Автор Тема: Работа управляющих компаний  (Прочитано 198661 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

UB

  • Администратор
  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 6952
  • Пол: Мужской
  • E-mail: perevoz2003@mail.ru
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #195 : 27 Октября 2011, 06:46:21 »
Это безобразие. Прописку и выписку отдавать в частные руки вообще на мой взгляд врядли законно. Я считаю надо создать муниципальное учреждение. А так когда нибудь и архив "прихватизируют" или утратят. Во потом люди будут мучиться!

Alexander

  • Старожил
  • ******
  • Сообщений: 1013
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #196 : 27 Октября 2011, 18:56:34 »
А раньше паспортный стол находился в руках ПО ЖКХ-тоже частной фирмы и что? Можно было? Конечно же нельзя, но этого ведь никто с Администрации не замечает...

Горожанин

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 7
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #197 : 27 Октября 2011, 21:49:31 »
Очень интересно, почему именно Ремстрою отдали паспортные столы? Почему в выше названном информационно-аналитическом издании в каждой строке читается, какая хорошая компания Ремстрой, а вот Мастердом - аферисты? (даже в статье про полицию). Хотя все эти управляющие компании не внушают доверия. Вот и не знают люди, куда податься.

Zg.YARCEVO

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 108
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #198 : 27 Октября 2011, 23:28:02 »
В соответствие с регламентом ФМС прием и оформление документов для регистрации возложен на упраляющие компании, ТСЖ и тд. Также выдача выписок из домовых книг. Каждая управляющая обязана сама создавать свой архив или кого то нанимать для этого.Почему наши управляющие этого не делают - непонятно, в других городах данный вопрос решен.

Zg.YARCEVO

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 108
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #199 : 28 Октября 2011, 00:03:39 »
Прежде чем выбрать управляющую компанию посмотрите, что она конкретно предлагает. какие работа и сколько они стоят. Обратите внимание на формулировку в договорах. У всех управляющих к договору есть прилодение с расшифровкой тарифа. Например, обслуживание и ремонт сетей электроснабжения, а перечня и периодичности работ входящих в данный перечень как то не указано. В итоге рядовой потребитель приятно осознает что его обслуживают, а вот лампочки в подъезде будут менять или провода перетягивать - на усмотрение управляющего. Думайте сами, решайте сами иметь или не иметь.

bering

  • Гуру
  • *******
  • Сообщений: 4283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #200 : 28 Октября 2011, 21:22:10 »
Почему не дают? Это , пожалуй, самый важный критерий выбора  Укашки. Другое дело что отчеты о работе доступны не всем кто хочет с ними ознакомится. Я ранее на форуме  предлагал решать это дело через независимый мониторинг за работой УК С приложением виртуальных отчетов  в интернете в виде например 3D  панорам.  И тогда  любой житель ( укого есть дома интернет или хотя  бы  есть у соседей по площадке, подъезду) сможет детально визуально изучить  что и как делалось, а не пользоватся слухами и домыслами старушек во дворе

внимательный

  • Бывалый
  • *****
  • Сообщений: 926
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #201 : 28 Октября 2011, 22:42:27 »
При переходе из одной УК в другую, прежде всего поитересуйтесь у жителей тех домов, которые  обслуживает новая компания, стоит ли к этой УК перходить.

Елена Юрьевна

  • Старожил
  • ******
  • Сообщений: 1586
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #202 : 29 Октября 2011, 10:35:45 »
Думаю, что городская администрация вполне полномочна утвердить единую форму отчета для УКашек (полную). А то они сейчас балуются тем, что предоставляют только половину информации, которая без второй половины - ничего не дает. Поэтому надо утвердить единую форму отчета и обязать компании вывешивать их на сайте (или на своем, или на городском).
Все устаревшее и отжившее надо душить в зародыше!

Alexander

  • Старожил
  • ******
  • Сообщений: 1013
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #203 : 29 Октября 2011, 20:09:43 »
Не понимаю, почему бы администрации не учредить свою муниципальную УК? Зачем сдавать в аренду помещения разным частным ООО, если можно самим ими пользоваться...эту Ук можно было бы и контролировать, если судить, что частных УК много, значит прибыль имеется

Stanislav

  • Бывалый
  • *****
  • Сообщений: 859
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #204 : 30 Октября 2011, 02:11:26 »
 Еще весной я писал о том, что должны висеть культурно, ввиде рекламы, таблички с указанием какие дома обслуживают те, или иные УК с указанием конкретных объектов обслуживания.При этом должны быть установленны доски объявления в зоне обслуживания, где обязательно должна быть распечатка положения и условия обслуживания. Указание расценок для потребителя, когда и кем утверждено. Когда и на какой срок прекратится обслуживание или кратковременный ремонт, а также объявления сбора населения для решения вопросов обслуживания. Указания номеров телефона УК. Запретить испльзование дверей для объявлений, как портящий вид дома.

Елена Юрьевна

  • Старожил
  • ******
  • Сообщений: 1586
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #205 : 30 Октября 2011, 15:18:59 »
Потребовать, конечно, можно многого. Но вот добиться, чтобы это исполнили будет трудновато. Но пытаться по-любому надо!
Все устаревшее и отжившее надо душить в зародыше!

Stanislav

  • Бывалый
  • *****
  • Сообщений: 859
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #206 : 30 Октября 2011, 19:20:32 »
УК не может накапливать капитал на каждый дом в отдельности. Если в вашем доме не проводились ремонты или иные подобные мероприятия, это не говорит о том, что должны потратить хоть на какую-нибудь работу по вашему дому, но вы вправе предъявить претензии к вашей УК, за невыполненную услугу или недостаточно качественно выполненую, на основании чего должны провести собрание жильцов в присутствии представителей УК предоставить претензии в письменном виде и потребовать снижения или полного возмещения за неисполненное.Если УК отказываются пойти на встречу вашему решению, то прямая дорога в защиту прав потребителя или в суд, но для этого надо документировать ваши претензии, которые поступали в УК, + если возможно фиксировать на фото или кино.

Елена Юрьевна

  • Старожил
  • ******
  • Сообщений: 1586
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #207 : 31 Октября 2011, 10:51:00 »
А представьте, что по подобной проблеме в Ук обращается от имени жильцов комитет народного контроля. Или в суд, если идет уже злостное игнорирование. Как вы думаете, это будет более действенно?
Все устаревшее и отжившее надо душить в зародыше!

Stanislav

  • Бывалый
  • *****
  • Сообщений: 859
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #208 : 31 Октября 2011, 12:13:09 »
Если бороться за свои права, т.е. за их ущемление, а не плакать в платочек, то этому можно противостоять и доказать, организаторам УК, что есть и против них закон, который заставит исполнять свои обязанности для населения, а не просто способ выкачивания денег и халявной наживы. Да это вопрос времени, пока проходят суды, при том, что многие граждане становятся наблюдателями и не желают участвовать в драке за справедливость. Но показательные суды с освещением в СМИ, могут повлиять на честную деятельность УК, а не грабительской наживы. Под лежачий камень, вода не текет.   

Елена Юрьевна

  • Старожил
  • ******
  • Сообщений: 1586
    • Просмотр профиля
Работа управляющих компаний
« Ответ #209 : 31 Октября 2011, 13:07:55 »
Я Вас не об этом спрашивала.
Если ПРОТИВ ущемления прав граждан будет бороться не один гражданин (чьи права нарушены), а организация, как Вы думаете - эффект будет сильнее?
Все устаревшее и отжившее надо душить в зародыше!