоря это надо будет сделать по любому. то есть провести диспетчеризацию комплексов. а через нее оптимизировать отопительные нагрузки. И контролировать отопительные графики
Почему нанимают Смоленскую фирму, не Московскую .  И в Ярцево есть специалисты инженеры  способные привести в порядок ресурсоучетные комплексы. Вот это странно

ПС  Хотя если это делает  Укашка со Смоленским директором, то все обьясняется
Нет доверия у городской администрации к своему населению Ну а Маргулис лучше даст заработать своим друзьям, чем местных привлечь

[SSF]

Это делает Администрация. УКашка здесь - сторона, обязанная принять и обеспечить сохранность и т.п., а также наладить расчеты с поставщиками. Не ищете кошку - её нет в этой комнате. 

[bering]

Здесь бы админинистрации как раз и следовало искать самые оптимальные решения. Через привлечение местных кадров.  Я уже задавал тут на форуме вопрос по поводу энергосервисных услуг для городского ЖКХ  .  не упоминаю об муниципальных обьектах- школы, детские сады там вообще энергосбеоежением не пахнет. Молчание.  До сих пор с ресурсоучетными комплексами администрация  вела себя далеко не оптимальным образом (более двух лет). Ну что ж, посмотрим как будут развиватся события.

[bering]

Это делает Администрация. УКашка здесь - сторона, обязанная принять и обеспечить сохранность и т.п., а также наладить расчеты с поставщиками. Не ищете кошку - её нет в этой комнате. 

Практика показывает, что искать  надо. И чем внимательней, тем лучше. Если почитаеие в ранних постах о конфликте жильцов по капремонту кровли , то все будет понятно.
Было бы значительно лучше если бы для решения  инженерных задач по МКД привлекались жители таких домов, а не сторонние фирмы  других городов. Еще не известно кто сделает лучше. А для этого желательно создать временные коллективы с инженерным квалифицированным составом. Такие люди найдутся и немало. Кто знает, может такая группа вырастет в самостоятельное предприятие. А если нет, то по крайней мере часть жильцов станет активными и грамотными участниками в самоуправлении МКД, а не пассивными кивалами по указке  администрации и Укашек

[SSF]

А что будете делать, если заявившиеся на конкурс фирмочки просто "свалят цену", а потом откажутся от подписания контракта? Рыдать о пропавших деньгах? Кстати, в 2008\9 г.г. исполнителей капремонтов выбирали (и очень придирчиво) председатели ТСЖ. Ваш дом - исключение, потому что на первом этапе в капремонте участвовало 34 дома, из них ТСЖ - 28, выбравших УК - 6 (в т.ч. и ваш  дом). Соответственно УК сама себя и выбрала для проведения работ. Именно по этим 6 домам и были претензии у жильцов. Там где ТСЖ - сдано все нормально.

[bering]

Там где ТСЖ - сдано все нормально.
Естесственно, а как могло быть иначе, там же работы администрация принимала, Все было под контролем. Государственные деньги из фонда реформ ЖКХ не шутка, за блуд с ними и срок получить можно. А где контроля небыло, так сказать на доверии - результат известный
Однако отвлеклись.

[SSF]

Сегодня совместно с представителями смоленской организации, которая по поручению Администрации занимается проверкой всех приборов тепоучета, а также представителей УК "Энергосбыт" и тепловой компании повторно обследовали состояние прибора. методом "перекрытия" и подачи и обратки, и последовательно "того" и "другого" пришли к выводу: врет прибор. Попробовали найти причину: сняли расходомеры подачи и обратки, очистили контактные группы "от грязи", которая поступает с водой системы отопления - и прибор начал устойчиво показывать погрешность менее 4% (между массой воды в подаче и обратке). В теории так и должно быть, поскольку даже в замкнутой системе существует т.н. "усушка?"-т.е. что то все равно испаряется, поскольку в системе всегда есть воздух. Но на 10 тонн в час на подаче фиксируется 9,9 тонны на обратке. Завтра притягиваем ТК и УК для ввода прибора. А расчеты все равно будем по прибору производить. Кстати, специалист из Смоленска твердо сказал, что такого потребления (0,25 Гкал\час) он не видел ни на одном доме. Перетапливает Крюков примерно на 1\3, но с этим потом разберемся., когда закончится отопительный сезон (т.е. при "крайнем" платеже). Сами рассчитаем и оплатим. А потом пусть в суде доказывает, что ТК правильно начислила. Кстати, работа продолжается по всем 40 домам, где счетчики были поставлены за бюджетные деньги.

[prosto gitel]

Перетапливает Крюков примерно на 1\3, но с этим потом разберемся., когда закончится отопительный сезон (т.е. при "крайнем" платеже). Сами рассчитаем и оплатим. А потом пусть в суде доказывает, что ТК правильно начислила.

Я хочу на это посмотреть! Если стоИт коммерческий прибор учёта, то всё что Вам дали извольте оплатить! Регулировать потребление должны сами потребители!!! Читайте нормативку.

[SSF]

Отвечаю всем и сразу: как только прибор будет введен для коммерческого учета - составим график подачи и тогда и наступит вариант регулировки. список домов сброшу вечером. Сегодня задача - через Администрацию (сдатчик) и ТК (приемщик) с участием УК (сохранность и эксплуатация) СДАТЬ прибор. Завтра этим занимаемся!

[SSF]

"Я хочу на это посмотреть! " - А я хочу воспользоваться Вашими здравыми мыслями и иметь в нужный момент совет и консультацию. Также, как помогает мне Беринг! Спасибо!