Работа управляющих компаний

[внимательный]

Совершенно верно - никому не нужно, а бардак только наруку администрации -так легче свои приписки скрывать

Подробнее можно, что за приписки?

[bering]

По поводу приписок. Я могу только за свой дом Энтузиастов 25 сказать. В свое время, после неоднократных многолетних жалоб жильцов на протечки кровли а УК водоканал и администрацию, Галкин будучи в кресле главы муниципального образования и одновременно председателем районного совета депутатов через городскую газету Сигма плюс громогласно обьявил, что на капитальный ремонт кровли нашего дома в числе других домов выделена субсидия. Урааа    (Я уже приводил ранее сумму заявленную УК Энергосбыт в топике про ЖКХ,  660 тыс руб по базовой смете которая находится в горадминистрации)
Неизвестно куда делись эти деньги. При попытке жильцами выяснить, Укашка утверждает что не получила ни копейки и поэтому сделала такой халявный ремонт (фактически затратили в четыре раза меньше чем заложили по смете) по которому и разгорелся скандал между жильцами и УК. Куда дели  деньги? Есть  подозрение, что денги из бюджета  все же списали на капремонт. Вот только где это провели? В администрации? в Уавшке? Кто их получил? На кровлю нашего дома они точно не попали
Эти вопросы видимо  для жилищной коммиссии, прокуратуры, следственного комитета. Жильцам теперь уже ничего не скажут.

[внимательный]

Галкин вас развел просто и все, по действующему законодательству администрация не может довать субсидии на ремонт крышь, она как собственник муниципальных квартир в вашем доме, должна внести на ремонт сумму пропарционально своей доли собственности и все. Чтобы ваш дом мог получить средства на капремонт необходимо участвовать в федеральной программе, другого способа на данном этапе нет.

[bering]

Галкин вас развел просто и все, по действующему законодательству администрация не может довать субсидии на ремонт крышь, она как собственник муниципальных квартир в вашем доме, должна внести на ремонт сумму пропарционально своей доли собственности и все. Чтобы ваш дом мог получить средства на капремонт необходимо участвовать в федеральной программе, другого способа на данном этапе нет.

В нашем доме не менее 10% муниципальных квартир,  А разве можно сделать капремонт на 10% крыши, например. А остальная часть?

[внимательный]

Капремонт проводится на средства собственников согласно жилищного кодекса, те 10% администрация, а 90% остальные собственники.

[bering]

На фуй нужен такой ремонт. Уже в двух квартирах протечки , а ведь еще чуть более года  прошло. Лучше самим жильцам сделать или нанять по сдельной цене бригаду чем доверять это дело Укашкам. Один черт у них специалистов нет набирают бригады из кого попало

[внимательный]

Этот вопрос решают на общем собрании собственников. 50% +1голос, в тч. администрация. Ремонт может проводить не обязательно УК, а тот кого выберут собственники.

[bering]

А кого выбирать? Вот  бы здесь и нужен конкурсы -тендоры по качеству, да и по сметной стоимости проводить. Как создать такой механизм? Нужно видимо для этого создавать специализированный портал, чтобы жители  все у кого есть интернет читали, смотрели, сравнивали, спорили, выбирали

[внимательный]

ЗАЧЕМ такие сложности город небольшой все друг друга знают. Узнали у знакомых кто ремонтные работы хорошо делает, сходили даже сами на работу посмотрели, если понравилось, цена устраивает, тогда и приглашайте

[bering]

Вообще говоря, плоские крыши это сущая трагедия для жителей таких домов . Это не для нашего климата. Эти проблемы не решит  даже самая лучшая из лучших Укашкек. И бодяга с протечками будет происходить всегда. Решать тут надо конструктивно. Например обустроить мансардный  скатный этаж, а там разместить тренажерные и игровые площадки, места предостаточно будет

[внимательный]

Вообще говоря, плоские крыши это трагедия для жителей таких домов . Это не для нашего климата. Эти проблемы не решит  даже самая лучшая из лучших Укашкек. И бодяга с протечками будет происходить всегда. Решать тут надо конструктивно. Например обустроить мансардный  скатный этаж, а там разместить тренажерные и игровые площадки, места предостаточно будет

Это нужно решать самим собственникам, что им делать со своим домом. Есть одна неплохая статья дохода, в городе только немногим  больше 10% собственников многоквартирных домов, отмежевали землю под домами. Необходимо отмежевать. как можно большие усастки, закон размер не ограничивает, и потом лишнее продать, на эти деньги сделать капремонт дома. Во многих городах сейчас так делают.

[santechnik]

Предлагаю "Пионер-тв" снять фильм о работе управляющих компаний и назвать его "ЖЭК-Потрошитель".

[bering]

На фоне того что творится  в других регионах (что по зомбоящику видим) не актуально будет. У нас управляющие Укашек и ресурсоснабжающих монопольных компаний еще спокойно ходят по улицам не оглядываясь.Нет пока резонансных скандалов.

[santechnik]

Будут.

[Елена Юрьевна]

Это в перспективных городах земля является ценностью. А Ярцево, видимо, становится на наших глазах бесперспективным городом.