Автор Тема: ТЕПЛОВОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА ЯРЦЕВО  (Прочитано 113432 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
ТЕПЛОВОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА ЯРЦЕВО
« Ответ #270 : 14 Августа 2013, 23:43:32 »
...Я тоже не успел, хотя тогда знал...
А вы узнайте кто воспользовался  предложенной возможностью в нашем городе. Подсказываю: Среди них найдете в основном бывших и   нынешних работников  сферы ЖКХ у,правляющих компаний и  активистов домкомов.. Случайно ли это или закономерно?
« Последнее редактирование: 14 Августа 2013, 23:48:03 от bering »

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
ТЕПЛОВОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА ЯРЦЕВО
« Ответ #271 : 15 Августа 2013, 17:43:38 »
Посмотрел  тему разговора в записи от 12.08.2013
Заинтересовала фраза Ковалева что он обронил на 23 минуте. касательно УУТЭ в домах где они были установлены но так и не введены  в эксплуатацию.
Дословно:" Ну это по программе устанавливали, там полностью программа этого года , ни один тепловой счетчик не был введен по многим причинам. И сейчас легче установить новые чем запустить  эти."
??
Досточтимый  Владимир Иванович
Довожу до вашего сведения что  УУТЭ  установленный по программе на Энтузиастов 25 в рабочем состоянии и в контрольном режиме работает уже не первый год.  По архивам снятым с него в разное время  жильцами дома было сделано заключение о возможности  экономии средств  на рплату тепла при приборном учете от 10 до 15%  даже в  узловом регулировании от ЦТП
Обьясните зачем менять его на новый?
Не лучше ли посодествовать домам с такими приборами в проведении плановых поверок водомеров и термометров.? Не навязывая жильцам новые поборы. Или без них ну никак нельзя?
Создается  устойчивое мнение, что учетные  комплексы не запускались все это время  в коммерческий учет намеренно.
Кто ищет выгоду  от этих процессов? Кому это надо? С тепловой все ясно  - это заинтересованная сторона . Но неужели лобби тепловой компании настолько сильно, что  способно воздействовать на  вас администрацию не показывая свои нити?
« Последнее редактирование: 15 Августа 2013, 18:08:09 от bering »

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
ТЕПЛОВОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА ЯРЦЕВО
« Ответ #272 : 09 Сентября 2013, 10:35:03 »
 Намедни в доме проводили  мероприятие под названием промывка системы отопления. О чем сообщало обьявление приклееное у подьезда . Интересует что  именно сделано в составе этих работ и какие использовались средства?
По правилам должны производить
- постоячную химическую промывку
- затем постоячную гидродинамическую или гидропневматическую промывку,
- а затем импульсную почистку приборов-батарей (ее у нас не делают никогда)

Стояки безусловно не промывали, система не заполнялась, иначе это бы слышали жильцы.
Что же они тогда  делали?
Произвели  из всего состава только  промывку-чистку лежаков ( еще вопрос?)и опорожнение-чистку грязевиков в подвале?
« Последнее редактирование: 09 Сентября 2013, 10:49:12 от bering »

Эрго

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 254
    • Просмотр профиля
ТЕПЛОВОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА ЯРЦЕВО
« Ответ #273 : 09 Сентября 2013, 11:13:19 »
В.И. Ковалёв - человек подневольный. Уже давно в Ярцево человек, исполняющий обязанности главы или зам. главы администрации, не имеет фактических полномочий принимать решения и брать на себя ответственность. И не только по счётчикам. Проблема даже не  в отсутствии компетентности. При желании многое можно решать.
   Промывка необходима. Но сегодня никто из тех, кто притянут к подготовке домов к зиме, не имеет понятия, где и что на самом деле нуждается в промывке. Ни тепловая компания, ни УК, ни администраторы. Тупо, не думая, по правилам, и поголовно - нереально.  Поэтому при всём пыхтении и копошении результат почти нулевой. Поставят галочки и всё. А гуляющие в сетевой воде взвеси с каждым годом накапливаются и продолжают закупоривать отопление в домах.
« Последнее редактирование: 09 Сентября 2013, 11:17:00 от Эрго »

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
ТЕПЛОВОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА ЯРЦЕВО
« Ответ #274 : 09 Сентября 2013, 11:32:56 »
В этом случае может помочь  диагностика, если ресурсов не хватает.  Но ведь и ее скорее всего не проводят. Промывка квартирных приборов  на откупе у жильцов. Кто хочет - проводите сами. Стояки -  под вопросом.
Здесь наверное, в этом процессе  игнорирования стандартных процедур по правилам  происходит такая тихая организационная оптимизация отопительных нагрузок за счет снижения тепловых мощностей приборов отопления. Если жильцы не жалуются, то и ладно, так сойдет Наверное так? Вот только как производятся списания  средств жителей на эти мероприятия? Их величина  то же  корректируются, как и состав работ?

qwerty

  • Бывалый
  • *****
  • Сообщений: 511
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
ТЕПЛОВОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА ЯРЦЕВО
« Ответ #275 : 09 Сентября 2013, 11:50:30 »
Подскажите, пожалуйста, знающие люди, кем эти мероприятия должны осуществляться?
Я понимаю, что есть УКашка, но у нее скорее всего нет специалистов в штате. Есть ли у нас в городе организация, которая этими делами может заниматься?

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
ТЕПЛОВОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА ЯРЦЕВО
« Ответ #276 : 09 Сентября 2013, 12:03:26 »
Это надо  у Эрго спрашивать, тот может дать подробные пояснения. А меня в этим вопросе больше интересует финансовоя сторона дела. Что жильцы оплачивают в  мероприятии под названием - промывка системы отопления, которая по плану, по бумагам , производится ежегодно в предверии  каждого отопительного  периода.  Возможно  из за  такой "оптимизации" с зарастанием системы отложениями и происходит внушительная экономия от элементарного  приборного учета (УУТЭ) без всяких дополнительных узлов  погодного регулирования

Эрго

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 254
    • Просмотр профиля
ТЕПЛОВОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА ЯРЦЕВО
« Ответ #277 : 09 Сентября 2013, 12:39:14 »
О промывке уже писал раньше, просто не хочется повторяться. Специализированной бригады, о которой говорил В.И. Ковалёв, так и нету.
   Жильцы платят в УК за комплекс мероприятий по содержанию и обслуживанию внутридомовых систем. Объём и правильность выполняемых работ никто не проверяет. У администрации руки коротки.
   В работе отопления много неочевидных и непостоянных факторов. Некоторые закономерности прослеживаются при анализе архивов теплосчётчиков. К сожалению, такая работа возможна только в рамках единой городской службы, которой сейчас нет.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
ТЕПЛОВОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА ЯРЦЕВО
« Ответ #278 : 09 Сентября 2013, 12:45:35 »
Это верно. А что можно сделать что бы актуализировать создание такой службы? Администрация неохотно идет на создание дополнительных структур с бюджетным финансированием.  Наоборот  она избавляется от них как может. Хотя мне кажется  что это все таки ошибочно. Есть вещи которые  нельзя доверять ни укашкам , ни конторам аффилированным с ресурсными монополистами
« Последнее редактирование: 09 Сентября 2013, 13:17:59 от bering »

Эрго

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 254
    • Просмотр профиля
ТЕПЛОВОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА ЯРЦЕВО
« Ответ #279 : 09 Сентября 2013, 15:06:14 »
Не нужна дополнительная структура, тем более за бюджетные деньги. Вместо УК нужна единая городская служба. Такую начали разгонять под надуманными предлогами более 10 лет назад. Тогда всё было грамотно, эффективно, прозрачно, и без нахлебников. Причём за те деньги, которые платят жильцы. А эти деньги настолько большие, что криминальный бизнес вошел во вкус и не хочет их терять. При этом скрыто управляет администрацией. Жизнь убедительно показала, что УКашкам ничего нельзя доверять. Они - порождение дырявого законодательства. В результате внутридомовые системы находятся в гораздо более худшем состоянии, чем 10 лет назад. Соответственно намного труднее стало приводить их к приемлемому состоянию. И технические приёмы теперь нужны другие. Хитрым придуркам из УК это не по зубам.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
ТЕПЛОВОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА ЯРЦЕВО
« Ответ #280 : 09 Сентября 2013, 15:14:02 »
Не по зубам, но тем не менее деньги не забывают адресно списывать, на то что не с состоянии выполнять.. Вот в чем негатив всей этой системы с Укашками. Нужен хоть какой то контроль за этими неочевидными работами. насколько помните , даже в том что делается на глазах ( ремонты кровель) они пытались егорить и жильцов и администрацию. Об этом посалось на форуме неоднократно

qwerty

  • Бывалый
  • *****
  • Сообщений: 511
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
ТЕПЛОВОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА ЯРЦЕВО
« Ответ #281 : 09 Сентября 2013, 15:22:52 »
А как же те дома, в которых создано ТСЖ???
Они как-то осуществляют данные мероприятия, с помощью кого? У многих УК в штате только административный персонал, рабочих приглашают со стороны...

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
ТЕПЛОВОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА ЯРЦЕВО
« Ответ #282 : 09 Сентября 2013, 15:31:52 »
Вероятно никак.  Пока имеется запас устойчивости мероприятие по промывке систем игнорируют. Косвенно о таком запасе можно судить по анализу архивов УУТЭ ( у кого они имеются).Температуры, давления на входе и выходе, расход теплоносителя. Для пытливых умов это расскажет о многом
« Последнее редактирование: 09 Сентября 2013, 15:37:19 от bering »

Эрго

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 254
    • Просмотр профиля
ТЕПЛОВОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА ЯРЦЕВО
« Ответ #283 : 09 Сентября 2013, 17:53:33 »
Если ничего не делать, запас неизбежно тает. А у ТСЖ вообще нет никакого персонала.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
ТЕПЛОВОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА ЯРЦЕВО
« Ответ #284 : 09 Сентября 2013, 18:30:04 »
Осваивать приемы работы с газовым ключом и сварочным аппаратом